В 2026 году подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) можно полностью онлайн через портал gosuslugi.ru. Процедура занимает от 1 до 9 рабочих дней, а госпошлина для физлиц составляет 2 000 рублей. Ниже — подробная инструкция, актуальная на 19 апреля 2026 г..

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

Перед подачей заявления соберите:

• Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или договор переуступки права требования — оригинал и скан-копия в PDF;
• Акт приёма-передачи квартиры от застройщика (датированный не ранее 2025 г.);
• Паспорт РФ (скан первой страницы и страницы с пропиской);
• СНИЛС (если заявитель — пенсионер или получает меры господдержки);
• Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц, 22 000 руб. — для юрлиц).

Если квартира приобреталась по ипотеке, потребуется договор залога и согласие банка на регистрацию (в форме PDF или XML).

Шаг 2. Авторизация на «Госуслугах»

1. Перейдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь через ЕСИА (логин и пароль или Госуслуги ID).
2. Убедитесь, что аккаунт имеет «Подтверждённый» или «Усиленный» статус — без него подача недоступна.

Шаг 3. Поиск услуги и заполнение заявления

1. В поиске введите: «Регистрация права собственности на недвижимость».
2. Выберите «Подать заявление в электронном виде».
3. Заполните форму:
   • кадастровый номер квартиры (берётся из выписки ЕГРН или акта ввода в эксплуатацию);
   • вид права: «Собственность»;
   • основание: «Договор участия в долевом строительстве»;
   • способ получения результата: «В электронном виде» или «В МФЦ».

Важно: с 2025 года Росреестр автоматически проверяет достоверность кадастрового номера через API ФГИС ЕГРН. Если номер «завис» в статусе «Формируется», подача будет приостановлена до получения окончательного номера.

Пример заполнения (фрагмент формы на портале)

Тип документа: ДДУ

Шаг 4. Оплата госпошлины

1. В личном кабинете нажмите «Оплатить госпошлину».
2. Выберите способ:
   • СБП (Система быстрых платежей) — комиссия 0₽;
   • карта «Мир» или «Мир-эквайринг», комиссия до 1,2%.
3. Сохраните чек в PDF — он потребуется при проверке.

Шаг 5. Подтверждение подачи и отслеживание статуса

После оплаты:

1. Заявление поступает в Региональный филиал Росреестра;
2. Статус отображается в личном кабинете:
   • «Принято», 1-3 дня;
   • «В работе» — 4-7 дней;
   • «Завершено» — 8-9 дней.

Если заявление возвращают на доработку, причины указываются в уведомлении (например, «нет акта приёма-передачи»).

Шаг 6. Получение выписки ЕГРН

По готовности в личном кабинете доступна:

• Электронная выписка ЕГРН (PDF + XML с ЭЦП Росреестра);
• QR-код для проверки подлинности через мобильное приложение «Росреестр».

Для получения бумажной выписки в МФЦ потребуется паспорт и заявление в форме 14-ФЗ.

Типовые сроки и цены в 2026 году

Контакты для уточнений

Горячая линия Росреестра: ###-###-####
Чат в Telegram: @rosreestr_official_bot

Регистрация квартиры через «Госуслуги» в 2026 году — это быстро, дёшево и без бумаг; Главное — проверить кадастровый номер, оплатить госпошлину онлайн и отслеживать статус в личном кабинете.