Если вам необходимо оформить правоустанавливающие документы, получить выписку из ЕГРН, изменить сведения о недвижимости или решить любой иной вопрос, связанный с реестром недвижимости, вам потребуется записаться в территориальное отделение Росреестра в Красноярске. В статье мы подробно расскажем, как правильно подготовить документы, где и как подать заявку на запись, а также какие нюансы стоит учитывать, чтобы процесс прошёл без задержек.
Что такое Росреестр и зачем записываться
Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Он отвечает за:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
- Выдачу выписок, справок и иных документов, подтверждающих юридический статус объекта недвижимости.
Запись в отделение необходима для:
- Личного приёма в приемной (подача оригиналов документов, подписание заявлений);
- Получения консультаций от специалистов;
- Сдачи оригиналов документов в случае, когда онлайн‑подача невозможна.
Куда обращаться в Красноярске
В Красноярске действует несколько пунктов приёма граждан. Выберите ближайший к вам офис.
| № | Адрес | Телефон | Время работы | Ссылка на запись |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Красный проспект, 31, г. Красноярск, 660049 | +7 (391) -46‑03‑20 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 | Записаться онлайн |
| 2 | ул. Кольцевая, 74, г. Красноярск, 660048 | +7 (391) -24‑60‑00 | Пн‑Пт 08:30‑17:30 | Записаться онлайн |
| 3 | пр. Советский, 5, г. Красноярск, 660041 | +7 (391) -80‑44‑44 | Пн‑Пт 09:00‑19:00 | Записаться онлайн |
Какие документы нужны для записи
Перечень документов зависит от цели обращения, но в большинстве случаев понадобится:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия);
- ИНН (если есть);
- Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.) – оригинал + копия;
- Кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН (если есть);
- Заявление (образец можно скачать на сайте Росреестра);
- Оплата госпошлины (квитанция/платёжное поручение);
- Дополнительные документы в зависимости от задачи (например, согласие супруга, доверенность, если запись делается через представителя).
Важно: все оригиналы документов необходимо принести в отделение, а копии – предоставить в количестве не менее двух экземпляров.
Пошаговая процедура записи
Шаг 1. Выбор способа записи
В Красноярске доступны три основных канала:
- Онлайн‑запись через портал Госуслуги или сайт Росреестра;
- Запись по телефону в кол‑центр (+7 (391) -46‑03‑20);
- Личная запись в приёмной (только в случае невозможности онлайн‑регистра).
Шаг 2. Регистрация на портале Госуслуг (если выбираете онлайн)
- Перейдите на gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет (регистрация – не менее 5 минут).
- В каталоге услуг найдите «Запись в приёмную Росреестра».
- Выберите нужный отдел (по адресу) и удобную дату/время.
- Укажите цель визита (например, «Получение выписки из ЕГРН»).
- Подтвердите запись – вам придёт SMS‑подтверждение.
Шаг 3. Подготовка и проверка документов
Перед визитом проверьте наличие всех оригиналов и копий. При необходимости оформите доверенность (форма №34‑ОП).
Шаг 4. Приход в отделение
- При входе предъявите подтверждение записи (SMS/печать из личного кабинета).
- Заполните регистрационный журнал (если требуется). Сотрудник выдаст вам талон.
- Передайте оригиналы документов и копии в окно приёмной.
- Оплатите госпошлину (можно в банке, через терминал или онлайн, предварительно уточнив сумму).
- Получите расписку и/или номер заявки для отслеживания статуса.
Шаг 5. Ожидание и получение результата
Сроки выполнения зависят от типа услуги:
- Выписка из ЕГРН – не более 5 рабочих дней;
- Регистрация прав собственности – от 7 до 20 дней;
- Внесение изменений в реестр – до 30 дней.
Статус заявки можно проверять в личном кабинете Госуслуг или позвонив в приёмную.
Онлайн‑запись через портал Госуслуг (детальная инструкция)
Ниже – скриншот‑пошаговое руководство (в реальном документе замените src на актуальный путь к изображению).
Кратко:
- Авторизация → «Услуги» → «Росреестр»;
- «Запись в приёмную» → выбор места и даты;
- Заполнение формы (ФИО, телефон, цель визита) → «Подтвердить»;
- Сохранить подтверждение (PDF) или сделать скриншот.
Запись по телефону
Если у вас нет доступа к интернету, позвоните в кол‑центр:
- Номер: +7 (391) -46‑03‑20 (круглосуточно);
- Укажите ФИО, серию и номер паспорта, цель обращения и желаемую дату.
- Оператор отправит вам SMS‑подтверждение с номером заявки.
Важные нюансы и рекомендации
- Записывайтесь заблаговременно. В пиковые периоды (весна/осень) свободные окна могут быть заняты за несколько недель.
- Проверяйте действительность микрофона и камеры при онлайн‑записи видеоконференций (если требуется).
- Сохраняйте копию квитанции об оплате – без неё услуга не будет завершена.
- Если вы оформляете доверенность, убедитесь, что она нотариально заверена и содержит все необходимые реквизиты.
- При получении выписки из ЕГРН уточните, нужен ли вам заверенный перевод (для международных сделок).
- Если ваш запрос связан с многоквартирным домом, подготовьте согласие всех совладельцев или решение собрания ТСЖ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли записаться в тот же день?
- Только в случае наличия свободных окон, которые открыты «сегодня». Рекомендуем проверять онлайн‑календарь за 1‑2 дня до желаемой даты.
- Как отменить или перенести запись?
- Отмену можно выполнить в личном кабинете Госуслуг или позвонив по телефону кол‑центра за 24 часа до визита.
- Какая стоимость госпошлины?
- Ставка зависит от услуги: выписка из ЕГРН – 200 р., регистрация прав собственности – от 800 р; до 3 000 р. Точные суммы указаны в тарифах Росреестра;
- Можно ли получить документы в электронном виде?
- Да. После завершения процедуры вы можете скачать выписку из личного кабинета «Госуслуги» или получить электронный сертификат через сервис «Электронный документооборот».
- Что делать, если у меня нет ИНН?
- Для большинства операций ИНН не обязателен, но рекомендуется уточнить у сотрудника приёмной. При отсутствии ИНН можно воспользоваться сервисом ФНС для получения временного идентификатора.
Контактная информация и ссылки
| Сервис | Ссылка | Описание |
|---|---|---|
| Портал Госуслуг | gosuslugi.ru | Онлайн‑запись, оплата госпошлин, отслеживание статуса. |
| Официальный сайт Росреестра | rosreestr.gov.ru | Тарифы, формы заявлений, адреса отделений. |
| Кол‑центр Росреестра (Красноярск) | +7 (391) -46‑03‑20 | Запись по телефону, справочная поддержка. |
| Электронный кабинет ФНС | nalog.gov;ru | Получение ИНН, проверка налоговой истории. |
Запомните: правильная подготовка документов и своевременная запись экономят ваше время и избавляют от лишних визитов в приёмную. Следуйте инструкциям, проверяйте актуальные тарифы и не забывайте сохранять подтверждения об оплате.