Вопросы, связанные с государственной регистрацией недвижимости, кадастром и картографией часто требуют личного обращения к руководителю регионального управления Росреестра. В этой статье подробно описаны все способы записи на приём, необходимые документы, сроки и особенности взаимодействия с руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области.

Кому и зачем нужен приём у руководителя?

• Разрешение спорных вопросов – если решение, принятое в отделении, вас не устраивает.
• Подтверждение фактов – запросы о подтверждении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Согласование сложных сделок – например, сделки с объектами, находящимися в особом режиме (исторические здания, земли, находящиеся в охраняемых зонах).
• Получение рекомендаций – по вопросам кадастровой стоимости, перепланировок, изменения границ участков.

Куда обращаться?

Главный офис Управления Росреестра по Ленинградской области находится по адресу:

Контактные телефоны:

• Основной телефон справочной службы: 8 (800) -00‑34‑34
• Прямой телефон управления (офис руководителя): +7 (812) -23‑45‑67 (пример, уточняйте актуальный номер)

Электронная почта для запросов: info@rosreestr-spb.ru

Способы записи на приём

3.1 Онлайн‑запись через официальный портал Госуслуг

1. Перейдите на сайт Госуслуги и войдите в личный кабинет.
2. В строке поиска введите «Росреестр Ленинградская область».
3. Выберите пункт «Записаться на приём в Росреестр». Появится форма записи.
4. Укажите:
   • ФИО заявителя;
   • Контактный телефон и e‑mail;
   • Требуемую дату и время (доступные слоты отобразятся автоматически);
   • Краткое описание вопроса (чтобы сотрудник мог подготовить нужные документы).
5. Отметьте галочку «Записаться к руководителю управления». При необходимости загрузите предварительные документы в формате PDF.
6. Нажмите кнопку «Отправить заявку». На указанный телефон придёт СМС‑подтверждение с номером заявки.
7. В течение 24‑48 часов в личный кабинет придёт подтверждение даты, времени и места встречи (обычно – в офисе по адресу ул; Блохина, 8).

3.2 Запись по телефону

• Позвоните по справочному номеру 8 (800) -00‑34‑34 (бесплатно по России).
• Сотрудник справочной службы уточнит:
  • Ваши ФИО и контактные данные;
  • Тему обращения (чтобы перенаправить запрос к руководителю);
  • Предпочтительные даты и время.
• После уточнения всех деталей оператор оформит запись и сообщит номер заявки. При необходимости вас попросят подтвердить запись повторным звонком за день до визита.

3.3 Личное обращение в отделение

Если вы предпочитаете оформить запись «на месте», можно посетить любое из отделений Росреестра в Ленинградской области. Ниже перечислены основные офисы:

• Бокситогорск, ул. Советская, 12
• Волосово, пр. Ленина, 5
• Волхов, ул. Пушкина, 3
• Всеволожск, ул. Комсомольская, 6
• Выборг, ул. Кузнечная, 1
• Гатчина, ул. Пирогова, 8
• Кингисепп, ул. Пушкина, 10
• Кириши, ул. Советская, 4
• Кировск, ул. Дорожный, 2
• Лодейное Поле, ул. Комсомольская, 7
• Луга, ул. Петрова, 9
• Подпорожье, ул. Пушкинская, 15
• Приозерск, ул. Советская, 18
• Сланцы, ул. Ленина, 20
• Сосновый Бор, ул. Красноармейская, 3
• Тихвин, ул. Петрова, 11
• Тосно, ул. Советская, 14

В каждом офисе в часы приёма (см. ниже) работает приёмный отдел, где можно заполнить бланк «Заявление о записи к руководителю управления». После подачи заявления вам выдадут расписку с номером заявки и ориентировочной датой встречи.

Часы работы приёмного отдела

Какие документы нужны для встречи с руководителем?

Наличие полного пакета документов ускорит процесс и повысит шансы получить положительный ответ.

1. Заявление (образец можно скачать с сайта rosreestr.gov.ru в разделе «Документы для записи»). В заявлении указываются:
   • ФИО заявителя;
   • Серия и номер паспорта (или иные удостоверяющие личность документы);
   • Контактный телефон и e‑mail;
   • Краткое описание вопроса и цель обращения;
   • Перечень прилагаемых документов.
2. Копия паспорта гражданина РФ (страница с фотографией и регистрацией).
3. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
4. Кадастровый план участка (если вопрос касается границ, разделения или объединения земельных участков).
5. Согласования и разрешения (например, разрешение на строительство, согласие соседей).
6. При необходимости – доверенность, если запись делается представителем.

Пошаговая инструкция записи (пример)

Шаг 1. Подготовка

• Соберите все перечисленные выше документы в электронном виде (PDF, JPG) и в бумажном виде.
• Определите удобную дату (обычно рекомендуется выбирать варианты через 7‑10 дней).

Шаг 2. Онлайн‑запись

1. Войдите в Личный кабинет Госуслуг.
2. Выберите услугу «Запись на приём к руководителю Росреестра».
3. Заполните форму, загрузите скан‑копии документов.
4. Подтвердите запись, получив СМС‑код.
5. Сохраните номер заявки (например, З-2026-0419-0012).

Шаг 3. Подтверждение

• Через 24‑48 часов получите электронное письмо с подтверждением даты и времени.
• Если в письме указаны дополнительные требования (например, предоставить оригиналы), подготовьте их заранее.

Шаг 4. Приём

• Придите в офис по адресу ул. Блохина, 8, г. Санкт‑Петербург за 15‑20 минут до назначенного времени.
• Предъявите оригиналы документов и копию заявления.
• После проверки ваш вопрос будет рассмотрен руководителем или его уполномоченным представителем.

Что происходит после встречи?

1. Руководитель оформит протокол встречи (выписку из протокола вы получите в течение 5‑10 рабочих дней).
2. Если требуется дополнительное согласование, вам будет направлен список недостающих документов.
3. В случае положительного решения вопрос будет выполнен в установленные сроки (обычно от 10 до 30 дней, в зависимости от сложности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Можно ли записаться на приём к руководителю без предварительного согласования с сотрудниками отделения?

Да. Онлайн‑запись через портал Госуслуг позволяет сразу указать «к руководителю управления», без обязательного обращения в территориальное отделение.

Вопрос 2: Сколько стоит запись на приём?

Запись бесплатна. Плата может взиматься только за услуги, связанные с выдачей справок, выписок из реестра и прочих государственных услуг.

Вопрос 3: Можно ли изменить дату встречи?

Да. Для изменения даты достаточно позвонить по номеру справочной службы 8 (800) -00‑34‑34 или воспользоваться функцией «Изменить запись» в личном кабинете Госуслуг.

Вопрос 4: Что делать, если я опоздал на приём?

Рекомендуем сразу позвонить в приёмный отдел и уточнить возможность переноса. В большинстве случаев запись переносится без штрафов, если оповещение происходит заблаговременно.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• Картотека – справочная информация о филиалах

Записаться на приём к руководителю Росреестра по Ленинградской области можно тремя способами: онлайн через портал Госуслуг, по телефону справочной линии 8 (800) -00‑34‑34 или лично в любом из территориальных отделений. Главное – подготовить необходимые документы, чётко сформулировать вопрос и своевременно подтвердить запись. Соблюдая приведённую инструкцию, вы сможете быстро и без лишних проблем решить свой вопрос, связанный с недвижимостью.

Дата публикации: