С 1 апреля 2024 года закон позволяет регионам запрещать любые формы розничной продажи алкоголя в многоквартирных домах․ Ниже — практическое руководство, как жильцы могут добиться закрытия алкомаркета («наливаики», магазина «выпить на месте») в своём подъезде․

Проверьте статус торговой точки

• Алкомаркет (магазин), имеет отдельный вход с улицы, торгует алкоголем «на вынос»․ Запрет действует, если вход со двора или из подъезда․
• Наливаика (кафе <20 м²) — продаёт алкоголь для распития внутри помещения․ Запрет абсолютный, независимо от входа․

Совет: Сфотографируйте вывеску, режим работы, наличие столов/розлив-пивных кранов․ Это пригодится в жалобе․

Узнайте, какие ограничения уже действуют в вашем регионе

Посмотрите официальный сайт администрации или региональный закон «О торговле алкоголем»․

Если регион ещё не ввёл запрет

1. Соберите подписи жильцов (≥10 % от числа собственников)․
2. Направьте их в Заксобрание или думу города с требованием инициировать постановление о запрете․

Соберите доказательства нарушений

Для суда и проверок понадобятся:

• Фото/видео с шумными компаниями у входа в ночное время;
• Акты участкового о нарушениях общественного порядка;
• Протоколы жилого собрания с протоколом несогласия жильцов․

Подайте коллективную жалобу

Куда жаловаться:

• Роспотребнадзор, если продажа ведётся без разрешения на розничную торговлю․
• Росалкогольрегулирование (РАР), можно оспорить лицензию, указав нарушение санитарных норм или жалобы жильцов (ст․ 19 ФЗ-171)․
• Полиция — при систематических нарушениях общественного порядка (ст․ 20․1 КоАП)․

Шаблон жалобы:
«…Кафе, расположенное по адресу ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 1, занимает площадь 18 м² и осуществляет розлив пива для потребления на месте, что противоречит п․ 1 ст․ 16 ФЗ-171 и вступившему в силу федеральному закону…»

Обратитесь в суд

Иски

1. К администрации района, требуем признать незаконным разрешение на розничную торговлю алкоголем․
2. К собственнику помещения — требуем прекратить нарушение прав соседей (ст․ 304 ГК РФ)․

Срок: с момента обнаружения нарушения — 1 год․

Используйте жилищный контроль

Если помещение арендует юр․лицо, подайте заявление в управляющую компанию с требованием:

• провести проверку соблюдения правил эксплуатации;
• расторгнуть договор аренды, если использование помещения создаёт угрозу безопасности․

«Ядерный» вариант: лишение лицензии

Если в течение года появиться 3 административных протокола (ст․ 14․19 КоАП — продажа алкоголя ночью, ст․ 6․3 КоАП — нарушение санитарных норм), РАР обязан аннулировать лицензию․

Кратко: чек-лист жильца

1. Фиксируем нарушения (фото/видео)․
2. Собираем подписи․
3. Отправляем жалобу в Роспотребнадзор → РАР → Полицию․
4. Ждём 30 дней на ответ․
5. При бездействии — идём в суд с иском о прекращении торговли․