С 1 января 2026 года в Московской области действует новый порядок обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО)․ Владельцы частных домов и дачных участков обязаны самостоятельно заключать договор на вывоз мусора с регоператором или специализированной организацией․ Ниже – подробная инструкция, образец договора и ответы на самые частые вопросы․
Кто должен заключать договор?
- Владельцы частных домовладений (жилых строений и садовых домов)․
- Собственники земельных участков, на которых образуются ТКО․
- Дачные кооперативы и СНТ – в лице правления․
Как определить регоператора?
На территории Московской области работает единый региональный оператор ТКО:
- «Мособлэко» – для большинства городских округов․
- Для отдельных районов возможны местные операторы, список которых размещён на сайте tko․mosreg․ru․
Уточнить свой участок можно по кадастровому номеру в карте реформы ТКО․
Какие документы нужны для заключения договора?
- Паспорт собственника (или доверенность)․
- Свидетельство о праве собственности / выписка из ЕГРН․
- Кадастровый паспорт земельного участка․
- Сведения о количестве проживающих (для расчёта норматива)․
Способы заключения договора
4․1 Онлайн через портал «Госуслуги Московской области»
Шаги:
- Авторизуйтесь на uslugi․mosreg․ru․
- Заполните форму, загрузите сканы документов․
- Получите договор в PDF и DOCX формате․
- Подпишите ЭЦП и отправьте обратно․
4․2 Лично в офисе регоператора
- Запишитесь на приём по телефону ###-###-#### (Мособлэко)․
- Приходите с оригиналами документов․
- Подписываете договор на месте․
4․3 Через многофункциональный центр (МФЦ)
МФЦ предоставляет услугу «приём заявления на заключение договора», затем документы передаются регоператору․ Срок рассмотрения – до 5 рабочих дней․
Что должен содержать договор?
Типовой договор включает:
- Стороны договора: регоператор и собственник․
- Объект обслуживания: адрес участка, характеристики контейнерной площадки․
- Частота вывоза: обычно 1 раз в 7 дней, но можно изменить․
- Тариф: в 2026 году для частных домов – 729,15 руб․/м³ (с НДС)․
- Плата за пользование контейнером: если он предоставляется оператором․
- Ответственность сторон: штрафы за нарушение сроков вывоза или несвоевременную оплату․
- Способ оплаты: ЕПД или квитанция, срок – до 10 числа следующего месяца․
Образец договора (фрагмент)
ДОГОВОР № 123/2026 на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами г․ Москва, 19 апреля 2026 г․ Региональный оператор: ООО «Мособлэко», ИНН 5036054321 Собственник: Иванов Иван Иванович, паспорт 45 12 345678, адрес: Московская обл․, г․ Подольск, ул․ Садовая, д․ 10․ Предмет договора Оператор обязуется вывозить ТКО с контейнерной площадки по адресу указанному выше не реже 1 раза в 7 календарных дней․ Тариф и порядок расчётов 2․1 Тариф – 729,15 руб․ за 1 м³․ 2․2 Объём – 0,208 м³ на человека в месяц (для 3 проживающих = 0,624 м³)․ 2․3 Сумма к оплате – 455,39 руб․/мес․ Срок действия С 01 мая 2026 г․ по 30 апреля 2027 г․ с автоматической пролонгацией․ ․․․ Подписи сторон: __________________
Особенности для СНТ и ДНП
Если у вас дачное некоммерческое партнёрство, договор может заключать правление от имени всех членов․ Важно:
- Провести общее собрание и утвердить тариф․
- Определить место общей площадки для контейнеров․
- Индивидуальные счета выставляются каждому члену СНТ․
Что будет, если не заключить договор?
- Штраф – от 1 000 до 5 000 руб․ для физлиц (КоАП РФ, ст․ 8․2․1)․
- Начисление пени – 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки․
- Ограничение вывоза мусора – контейнеры могут быть опечатаны․
Как изменить условия договора?
Для изменения:
- Частоты вывоза;
- Количества контейнеров;
- Тарифа (в случае перерасчёта);
Необходимо подать заявление в личном кабинете на сайте регоператора или приехать в офис․ Изменения вступают с 1-го числа следующего месяца․
Полезные ссылки и телефоны
- Официальный сайт реформы ТКО: tko․mosreg․ru
- Горячая линия «Мособлэко»: ###-###-#### (круглосуточно)․
- Министерство экологии МО: ###-###-####
- Сервис онлайн-оформления: Конструктор Договор․ру – вывоз мусора
Заключить договор на вывоз мусора для частного дома в Московской области можно за 15–30 минут онлайн или при личном визите в офис регоператора․ Главное – подготовить документы, выбрать удобный способ подачи заявки и следить за своевременной оплатой услуг․ Тогда ваш участок всегда будет чистым, а отношения с властями – прозрачными․
Удачи в оформлении!