Содержание
- Правовая основа
- Кто может выписать осуждённого
- Список документов
- Пошаговая инструкция
- Особые случаи и сложности
- Сроки и стоимость
- Советы юриста
Правовая основа
Основной нормативный акт — статья 71 Жилищного кодекса РФ; Она разрешает лишить гражданина регистрации без его согласия, если:
- он осуждён к лишению свободы на срок свыше трёх лет;
- он выселен из жилого помещения судом;
- жилплощадь признана непригодной для проживания․
Для осуждённых Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) сама направляет в МФЦ/ГУВМ МВД запрос о снятии с регистрационного учёта․
Кто может выписать осуждённого
- Собственник жилья (или наниматель по соцнайму) — через суд․
- ФСИН — в упрощённом порядке, если срок заключения ≥ 3 года․
- Органы опеки — если осуждённый является родителем несовершеннолетнего, но лишён родительских прав․
Список документов
Для собственника (через суд)
- Исковое заявление о выселении․
- Свидетельство о собственности (ЕГРН-выписка)․
- Паспорт заявителя․
- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных жильцах․
- Приговор суда (копия, заверенная в канцелярии суда)․
- Выписка из ФСИН о фактическом месте нахождения осуждённого․
Для упрощённой процедуры через ФСИН (если срок ≥ 3 года)
- Уведомление ФСИН о том, что осуждённый зарегистрирован по адресу․
- Копия приговора․
- Заявление собственника/нанимателя в МФЦ․
Важно! Если осуждённый — несовершеннолетний ребёнок, потребуется согласие органов опеки и предоставление паспорта родителя (или свидетельства о рождении), даже если второй родитель в тюрьме․
Пошаговая инструкция
Шаг 1․ Проверьте условия
Если срок заключения меньше 3 лет, придётся подавать иск в суд․
Если 3 года и больше, смело обращайтесь в МФЦ․
Шаг 2․ Получите выписку из ЕГРН
Закажите онлайн через Росреестр или в МФЦ․ Срок — 1–3 дня, госпошлина 300–750 ₽․
Шаг 3․ Запросите данные из ФСИН
Отправьте запрос в колонию по форме № 3-ФСИН․ Ответ придёт в течение 10 дней․
Шаг 4․ Подайте заявление
- Вариант А: через МФЦ для упрощённой процедуры․
- Вариант Б: в районный суд (если срок заключения < 3 года)․
Адрес иска: по месту нахождения квартиры/дома․
Шаг 5․ Получите решение
После положительного решения суд/ФСИН направит данные в МВД․ Через 5–7 дней человека автоматически выписывают, а вы получите выписку из домовой книги без его имени․
Особые случаи и сложности
Осуждённый — собственник доли
Выписать нельзя: придётся разделить имущество или выкупить долю через суд (ст․ 252 ГК РФ)․
Осуждённый — отец/мать ребёнка, но лишён прав
- Сначала лишите родительских прав (отдельный иск)․
- Затем подайте на выселение с предоставлением свидетельства о рождении и паспорта оставшегося родителя․
Осуждённый — несовершеннолетний
Требуется разрешение органа опеки и участие законного представителя․
Сроки и стоимость
| Вариант | Средний срок | Госпошлина | Юрист (по желанию) |
|---|---|---|---|
| Через ФСИН (≥ 3 года) | 10–20 дней | 0 ₽ | 2 000–5 000 ₽ |
| Через суд (< 3 года) | 1–3 месяца | 300 ₽ | 7 000–15 000 ₽ |
Советы юриста
- Храните все квитанции и уведомления — они пригодятся при продаже жилья․
- Не прячьте документы от осуждённого: закон не требует его согласия․
- Если адрес колонии неизвестен, запросите информацию в ФСИН России через сайт или Госуслуги․
- Проверьте, не числится ли человек в долгах по ЖКХ: их придётся оплатить до снятия с регистрации․
Если остались вопросы, обратитесь к юристу или оставьте заявку в МФЦ вашего города․ Процедура выписывания осуждённого — вполне реальна, главное — следовать инструкции и собрать корректный пакет документов․