Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Где находится Белореченский районный суд?
Хотя в исходных материалах упоминается Белореченский районный суд Краснодарского края, в контексте города Уфы важно уточнить:
- в самой Уфе района с таким названием нет;
- истцы чаще всего имеют в виду районные суды г. Уфы (Калининский, Демский, Октябрьский, Советский и др.), где рассматривают споры о выселении.
Ниже приведён универсальный алгоритм, который подойдёт для любого районного суда г. Уфы, включая Калининский, судебные участки которого в последние годы активно рассматривают дела о выселении.
Основания для выселения: что разрешено суду?
Суд признаёт выселение законным в следующих случаях:
- Систематическая неуплата аренды или коммунальных услуг (ст. 687 ГК РФ).
- Разрушение или повреждение жилого помещения по вине нанимателя.
- Использование квартиры не по назначению (перепланировка без согласия, нарушение санитарных норм).
- Проживание без регистрации или с нарушением сроков временной регистрации.
- Отсутствие права пользования — например, договор аренды истёк, а новый не заключён.
9 шагов, чтобы выиграть суд по выселению
Анализ искового заявления
Внимательно читайте: кто подал иск (собственник, наймодатель, ТСЖ), какие доказательства прилагаются (квитанции, акты, протоколы).
Ищите противоречия в датах, суммах, печатях.
Сбор доказательств в свою пользу
- Квитанции об оплате (даже частичной) за 3 последних года.
- Акты выполненных работ по устранению повреждений (если спор о порче имущества).
- Справка из УК об отсутствии долгов или о предоставлении рассрочки.
- Письменные объяснения соседей, подтверждающие, что вы не нарушаете порядок.
- Фото/видео, опровергающие заявления истца.
Подготовка возражений
Составьте возражение на иск:
─ укажите, что долг погашен или оспаривается;
─ ссылайтесь на ст. 421, 687 ГК РФ и подзаконные акты (Постановление Пленума ВС РФ № 48 от );
⎼ приложите все доказательства в 2 экземплярах (для суда и истца).
Подача встречных требований
Если вы считаете, что вас выселяют незаконно, подайте встречный иск:
⎼ о признании права пользования жилым помещением;
⎼ о признании договора найма продолжающимся;
─ о взыскании морального вреда (в случае незаконных действий наймодателя).
Участие в заседании
- Придите вовремя (адрес Калининского районного суда: г. Уфа, ул. Тукаева, 18/1).
- Запишитесь на приём через Госуслуги или сайт gos sud.ru.
- Говорите кратко и по существу: «Долг погашен, доказательства на руках, нарушений не было».
- Ходатайствуйте о вызове свидетелей (соседей, представителей УК).
Апелляция
Если решение районного суда не в вашу пользу, подайте апелляцию в течение 1 месяца в Верховный суд РБ (ул. Ленина, 46, Уфа).
В жалобе укажите нарушения норм материального и процессуального права.
Что говорит судебная практика Уфы?
Из последних дел, рассмотренных Калининским районным судом г. Уфы (решение от г., оставлено без изменения апелляцией):
- Выселение признано законным при задолженности > 3 мес. и отсутствии погашения долга даже после предупреждения.
- Суд отказал в выселении, когда ответчик доказал частичную оплату и предоставил договор о рассрочке.
- Важным аргументом стало заключение прокуратуры о нарушении жилищных прав несовершеннолетних, проживающих в квартире.
Чек-лист «Как не проиграть»
| Этап | Что делать | Сроки |
|---|---|---|
| Получение иска | Скопировать все документы, взять расписку о вручении | В день получения |
| Подготовка доказательств | Собрать квитанции, акты, свидетельские показания | 1–2 недели |
| Возражение | Подать в канцелярию суда (2 экз.) | До начала заседания |
| Заседание | Прийти с оригиналами документов, пригласить адвоката | Дата, указанная в повестке |
| Апелляция | Подать через канцелярию суда или МФЦ | 30 дней с момента вынесения решения |
Полезные контакты
- Калининский районный суд г. Уфы:
450076, г. Уфа, ул. Тукаева, 18/1, тел. +7 (347) -46-01-23. - ГКУ РБ «Центр правовой помощи»:
бесплатная консультация по жилищным спорам, ул; Коммунистическая, 14. - Регистратура Верховного суда РБ:
ул. Ленина, 46, тел. +7 (347) -72-70-00.
Чтобы выиграть суд по спорам о выселении в любом районе Уфы, включая Калининский и Демский, нужно:
- Оперативно собрать доказательства своей правоты.
- Грамотно составить возражение и, при необходимости, встречный иск.
- Активно участвовать в процессе и использовать судебную практику Уфы в свою пользу.
Помните: даже при наличии долга суд может отказать в выселении, если вы демонстрируете добросовестное поведение и готовность к погашению задолженности.
Информация актуальна на . Перед подачей документов уточняйте реквизиты и график работы суда на официальном сайте ufmsud.ru.