Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 23:04 (мск)

Зачем нужен кадастровый номер

Кадастровый номер — это уникальный «паспорт» земельного участка, без которого невозможно:

• зарегистрировать право собственности,
• оформить сделку купли-продажи или дарения,
• получить кредит под залог недвижимости,
• поставить объект на кадастровый учёт при строительстве.

В Новокузнецке (Кемеровская область) восстановить утраченный кадастровый номер можно в сжатые сроки, если чётко следовать алгоритму и использовать актуальные онлайн-ресурсы.

Причины утраты номера

1. Физическое разрушение документов (пожар, затопление).
2. Устаревшие бумажные выписки ЕГРП (до ).
3. Реорганизация КУМИ/МФЦ, в результате которой данные не были переведены в ФГИС ЕГРН.
4. Отсутствие межевания при старой «дачной» амнистии.

Шаг 1. Онлайн-проверка на публичной кадастровой карте

С 2025 года Кемеровская область полностью перешла на публичную кадастровую карту ФГИС ЕГРН. Откройте официальный сайт Росреестра и:

• Введите адрес участка (например, «г. Новокузнецк, СНТ Зеленчиха, ул. Лесная, 15»).
• Кликните по найденному контуру — откроется карточка с кадастровым номером и площадью.
• Если участок отображается, но номера нет, переходите к шагу 2.

Пример

На рисунке ниже показан фрагмент карты СНТ «Зеленчиха» (г. Новокузнецк). Участок без номера выделяется красным пунктиром:

Шаг 2. Получение кадастровой выписки онлайн

Если на карте номер отсутствует, но контур виден, оформите электронную выписку ЕГРН:

1. Перейдите в раздел «Заказ документов» на сайте Росреестра.
2. Выберите «Выписка из ЕГРН о кадастровом номере» (услуга 300 ₽, срок до 3 раб. дн.).
3. Укажите адрес или условный номер (если участок ещё не поставлен на учёт).

Важно! После оплаты документ придёт на e-mail в формате PDF с электронной подписью Росреестра.

Шаг 3. Подача заявления в МФЦ г. Новокузнецк

Если участок:

• не отображается на карте,
• имел старый номер перед 1998 г.,
• прошёл деление/объединение,

— потребуется постановка на кадастровый учёт.

Необходимые документы

• Заявление по форме Росреестра (форма №П-1).
• Паспорт заявителя (оригинал + копия).
• Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, решение суда).
• Межевой план (если ранее не утверждён).
• Платёжка госпошлины 2 000 ₽ (физлица) или 22 000 ₽ (юрлица).

Где подать

МФЦ «Мои документы» г. Новокузнецка
Адрес: пр. Металлургов, 33, 2-й этаж, окна 12-15.
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 09:00–13:00.

Шаг 4. Проведение кадастровых работ

Если межевание отсутствует, Росреестр назначит кадастрового инженера из реестра Кемеровской области. С 2026 г. действует единая электронная очередь:

• Запись онлайн: Портал госуслуг Кузбасса.
• Срок выполнения работ: 15–20 дней.
• Стоимость: от 4 500 ₽ за участок до 10 соток.

Шаг 5. Получение нового кадастрового номера

1. После внесения сведений в ЕГРН вы получите СМС-уведомление.
2. Выписка с новым номером приходит в личный кабинет на Госуслугах либо выдаётся на руки в МФЦ.
3. Обновите сведения в ФНС (для уплаты земельного налога).

Формат кадастрового номера в Кемеровской области

42:27:0000000:123

• 42, код Кемеровской области.
• 27 — код Новокузнецкого района (или 01 для г. Новокузнецк).
• 0000000 — кадастровый квартал.
• 123 — порядковый номер участка.

Распространённые ошибки

Контакты и ссылки

• Росреестр по Кемеровской области: +7 (3843) -6-02-02, г. Новокузнецк, ул. Кирова, 53.
• Онлайн-запись на приём: timepad.ru/rosreestr-kuzbass.
• Публичная кадастровая карта Кемеровской области 2026: прямая ссылка на карту.