Актуально на 20 апреля 2026 года
Утрата документов на земельный участок в Авиагородке (посёлок при аэропорту Шереметьево, Московская область) создаёт риск двойной регистрации, споров с соседями и невозможности заключать сделки. Ниже ― пошаговая инструкция, как быстро восстановить выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и другие важные бумаги.
Соберите первичные данные
- Кадастровый номер участка. Найдите его в старых платёжках за земельный налог, в договоре купли-продажи или на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.
- Паспорт владельца или доверенность представителя (нотариально заверенная).
- Документ-основание: договор купли-продажи, дарения, решение суда, наследство.
Получите выписку из ЕГРН онлайн за 15 минут
Способ 1: официальный сайт Росреестра
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Запрос выписки из ЕГРН».
- Авторизуйтесь через Госуслуги (учётная запись должна быть подтверждена).
- Укажите кадастровый номер → выберите тип «выписка о правах».
- Оплатите госпошлину 300 ₽ (для физлиц) картой или Apple/Google Pay.
- Электронная подписанная выписка приходит на e-mail через 5–15 минут.
Способ 2: МФЦ в Авиагородке
- Адрес: ул. Аэропортовская, д. 12, 1-й этаж ТЦ «Аэропорт Плаза».
- Режим работы: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–16:00.
- Возьмите талон «Росреестр». Срок готовности 3 рабочих дня. Госпошлина 400 ₽.
Восстановите кадастровый паспорт (план, чертёж)
Если утрачен кадастровый паспорт (форма В-6-ЗУ):
- Закажьте повторный технический план у кадастрового инженера. Список аккредитованных инженеров есть на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Кадастровая деятельность».
- Стоимость в Авиагородке: 5 000–8 000 ₽ для участка до 1 000 м², срок 7–10 дней.
- Инженер сам подаст документы в Кадастровую палату и предоставит вам готовый файл в ЕГРН.
Потеряли правоустанавливающий договор? Восстановите в Росреестре
С 2016 года свидетельства о праве не выдаются: данные хранятся в ЕГРН. Если нужен дубликат старого свидетельства (например, для суда):
- Отправьте запрос в архив Кадастровой палаты: molgufk@rosreestr.ru.
- Укажите кадастровый номер, ФИО и адрес участка.
- Срок ответа 5 рабочих дней. Выписка присылается в PDF бесплатно.
Если счёт-фактура на земельный налог утеряна
- Зайдите в личный кабинет налогоплательщика lkfl.nalog.ru.
- В разделе «Недвижимость» → «Земельные участки» можно скачать квитанцию.
Что делать, если участок оформлен по наследству без бумаг
- Обратитесь в нотариальную палату г. Химки (ул. Молодёжная, д. 3) за свидетельством о праве на наследство.
- Нотариус сам запросит сведения из ЕГРН и архивов БТИ. Срок 1–1,5 месяца.
Экстренные контакты в Авиагородке
| Организация | Адрес и телефон | Часы работы |
|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул. Аэропортовская, 12 +7 -95 580-00-00 | Пн–Пт 09:00 – 20:00 |
| Кадастровая палата (филиал №1) | г. Химки, ул. Ленинградская, 1В +7 -95 150-01-50 | Пн–Чт 09:00 – 18:00 Пт 09:00 – 16:45 |
| Отдел Росреестра | г. Химки, ул. Маяковского, 9 +7 -95 150-20-00 | Круглосуточно онлайн |
Советы по безопасности
- Храните электронные копии документов в защищённом облаке (Google Диск, Яндекс.Диск) с двухфакторной авторизацией.
- Настройте оповещения по SMS/e-mail на изменения в ЕГРН через сервис reestr-gos.ru.
- Не доверяйте «срочные» звонки о «блокировке участка» — это мошенники.
Краткий чек-лист
- Нашёл кадастровый номер.
- Заказал электронную выписку из ЕГРН за 300 ₽.
- При необходимости заказал новый кадастровый паспорт у инженера.
- Сделал нотариальные копии и выложил в облако.
Всё! Документы восстановлены, безопасность обеспечена.
Если возникнут сложности, позвоните в МФЦ по номеру +7 -95 580-00-00 и уточните, какой именно документ отсутствует, сотрудники подскажут точный алгоритм.