Дата публикации: 20 апреля 2026 г.

Краткий обзор ситуации

Полномасштабная война, начавшаяся 24 февраля 2022 года, привела к разрушению или повреждению сотен тысяч объектов жилой недвижимости по всей Украине. Государство оперативно запустило систему компенсаций и восстановления. Сегодня действуют несколько ключевых механизмов:

• государственная программа єВідновлення;
• Фонд восстановления имущества и разрушенной инфраструктуры;
• упрощённые процедуры, запущенные Кабмином в августе 2025 г.

Что изменилось в 2025–2026 гг.

2.1 Упрощение процедур (август 2025 г.)

Правительство Украины сняло обязательное ожидание завершения судебно-технической экспертизы перед началом ремонтных работ. Это означает:

1. Жильцы многоквартирных домов и общежитий могут начать восстановление сразу после первичного осмотра и акта повреждения.
2. Компенсационные выплаты по єВідновлению ускорены вдвое — до 15–30 календарных дней.
3. Органы местного самоуправления получили право самостоятельно утверждать перечень первоочередных работ без согласования с центральными структурами.

2.2 Второй и третий этапы программы єВідновлення

С 18 июля 2023 г. стартовал второй этап тестирования программы. В 2025–2026 гг. он стал полностью операциональным. Ключевые параметры:

• Размер компенсации: до 300 тыс. грн за квартиру и до 500 тыс. грн за частный дом (возможна доплата до 70 % стоимости новостройки при полном уничтожении).
• Цифровой сертификат: выпускается в приложении «Дія» и действует 12 месяцев.
• Расширенный перечень работ: включает отопление, канализацию, газ и электроснабжение.

Кто имеет право на компенсацию

Пошаговый алгоритм восстановления прав

Шаг 1. Документирование ущерба

1. Сфотографируйте разрушения со всех ракурсов, сделайте фото/видео с привязкой к геолокации.
2. Составьте опись имущества (мебель, техника, отделка).
3. Свяжитесь с комиссией при местной военной администрации для первичного осмотра.

Шаг 2. Получение выписки из Госреестра

Без электронной выписки о правах компенсацию не назначат. Получить можно:

• онлайн, через портал Госреестра;
• офлайн — в ЦНАП или нотариуса.

Шаг 3. Подача заявления в «Дії»

Порядок действий:

1. Авторизуйтесь в «Дія» с помощью цифровой подписи или BankID.
2. Выберите раздел «єВідновлення».
3. Заполните форму: адрес, площадь, % повреждений, реквизиты банковского счёта.
4. Прикрепите скан-копии:
   • паспорта;
   • ИНН;
   • выписки из Госреестра;
   • акта осмотра комиссии.
5. Отправьте заявку.

Шаг 4. Прохождение дистанционного обследования

Если вы находитесь в зоне активных боевых действий, Минреинтеграции организует дистанционное обследование через беспилотники. Результаты поступают в «Дію» в течение 5 рабочих дней.

Шаг 5. Получение сертификата и начало работ

После одобрения вам выдаётся цифровой сертификат. Он содержит:

• номер и срок действия;
• сумму компенсации;
• приложение «Дія.Підпис» для контроля подрядчиков.

Можно выбрать любого аккредитованного подрядчика или получить сертификат на покупку нового жилья (если объект признан непригодным).

Восстановление прав собственности при полном разрушении

Если дом стерт с лица земли, но вы сохранили правоустанавливающий документ, алгоритм следующий:

1. Подать заявку на сертификат «Новое жильё» в «Дії».
2. Выбрать объект в базе аккредитованных застройщиков.
3. Заключить договор долевого участия; государство перечислит средства напрямую застройщику.
4. Отчет о завершении строительства подаётся автоматически через «Дія.Підпис».

Как ускорить получение выплат

• Не откладывайте подачу документов: очередь формируется по дате регистрации.
• Проверьте реквизиты банковского счёта (только IBAN в украинском банке).
• Храните все чеки и акты выполненных работ — их придётся загрузить в финальный отчёт.
• Используйте юридические клиники при местных Центрах административных услуг: они бесплатно помогают оформить документы.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить компенсацию, если жилье находится на оккупированной территории?

Да, если вы выехали и имеете статус ВПЛ. Подайте заявку в «Дії», укажите последний известный адрес. Комиссия проведёт дистанционное обследование по спутниковым снимкам.

Что делать, если документы на квартиру утеряны?

Восстановите право собственности через суд или нотариуса, затем подайте заявку.

Как быстро приходят деньги?

При корректно оформленной заявке — 15–30 дней. При необходимости дополнительной проверки — до 45 дней.

Контакты и полезные ссылки

• Портал єВідновлення: https://vidnovlennya.gov.ua
• Приложение «Дія»: https://diia.gov.ua
• Горячая линия КМУ: 1545 (круглосуточно)
• Чат-бот в Telegram: @dyia_help_bot

Важно: информация обновлена по состоянию на 20 апреля 2026 г. За уточнениями обращайтесь к официальным источникам или юристам.