Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Первые шаги в день происшествия

1.1 Сохраняйте спокойствие и обезопасьте себя

• Убедитесь, что пожар полностью потушен и участок оцеплен.
• Не заходите внутрь разрушенного дома до разрешения МЧС и полиции — есть риск обрушения.

1.2 Получите официальные бумаги о пожаре

Незамедлительно обратитесь в отдел надзорной деятельности МЧС России по г. Серову (ул. 8 Марта, 7, тел. +7(34384) —12-47) и возьмите:

• Акт о пожаре (форма № 3-МЧС);
• Справку-подтверждение о причине возгорания и факте уничтожения имущества.

Восстанавливаем личные документы

2.1 Паспорт

Если паспорт сгорел, действуйте по упрощённой схеме:

1. МФЦ «Мои документы» г. Серов
   Адрес: ул. Ленина, 46, 2 этаж.
   Онлайн-очередь: gosuslugi.ru → категория «Паспорт и миграционные вопросы».
2. Возьмите с собой:
   • акт МЧС о пожаре;
   • 2 фото 35×45 мм (цветные, матовые);
   • квитанцию об уплате госпошлины 1 500 ₽ (при оформлении через Госуслуги – 30 % скидка).
3. В течение 3–5 рабочих дней получите новый паспорт или временное удостоверение личности.

2.2 СНИЛС и ИНН

• СНИЛС восстанавливается через ПФР на ул. Лунная, 2 (1-е окно, 1 этаж).
• ИНН — в налоговой № 18 по Свердловской области (ул. Орджоникидзе, 12А); достаточно показать паспорт и акт МЧС.

Восстановление права собственности на дом и землю

3.1 Проверьте, что уже есть в ЕГРН

В 2026 году вся недвижимость в Серове внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Даже если документы сгорели, право подтверждено в базе.

Как получить выписку ЕГРН:

• Онлайн: сайт rosreestr.ru → раздел «Электронные услуги» → «Получить выписку ЕГРН» (pdf-файл приходит за 15 минут, госпошлина 300 ₽).
• Офлайн: МФЦ г. Серов (окно № 14-16) — очередь через терминал, госпошлина 870 ₽.

3.2 Технический план дома (для восстановления)

Необходим, чтобы впоследствии оформить кадастровый паспорт на восстановленный объект.

1. Вызывайте БТИ г. Серов (ул. Гагарина, 3а, тел. 2-55-18).
2. Сотрудник сделает обмеры и выпустит техплан (срок – 7 раб. дней, стоимость от 8 000 ₽).

3.3 Свидетельство о праве собственности (новый бланк — «Выписка ЕГРН»)

Формально восстановить «сгоревшее» свидетельство нельзя, но можно получить официальную выписку. Алгоритм:

1. Заполните заявление по форме Росреестра (шаблон на сайте).
2. Оплатите госпошлину:
   • 750 ₽ — физлицо;
   • 2 200 ₽ — если оформляете через представителя (нужна нотариальная доверенность).
3. Подайте документы:
   • в МФЦ (окно № 14-16);
   • через электронную подпись на сайте Росреестра;
   • по почте заказным письмом (ул. Первомайская, 4, 624000, г. Серов, Свердловская обл., Росреестр).
4. Получите выписку ЕГРН в срок 3–9 рабочих дней.

Как защитить себя при продаже сгоревшего дома

Вопрос: «Можно ли заверить у нотариуса, что дом продастся именно мне, если я оплачиваю восстановление документов?».

Ответ: Да, практика допускается.

1. Заключите предварительный договор купли-продажи и удостоверьте его у нотариуса.
2. Составьте расписку от собственника в свободной форме: «Получил ___ рублей за восстановление документов на дом. Обязуюсь продать объект по цене ___ после оформления».
3. Нотариально заверьте расписку — это минимизирует риск обмана.

Государственная помощь погорельцам в Серове

5.1 Куда обращаться

• Комитет по делам ГО и ЧС администрации г. Серова (ул. Ленина, 50, каб. 306).
• Управление социальной защиты населения (ул. Ленина, 46, 3 этаж).

5.2 Перечень выплат 2026 года

Документы для получения помощи

1. Акт МЧС о пожаре.
2. Выписка ЕГРН об отсутствии другого жилья (берётся в МФЦ).
3. Сведения о доходах всех членов семьи за последние 3 мес.
4. Справка оценщиков об ущербе (независимая экспертиза).
5. Банковские реквизиты (сбер-карта или расчётный счёт).

Онлайн-сервисы и контактные телефоны 2026

• Госуслуги: gosuslugi.ru → раздел «Потеря/утрата документов».
• Росреестр: ###-###-#### (круглосуточно).
• МФЦ г. Серов: +7(34384) —43-00 (ежедн. 08:00–20:00, без выходных).
• БТИ г. Серов: +7(34384) —55-18.

✓ Сделайте в первый день: фиксируйте ущерб на фото/видео, вызывайте МЧС.
✓ В течение 3 дней: возьмите акт пожара, подайте заявление на восстановление паспорта.
✓ В течение 10 дней: получите выписку ЕГРН, обратитесь в БТИ за техпланом.
✓ В течение 6 месяцев: подайте пакет документов на выплату погорельцам.

Соблюдайте сроки, сохраняйте все чеки и квитанции — они пригодятся для компенсаций.

Статья подготовлена по официальным источникам МЧС, Росреестра, администрации г. Серова и действующим нормативным актам на апрель 2026 г.