Пожар — это не только утрата имущества, но и утрата документов. В Кургане, как и по всей России, права на недвижимость сохраняются даже при полном уничтожении бумаг. Однако для восстановления документов потребуется пройти определённую процедуру. В этой статье мы собрали актуальную информацию на 2026 год, чтобы вы знали, куда обращаться, какие документы собирать и сколько ждать восстановления.

Шаг 1. Получите справку о пожаре

Первое, что вам понадобится — официальное подтверждение факта пожара. Для этого:

• Обратитесь в МЧС России по Курганской области: улица К. Маркса, 54
• Возьмите справку о пожаре и акт о произошедшем. Эти документы понадобятся во всех инстанциях.

Если пожар сопровождался уголовным делом — возьмите также отказное письмо о не возбуждении дела или копию постановления.

Шаг 2. Восстановление права собственности

Куда обращаться?

В Кургане это:

• Курганский филиал Росреестра: ул. Гоголя, 47, офис 115
• Или МФЦ «Мои документы»: ул. Гоголя, 28

Какие документы подать?

• Заявление на восстановление правоустанавливающих документов
• Паспорт собственника
• Справка о пожаре от МЧС
• Выписка из ЕГРН (если есть)
• Квитанция об оплате госпошлины (на 2026 г. — 2 000 рублей за квартиру, 350 рублей за земельный участок)

Важно: в 2026 году большинство сведений уже хранится в электронном виде, поэтому восстановление занимает 3–7 рабочих дней.

Шаг 3. Восстановление технического паспорта БТИ

Если сгорел технический паспорт (формуляр 1-БТИ), его можно восстановить в:

• Курганский филиал ФГБУ «Государственное бюро технической инвентаризации»: ул. Дзержинского, 30

Необходимые документы:

• Паспорт
• Заявление на восстановление
• Справка о пожаре
• Квитанция об оплате (около 1 500 рублей в 2026 году)

Срок — от 5 до 10 рабочих дней.

Шаг 4. Восстановление кадастрового паспорта земельного участка

Если вы владелец дома с землёй, вам нужно восстановить:

• Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН)
• Кадастровый план

Это делается в том же Росреестре или МФЦ. Пакет документов аналогичен.

Шаг 5. Восстановление ордеров и договоров социального найма

Если квартира была муниципальной, а не в собственности:

• Обратитесь в Департамент жилищной политики Кургана: ул. К. Маркса, 56
• Заявление + справка о пожаре
• Срок восстановления — до 30 дней

Ордер до 2005 года больше не восстанавливается — заменяется договором социального найма.

Шаг 6. Восстановление паспорта

Если сгорел паспорт:

• Обратитесь в УФМС по Курганской области: ул. Пушкина, 53
• Потребуется: заявление, справка о пожаре, 2 фото 3х4, квитанция (350 руб.)
• Срок — до 10 дней, при упрощённой процедуре — 1–2 дня

Шаг 7. Обращение в страховую и получение компенсации

Если недвижимость была застрахована:

• Уведомите страховую в течение 3 дней после пожара
• Предоставьте:
  • Акт пожарных
  • Видео/фото с места происшествия
  • Выписку из ЕГРН
  • Список утраченного имущества

Компенсация выплачивается в течение 30 дней;

Шаг 8. Если документы невозможно восстановить — обращение в суд

В редких случаях, когда:

• Дом был построен до 1988 года
• Документы не внесены в ЕГРН
• Нет подтверждающих бумаг

Вы можете подать иск в Курганский районный суд о признании права собственности по давности. Потребуется:

• Заявление
• Свидетельские показания
• Фотографии до пожара
• Квитанции ЖКХ

Срок рассмотрения — до 2 месяцев.

Где можно получить помощь в Кургане

1. Соберите справку о пожаре в МЧС
2. Восстановите паспорт, если он сгорел
3. Подайте заявление в Росреестр или МФЦ
4. Проверьте страховку, возможно, вы застрахованы
5. Не подписывайте никакие договоры купли-продажи до восстановления прав — это может быть мошенничеством

Помните: даже если документы уничтожены, ваши права сохранены. Вся информация о недвижимости хранится в ЕГРН, а восстановление — лишь вопрос времени.

Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться в юридическую консультацию Курганской области по телефону 8 (3522) -5-00-00 или через сайт gosuslugi.ru.