Если вам нужно проверить, кто является собственником квартиры по адресу в городе Курск, вы можете воспользоваться официальными онлайн-сервисами Росреестра и Госуслуг. В этой статье мы расскажем, как бесплатно получить информацию о владельце недвижимости, не выходя из дома, и какие данные доступны без нарушения закона о персональных данных.
Какие сведения можно получить бесплатно
- Количество собственников квартиры
- Форма собственности: частная, долевая, муниципальная
- Обременения и ограничения (ипотека, арест, залог)
- Кадастровый номер и площадь объекта
⚠️ Внимание! После изменений законодательства весной 2023 года ФИО собственника можно узнать только с его письменного согласия или через нотариально заверенный запрос. Без этого доступна лишь общая информация о количестве владельцев и правовом статусе объекта.
Шаг 1: Узнайте кадастровый номер квартиры
Если у вас нет кадастрового номера, вы можете найти его по адресу:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в онлайн-режиме»
- Введите адрес квартиры в Курске (например, ул. Ленина, д. 10, кв. 45)
- Система покажет кадастровый номер и основные характеристики объекта
Шаг 2: Получите выписку из ЕГРН (бесплатно)
Для получения общей информации о собственниках:
- На главной странице Росреестра выберите «Онлайн-запросы» → «Выписка из ЕГРН»
- Введите кадастровый номер или адрес квартиры
- Укажите цель запроса: «Справочная информация»
- Подтвердите свою личность через Госуслуги или СМС-код
- В течение 1–3 минут вы получите электронную выписку в формате PDF
Что будет в бесплатной выписке:
- Тип объекта (квартира, комната)
- Кадастровая стоимость
- Количество собственников (без ФИО)
- Наличие обременений
Шаг 3: Как получить ФИО собственника законно
Если вам нужны полные данные о владельце для сделки или проверки:
- Согласие собственника: попросите продавца заказать расширенную выписку через Госуслуги или МФЦ «Мои документы» в Курске (адреса МФЦ: ул. Сумская, 44 и ул. Энгельса, 56).
- Нотариальный запрос: нотариус может запросить данные в Росреестре при оформлении сделки.
- Через суд: если есть законные основания (например, взыскание долга).
Альтернативный способ: Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»
- Выберите тип запроса: «Сведения о правах»
- Оплатите госпошлину (250–600 ₽ за расширенную выписку)
- Получите документ в личном кабинете в течение 1–3 дней
Где в Курске получить выписку офлайн
Если вы предпочитаете личное обращение:
- Курский филиал Росреестра: ул. Максима Горького, 70
- МФЦ «Мои документы»: ул. Сумская, 44 (режим работы: пн–пт 8:00–20:00)
- Кадастровая палата: ул. Луначарского, 23
Частые вопросы
Можно ли узнать ФИО собственника по адресу в 2026 году?
Нет, только с согласия собственника или через нотариуса при сделке.
Почему в выписке нет имени владельца?
С 2023 года ФИО считаются персональными данными и публикуются только при согласии или по запросу уполномоченных лиц.
Сколько стоит расширенная выписка?
На Госуслугах – 250–600 ₽ в зависимости от срочности. В МФЦ – 460 ₽.
Жители Курска могут бесплатно получить базовую информацию о собственниках квартиры через сайт Росреестра. Для полных данных потребуется согласие владельца или официальный запрос. Всегда проверяйте недвижимость перед сделкой, чтобы избежать мошенничества!