С 2017 года в Москве реализуется программа реновации жилого фонда; Под неё попали более 5 000 домов, в которых проживает свыше 1 миллиона человек. Если вы живёте в старой «хрущёвке» или панельной пятиэтажке, вполне вероятно, что ваш дом включён в программу. Ниже — пошаговая инструкция, как проверить это по точному адресу и что делать дальше.
Онлайн-сервисы: проверка за 2 минуты
Официальный портал мэра Москвы
- Откройте сайт https://www.mos.ru.
- В строке поиска введите «Реновация» → выберите сервис «Программа реновации жилищного фонда».
- Введите адрес: улица, дом, корпус/строение.
- Система покажет:
- включён ли дом в программу;
- номер и статус проектной декларации;
- этап реализации (проектирование, переселение, снос);
- адрес новостройки, куда предлагают переселиться.
Интерактивная карта Фонда реновации
Самая наглядная опция:
- Зайдите на сайт https:// renovation.mos.ru/map.
- Автоматически определится ваше местоположение или вручную вбейте адрес.
- Кликните по дому: всплывет карточка со статусом («включён / не включён») и датой голосования.
Мобильные приложения
- «Мой Москва» (Android/iOS) → раздел «Реновация».
- «Госуслуги Москва» → поиск по адресу.
Публичная кадастровая карта Росреестра
Данный способ подтверждает, что участок зарезервирован под снос. Алгоритм:
- Перейдите на https://pkk.rosreestr.ru.
- Вбейте адрес или кадастровый номер дома.
- В карточке объекта найдите графу «Категория земель».
Если указано «Земли, предоставленные для переселения граждан в рамках реновации», — значит, дом точно в программе.
Личный кабинет жильца на mos.ru
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Откройте «Услуги → ЖКХ → Реновация».
- Система покажет:
- дату и результаты общего собрания собственников;
- подписанные договоры переселения;
- предпочтительные варианты квартир в новостройках.
Проверка через МФЦ или «одно окно» районной администрации
Подойдите с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Сотрудник выдаст:
- выписку из реестра программы реновации;
- схему переселения и контакты управляющей компании.
Какие дома НЕ попали в реновацию
Вероятность снижается, если:
- дом построен после 1975 года;
- этажность — 9 и выше;
- дом признан аварийным до 2017 года (их расселяют по отдельной программе);
- в доме менее 40 % собственников проголосовали «за» реновацию.
Что делать, если дом всё-таки в программе
| Этап | Ваши действия | Сроки |
|---|---|---|
| Информирование | Изучите проектную декларацию на сайте mos.ru | 30 дней после публикации |
| Голосование | Участвуйте в общем собрании собственников | 60–90 дней |
| Подготовка | Выберите вариант квартиры и подпишите договор | до 6 мес. |
| Переселение | Получите ключи от новой квартиры, сдайте старую | 1–2 года после подписания |
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от реновации?
Да, но только если более 50 % собственников проголосовали «против». Иначе решение считается принятым.
Где посмотреть адрес новостройки?
В личном кабинете на mos.ru и в проектной декларации. Также данные публикуются на информационных стендах подъезда.
Что делать, если дом признали аварийным?
Такие здания переселяют по отдельной программе до 2028 года. Проверьте статус на сайте https://www.mos.ru/dgi/renovation/.
Краткий чек-лист
- Шаг 1: Зайдите на renovation.mos.ru/map и вбейте адрес.
- Шаг 2: Проверьте личный кабинет на mos.ru.
- Шаг 3: Если есть сомнения — идите в МФЦ.
Запомните: все официальные данные публикуются только на ресурсах мэрии Москвы и Росреестра. Не доверяйте слухам и неофициальным Telegram-каналам.
Если после проверки остались вопросы — напишите на государственную горячую линию: 8 (495) -77-77-77 или в «Мой район» через приложение «Госуслуги Москва».