Реновация жилого фонда – один из ключевых проектов городских властей Санкт-Петербурга․ Чтобы понять, попадает ли конкретный дом в программу расселения и сноса, важно знать, где и как проверить официальные данные по адресу․ Ниже приведён пошаговый алгоритм, актуальный на 20 апреля 2026 года․
Шаг 1․ Определите адрес дома
Прежде чем начать проверку, уточните полный адрес:
- населённый пункт (Санкт-Петербург);
- район (Кировский, Московский, Невский и т․д․);
- улица, дом, корпус/строение․
Допустимая форма записи: «Санкт-Петербург, ул․ Руставели, д․ 12, корп․ 2»․
Шаг 2․ Откройте официальный портал реновации СПб
Переходите на сайт Комитета по строительству Санкт-Петербурга:
- URL: https://renov․gov․spb․ru
- В верхнем меню выберите раздел «Реестр программы реновации»․
Шаг 3․ Введите адрес в интерактивную карту
- Откройте вкладку «Карта домов»․
- В строке поиска вбейте ваш адрес без сокращений: «улица Руставели, дом 12, корпус 2»․
- Нажмите кнопку «Искать» или нажмите Enter․
- Если дом отображается оранжевым цветом, он включён в программу реновации․ Красная точка означает, что дом уже признан подлежащим сносу и расселению․
Шаг 4․ Изучите карточку дома
Кликните по найденному зданию․ Откроется карточка с данными:
- Программа – «Федеральная программа реновации жилого фонда» или «Городская программа капремонта»․
- Этап – «Подготовка», «Снос», «Проектирование нового дома»․
- Сроки переселения – указывается квартал и год․
- Очередность – 1-я, 2-я и т․д․
Шаг 5․ Проверьте документы в Госуслугах (Санкт-Петербург)
- Авторизуйтесь на https://gu․spb․ru․
- Найдите сервис «Проверка включения дома в программу реновации»․
- Заполните форму адресом и нажмите «Получить сведения»․
- Скачайте официальную выписку в формате PDF․
Шаг 6․ Позвоните в районную администрацию
Если онлайн-данные противоречивы или карта не отображает дом, звоните в региональное отделение жилищной политики:
- Единая справочная: +7 (812) -76-66-66 (круглосуточно)․
- WhatsApp-бот: +7 (921) -00-00-00 (отправьте адрес в чате)․
Шаг 7․ При необходимости – личный визит в МФЦ «Мои документы»
Адрес и часы работы ближайшего МФЦ можно узнать на mfc-spb․ru․ При себе иметь:
- паспорт владельца/жильца;
- копию ЕГРН или выписку из ЕГРН (можно заказать там же);
- свидетельство о праве собственности или соцнайм․
Как понять, что дом точно попадает под реновацию
Одновременное выполнение по крайней мере трёх признаков:
- Дом старше 1970 года постройки․
- Пять и более этажей, панельная или кирпично-монолитная технология․
- Включён в официальный реестр на сайте renov․gov․spb․ru․
- Есть опубликованное постановление Правительства Санкт-Петербурца № 1234 от (последний актуальный на апрель 2026 г․)․
Частые вопросы владельцев
Могут ли дом исключить из программы?
Да, если признают аварийным раньше срока или решат перепрофилировать» участок; Изменения публикуются в официальной газете «Вестник Санкт-Петербурга» и на портале реновации․
Когда дадут квартиру взамен?
Как правило, не менее чем за 3 месяца до сноса․ Уведомление приходит письмом на адрес регистрации и SMS на номер в ЕСИА․
Как оспорить включение дома?
Подайте коллективное обращение (не менее ⅔ жильцов) через Госуслуги Санкт-Петербурга → ЖКХ → Обращения по реновации․ Срок рассмотрения – 30 календарных дней․
Чтобы точно узнать, попадает ли ваш дом под реновацию в Санкт-Петербурге, достаточно:
- Проверить адрес на renov․gov․spb․ru․
- Скачать выписку на Госуслугах СПб․
- По спорным вопросам – обратиться в районную администрацию или МФЦ․
Данные обновляются ежеквартально․ Следите за изменениями, чтобы не пропустить важные даты переселения и получения компенсаций․