Кратко: за 2 минуты
Откройте сайт frtrf.ru → вкладка «Аварийный фонд».
Введите точный адрес дома.
Если объект найден — в карточке будет статус «Подлежит расселению» и дата сноса.
Для реновации в Москве — заходите на mos.ru/donovostroy → «Проверка дома по реновации».
Результат: адрес новой квартиры и график переселения.
Почему важно проверить
- Инвесторы и покупатели избегают «проблемных» объектов.
- Собственники получают компенсацию или новое жильё.
- Арендаторы заранее ищут новую квартиру до сноса.
Какие бывают программы расселения
Реновация (Москва‚ 2020-2032 гг.)
Подлежат 5175 пятиэтажек. Статус можно проверить по интерактивной карте.
Аварийный фонд (вся РФ)
Дом признан аварийным → расселение за счёт бюджета. Информация в ГИС ЖКХ и на сайте Фонда развития территорий.
Ветхое жильё (региональные программы)
Проверяйте на портале Госуслуг или сайте местной администрации (раздел «Переселение ветхого жилья»).
Пошаговые инструкции для каждой программы
Московская реновация
- Откройте сайт mos.ru → раздел «Реновация».
- Введите адрес в строку «Проверьте свой дом».
- Посмотрите статус:
- Зелёный значок, уже включён‚ дата переселения указана.
- Синий значок — идёт строительство нового дома.
- Жёлтый — ожидает решения комиссии.
- Скачайте письмо-сообщение от Департамента городского имущества с предложением новой квартиры.
Аварийный фонд (ФРТ)
- Перейдите на frtrf.ru/fond.
- Введите адрес или кадастровый номер.
- Откройте карточку дома → вкладка «Планы расселения».
- Скачайте ПДФ-файл с графиком сноса и условиями компенсации.
Региональные программы ветхого жилья
- Зайдите на Госуслуги → «Жильё» → «Переселение из ветхого жилья».
- Выберите регион.
- Введите адрес → нажмите «Проверить».
- Увидите ссылку на постановление мэрии и дату расселения.
Что делать‚ если дом попадает под расселение
| Категория | Ваши действия |
|---|---|
| Собственник | Ждите официальное письмо‚ выберите новую квартиру или компенсацию. Подайте заявление в МФЦ. |
| Наниматель | Обратитесь к наймодателю: срок аренды может быть досрочно расторгнут. Учитывайте 3-месячный срок. |
| Покупатель | Откажитесь от сделки или снизьте цену. В договоре пропишите условия расторжения при сносе. |
Дополнительные онлайн-сервисы
- Росреестр — rosreestr.gov.ru: кадастровый паспорт‚ обременения‚ год постройки.
- ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru: признаки аварийности‚ управляющая организация.
- Яндекс-Карты: вбейте адрес → вкладка «Кадастровая информация».
Частые вопросы
Когда начнётся расселение?
Для домов в реновации — через 1-3 года после включения в программу. Для аварийных — не позднее 3 лет с момента признания.
Могут ли отказать в расселении?
Только если дом исключён из программы решением суда или межведомственной комиссии.
Какая компенсация при сносе?
Не менее рыночной стоимости квартиры + доплаты при увеличении площади новой квартиры.
Проверка занимает 1-5 минут‚ но экономит месяцы нервов и денег. Учитывайте‚ что данные обновляются раз в квартал — перепроверяйте адрес перед важными решениями.
Сохраните себе: ссылка на карту реновации и аварийный фонд.