Программа реновации жилья в Москве и Санкт‑Петербурге — это масштабный государственный проект, направленный на замену ветхих пятиэтажных домов новым современным жильём с гарантированным сроком эксплуатации не менее 100 лет. Одной из самых частых задач собственников является вопрос: «Когда и будет ли снесён мой дом?» Ниже представлена пошаговая инструкция, где искать официальную информацию и как правильно интерпретировать полученные данные.

Кратко о программе реновации

Основные положения, актуальные на 2026 год:

• В программу включено 5175 домов в Москве, срок завершения — 2032 год.
• Дом может быть снесён (полный демонтаж) или отреставрирован (если имеет историко‑архитектурную ценность).
• Решение о включении дома принимается голосованием собственников и одобряется муниципалитетом.
• Сроки расселения и сноса фиксируются в графиках, опубликованных на официальных порталах (mos.ru, ГИС ЖКХ, сайт Фонда развития территорий).

Для того чтобы понять, попадает ли ваш дом в список сноса, необходимо проверить статус по адресу в официальных базах.

Где искать информацию о статусе дома

Пошаговая инструкция: проверка статуса дома через mos;ru

1. Авторизация.
   Перейдите на mos.ru и войдите через Госуслуги (или «Код подтверждения» по СМС).
2. В поисковой строке введите адрес (улица, дом, корпус, квартира необязательно).
   Пример: ул. Кирова, д. 12.
3. Нажмите кнопку «Показать статус» – откроется карточка дома.
4. В секции «Программа реновации» будет указано:
   • «Участник программы» – дом входит в список.
   • «Тип работ» – снос или реставрация.
   • «Ожидаемая дата сноса» (если известна) – обычно указывается квартал и год.
5. Если дата не указана, нажмите кнопку «Подробнее о графике», где откроется PDF‑файл с полным расписанием по районам.

Как проверить статус через ГИС ЖКХ

1. Откройте giszhkh.ru и выберите пункт «Публичная кадастровая карта».
2. В строке поиска введите полный адрес (улица, номер дома, корпус).
3. На карте появиться маркер с цветовой кодировкой:
   • Зелёный – дом не участвует в реновации.
   • Жёлтый – дом включён в программу, но планируется реставрация.
   • Красный – дом подлежит сносу.
4. Кликните по маркеру – откроется всплывающее окно с деталями: номер квартала, год сноса, дата начала расселения, ссылка на PDF‑график.

Проверка через Фонд развития территорий (ФРТ)

ФРТ предоставляет открытый CSV‑файл «Карта реновации», который можно загрузить и отфильтровать по адресу.

1. Перейдите на frt.ru/renovation-map.
2. Скачайте файл renovation_map_2026.csv.
3. Откройте файл в Excel/Google Sheets и отфильтруйте столбец «Адрес» по вашему дому.
4. В колонке «Тип работ» будет указано «Снос» или «Реставрация», а в колонке «Дата сноса» – конкретный квартал и год.

Как узнать дату сноса через Росреестр

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru и выберите «Электронная очередь» → «Выписка из ЕГРН».
2. В поле «Адрес» укажите ваш дом и нажмите «Поиск». При наличии доступа к платному сервису будет показана выписка.
3. В разделе «Статус объекта» ищите строку «Участник программы реновации», где также указываеться «Дата начала работ».

Если у вас нет доступа к платному сервису, можно воспользоваться бесплатным публичным поисковиком public.cadastre.org – там иногда отображаются те же метаданные.

Что делать, если дом не найден в базе

• Проверьте правильность ввода адреса. Иногда в базе указаны только корпус и номер, без «литера».
• Обратитесь в мульти‑канальный центр «Реновация» (тел.: +7 (495) -23‑45‑67) с указанием полного адреса и выпиской из ЕГРН.
• Если ваш дом действительно не включён в программу, но вы считаете его ветхим, подайте заявку в Мосжилинвест о проведении экспертизы.

Как узнать, когда будет проведено расселение вашего дома

Снос без расселения невозможен. На официальных графиках указаны два ключевых параметра:

1. Дата начала расселения – обычно за 6–12 месяцев до планируемого сноса.
2. Дата окончания сноса – финальная дата, после которой будет построено новое жильё.

Эти даты находятся в том же PDF‑файле, который открывается в карточке дома на mos;ru и в ГИС ЖКХ. Если даты указаны только «квартал», уточнить конкретный месяц можно, позвонив в службу поддержки вашего района.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро обновляются данные о сносе?

Официальные реестры обновляются раз в месяц. В течение этого периода могут появляться новые дома.

Вопрос: Можно ли продать квартиру, если дом уже включён в программу?

Да, но покупатель получает право на компенсацию в виде новой квартиры в новом доме или денежную компенсацию. Все детали фиксируются в договоре.

Вопрос: Что делать, если сроки сноса откладывают?

Пишете заявление в управляющую компанию и в мульти‑канальный центр «Реновация». При необоснованной задержке можно обратиться в суд.

Вопрос: Как проверить, относится ли дом к историко‑архитектурному памятнику?

Список памятников доступен на culture.mos.ru. Если дом включён в реестр, он будет помечен как «Реставрация».

Полезные ссылки

• Официальный портал реновации Москвы (mos.ru)
• ГИС ЖКХ – публичная кадастровая карта
• Фонд развития территорий – карта реновации
• Росреестр – выписка из ЕГРН
• Мульти‑канальный центр «Реновация» (тел.: +7 (495) -23‑45‑67)

Узнать точную дату сноса дома по программе реновации достаточно просто, если пользоваться официальными ресурсами и вводить адрес без ошибок. Самый быстрый способ — проверка через mos.ru после авторизации, но дополнительно рекомендуется сверить информацию в ГИС ЖКХ и ФРТ. При отсутствии данных в реестрах следует обратиться в центр поддержки, а также запросить выписку из ЕГРН.

Помните: все даты являются ориентировочными и могут изменяться в зависимости от финансовых и технических факторов. Регулярно проверяйте обновления (раз в месяц) и сохраняйте подтверждающие документы.