Кадастровый номер, это уникальный «цифровой паспорт» земельного участка, без которого невозможно оформить право собственности, совершить сделку купли-продажи или вступить в наследство. Ниже вы узнаете, где взять кадастровый номер, как проверить корректность данных и какие онлайн-сервисы Росреестра работают в Волгоградской области в 2026 году.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- 34: код субъекта — Волгоградская область;
- 34:… код района/городского округа (например, Городищенский, Советский, Тракторозаводский);
- …:0100123:123 номер квартала и собственно участка.
Кадастровый номер присваивается один раз и подтверждает юридическую «чистоту» участка, позволяет заказать выписку из ЕГРН, получить разрешение на строительство, продать или заложить недвижимость.
Где посмотреть кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный ресурс: pkk.rosreestr.ru. Как пользоватся:
- В строке поиска введите адрес (например, Волгоградская область, город Волгоград, ул. Ленина, д. 1) или кадастровый номер.
- Нажмите «Найти». На карте появится участок.
- Кликните по объекту — откроется карточка с кадастровым номером, площадью, категорией земель, датой постановки на учёт и ссылкой на заказ выписки из ЕГРН.
Рубрика «Волгоградская область» на карте 2026 года
В 2026-м обновлены границы почти 99 % зарегистрированных участков. Особенно актуальны данные для:
- Городищенского района — карта показывает границы сельхозугодий и ИЖС;
- города Волгограда — доступны сведения о всех объектах капитального строительства (ОКС) и придомовых участках;
- Тракторозаводского и Красноармейского районов — появилась возможность скачать кадастровый паспорт в PDF без личного визита в МФЦ.
Сервис «ЕГРН.Реестр»
Если вам нужна официальная электронная выписка ЕГРН (бывш. ЕГРП), введите:
https://egrnreestr.ru/volgogradskaya-oblast
Введите адрес или кадастровый номер, оплатите 199–350 ₽ (зависит от срочности) и получите документ на e-mail в течение 15 минут.
Пошаговый алгоритм поиска кадастрового номера по адресу
- Шаг 1: Откройте Публичную кадастровую карту.
- Шаг 2: В выпадающем списке выберите Волгоградская область.
- Шаг 3: Уточните район (например, Городищенский) и начните вводить адрес.
- Шаг 4: Система автоматически подставит координаты и выделит участок.
- Шаг 5: В правой панели появится кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и категория земель.
Что делать, если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт
- Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения межевания.
- Подайте в МФЦ или онлайн через Госуслуги пакет документов: заявление, межевой план, правоустанавливающие документы.
- Через 10–12 рабочих дней Росреестр присвоит кадастровый номер.
Как проверить участок на обременения
Даже наличие кадастрового номера не гарантирует «чистоту». Используйте:
- ЕГРН/Росреестр → Выписка об обременениях (стоимость 250 ₽);
- Федеральная нотариальная палата — проверка залогов по базе ФНП;
- Реестр судебных приставов — нет ли ареста или запрета регистрационных действий.
Часто задаваемые вопросы
❓ Что делать, если кадастровая карта показывает другую площадь, чем в документах?
Скорее всего, изменились границы после межевания. Закажите выписку ЕГРН и сверьте координаты. При расхождении более 1 % подайте заявление на внесение изменений в ЕГРН.
❓ Можно ли узнать кадастровый номер по координатам?
Да. В ПКК нажмите «Координаты», введите долготу и широту (например, 48.708046, 44.513303 для центра Волгограда) — система найдёт участок и покажет номер.
❓ Нужен ли кадастровый инженер для ИЖС в Волгограде?
Да, если вы выделяете новый участок или уточняете границы старого. В городе работает 42 аккредитованных специалиста. Список можно получить на сайте cadastral-volgograd.ru.
Контакты и полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Заказ выписки ЕГРН: infokadastrnomer.ru
- МФЦ Волгоградской области: 8 (8442) -6-00-00
- Онлайн-запись к кадастровому инженеру: gosuslugi.ru