Кадастровый номер — это уникальный идентификатор любого объекта недвижимости, включая офисы, склады, магазины и другие нежилые помещения. Он требуется при сделках купли-продажи, переоформлении прав, получении кредита под залог или проверке юридической «чистоты». Ниже, пошаговая инструкция, как бесплатно и без регистрации узнать кадастровый номер по адресу.
Определите точный адрес объекта
- Обязательно укажите: город, улица, дом, корпус/строение, офис/помещение.
- Пример: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, стр. 2, помещение I, офис 15.
Откройте официальный сайт Росреестра
На главной странице найдите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
Пошаговое заполнение формы
- Выберите «Адрес» способом поиска.
- В поле «Субъект РФ» выберите регион (например, Москва).
- Укажите улицу, номер дома, а при необходимости — строение и помещение.
- Нажмите «Найти».
Проверка капчи и получение результата
Система запросит капчу (проверка на бота). После успешного ввода откроется карточка объекта:
- Кадастровый номер (формат: 77:01:0004010:1234).
- Площадь, этаж, назначение (негосударственный фонд, торговое, офисное и др.).
- Кадастровая стоимость.
- Права собственности и наличие обременений (ипотека, аренда, судебные запреты).
Альтернативные бесплатные онлайн-сервисы
Госуслуги
В разделе «Заказать выписку из ЕГРН» можно указать адрес и получить электронную выписку в формате PDF. Для этого:
- Авторизуйтесь через ЕСИА.
- Заполните форму по адресу.
- Дождитесь обработки (обычно 1–3 дня).
Reestrgos.com
Информационный портал позволяет быстро найти объект по адресу и сразу показать кадастровый номер, площадь, адрес и назначение помещения без регистрации.
DaData
Сервис автоматически определяет кадастровый номер по адресу и исправляет ошибки. Первые 100 адресов бесплатно, далее — 20 копеек за запрос.
Что делать, если адрес не найден
- Проверьте корректность адреса: возможно, дом имеет доб-корпус или литеру.
- Используйте карты Яндекс или Госуслуг для уточнения точного написания.
- Если объект новостройка, адрес может еще не внесён в ЕГРН. Попробуйте поиск по кодам ГИС ЖКХ или обратитесь в Регистрационную палату.
Пример онлайн-запроса
Регион: Москва Тип населенного пункта: город Улица: Славянская Дом: 4, стр. 1 Помещение: офис 89 Результат: 77:02:0004008:4143
Узнать кадастровый номер нежилого помещения по адресу можно бесплатно и за 1–2 минуты через официальный сайт Росреестра или альтернативные сервисы. При необходимости получения полной юридической информации (выписка ЕГРН) можно воспользоваться Госуслугами, где документ приходит в электронном виде и имеет полную юридическую силу.
Контакты для справок
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -07-34-43 (звонок по России бесплатный)
- Центральный офис в Москве: г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 39, ТЦ «Мандарин», офис 2
- Email: info@goskadastr.com (ответ в течение 30 минут)
Дата актуализации инструкции: