Акт о непроживании — это официальный документ‚ который подтверждает фактическое отсутствие гражданина в жилом помещении. Он может понадобиться для:

• судебной выписки человека по месту прописки;
• перерасчёта коммунальных платежей;
• поиска призывников;
• решения споров с ТСЖ и управляющими компаниями.

Когда и кто может составить акт

Документ составляется коллегиально. В комиссию входят:

1. Составитель — инициатор проверки (представитель ТСЖ‚ участковый‚ сосед).
2. Два свидетеля‚ постоянно проживающих в доме либо регулярно там бывающие (например‚ сотрудники ЖКХ).

Важно: все участники несут ответственность за достоверность указанных сведений. Заведомо ложные данные могут повлечь гражданскую или даже уголовную ответственность.

Правовые требования к акту (актуально на 19 апреля 2026 г.)

С 2025 года форма документа не является унифицированной‚ поэтому можно писать в свободном формате. Главное соблюдать деловой стиль и обязательные реквизиты:

• дата и время составления;
• точный адрес помещения;
• ФИО‚ дата рождения‚ регистрационные данные отсутствующего лица;
• сведения о членах комиссии (ФИО‚ паспорт‚ адрес регистрации);
• описание обстоятельств (отсутствие вещей‚ документов‚ показания соседей);
• подписи всех участников с расшифровкой.

Пошаговая схема заполнения

Шаг 1. Заголовок и реквизиты

<b>АКТ</b>
о непроживании физического лица в жилом помещении


г. Москва «19» апреля 2026 г. 11:00

Шаг 2. Список участников комиссии

Укажите таблицей или списком:

• ФИО полностью;
• серия и номер паспорта‚ кем и когда выдан;
• адрес регистрации или фактическое место жительство в данном доме.

Шаг 3. Описание факта

«В результате визуального осмотра квартиры № 47 по адресу: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ установлено‚ что Иванов Иван Иванович‚ г.р.‚ зарегистрированный по указанному адресу‚ фактически не проживает с января 2023 года. Личных вещей‚ документов‚ следов пребывания не обнаружено. Сведения о его местонахождении в настоящее время отсутствуют.»

Шаг 4. Заверение подписями

Акт составлен в 2 (двух) экземплярах.


Подписи:
__________________ /Составитель ФИО/
__________________ /Свидетель 1 ФИО/
__________________ /Свидетель 2 ФИО/

Готовый мини-образец 2026 (копируйте и подставьте свои данные)

<br /> АКТ<br /> о непроживании физического лица в жилом помещении</p> <p>г. ____________ «____» _________ 2026 г. ___:___</p> <p>Мы‚ нижеподписавшиеся:<br /> Петрова Марина Сергеевна‚ паспорт 7777 888888‚ выдан ОВД г. Казани‚ прож. ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45, составитель.<br /> Сидоров Алексей Николаевич‚ паспорт 6666 777777‚ выдан ОВД г. Казани‚ прож. ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 46 — свидетель.<br /> Иванова Ольга Викторовна‚ паспорт 5555 666666‚ выдан ОВД г. Казани‚ прож. ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 48 — свидетель.</p> <p>составили настоящий акт о нижеследующем:</p> <p>Гражданин Смирнов Андрей Петрович‚ г.р.‚<br /> зарегистрирован по адресу: г. Казань‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 47.<br /> Фактически в указанной квартире не проживает с ноября 2022 года.<br /> Личных вещей не обнаружено‚ опрос соседей подтвердил отсутствие.</p> <p>Акт составлен в 2 экземплярах.</p> <p>Подписи:<br /> _________________/Петрова М.С./<br /> _________________/Сидоров А.Н./<br /> _________________/Иванова О.В./<br />

Что делать после составления

1. Сделать копии (обычно 2-3 экземпляра).
2. Передать в суд‚ если используете для выселения по решению суда.
3. Сдать в ТСЖ/УК для перерасчёта коммунальных платежей.
4. Сохранить у себя — срок хранения не менее 5 лет.

Распространённые ошибки

• Использование карандаша — только чёрная/синяя ручка или печать.
• Недостаточное количество свидетелей — минимум два.
• Отсутствие подписей всех участников — акт будет недействителен.
• Не точный адрес объекта — указывайте улицу‚ дом‚ корпус‚ квартиру полностью.

Быстрые ответы на частые вопросы

Можно ли составить акт одному соседу?, Нет‚ нужна комиссия минимум из 3 человек.

Нужна ли нотариальная заверка? — Не требуется‚ достаточно подписей участников.

Как долго акт считается актуальным? — Обычно 6 месяцев‚ но зависит от цели (суд‚ ЖКХ и т.д.).

Последняя правка: 19 апреля 2026 г. Данный материал подготовлен на основе свежих документов системы ГАРАНТ и официальных образцов ТСЖ.