Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Козырёк над входом в офис, магазин или склад — не только элемент фасада, но и объект, который требует согласования с органами власти. Ниже разобраны все типы связей между заявителем и контролирующими структурами, а также даны практические примеры заполнения документов и сроков.
Определим, что именно нужно согласовать
В зависимости от того, что вы собираетесь разместить, возможны три варианта связей:
- Согласование — если козырёк крепится к фасаду капитального объекта (здания), но не выходит за границы земельного участка;
- Управление — если козырёк выходит за границу участка, образуя навес, и требует дополнительных разрешений (например, на вынос в красную линию);
- Примыкание — если козырёк временный, навесной, без фундамента и не превышает 5 м².
Для нежилого помещения чаще всего применяют именно согласование, потому что речь идёт о внесении изменений в фасад и эксплуатационные документы.
Кому подать заявление?
Варианты в зависимости от адреса
| Тип объекта | Куда обращаться | Форма |
|---|---|---|
| Офис в капитальном здании | МФЦ (Мои документы) | Электронная или лично |
| Магазин в ТЦ | Управляющая компания ТЦ + МФЦ | Лично, дублировать в МФЦ |
| Склад на земле ИЖС | Администрация района | Лично или через Госуслуги |
Что указать в заявлении?
- Точный адрес объекта:
г. Москва, ул. Ленина, д. 10, помещение 15-Н - Вид конструкции: металлический козырёк с поликарбонатом, 2×1,5 м
- Дата начала и окончания монтажа
- Основание — право собственности или договор аренды
Пакет документов (образцы 2026 г.)
Основные документы
- Заявление о согласовании (форма № АБС-2026-4, скачивается на Госуслугах).
- Экспликация помещения (от БТИ, не старше 3 лет).
- Проект козырька:
- фасадный чертёж (масштаб 1:100);
- колористическая схема;
- схема крепления к несущей стене.
- Согласие собственника здания (если вы арендатор).
- Копия ЕГРН/ЕГРЮЛ на право собственности или аренды.
Дополнительные документы (по запросу)
- Акт обследования несущих конструкций (при козырьке >10 м²).
- Экологическое заключение (редко, но бывает в исторических зонах).
Сроки и стоимость в 2026 г.
| Регион | Срок рассмотрения | Госпошлина | Срочное рассмотрение |
|---|---|---|---|
| Москва | 15 раб. дней | 2 350 ₽ | +50 % за 5 дн. |
| Санкт-Петербург | 12 раб. дней | 1 800 ₽ | +40 % за 3 дн. |
| Регионы | 20 раб. дней | 1 200 ₽ | +30 % за 7 дн. |
Важно: если вам пришёл запрос на доработку, срок «замораживается» до момента предоставления новых материалов.
Типичные ошибки и как их избежать
- Ошибка: подали «на согласование» вместо «на согласовании».
Правильно: «документы на согласовании» означает, что они уже у инспектора; «подать документы на согласование», это процесс подачи. - Ошибка: не прикладывают цветовую схему фасада.
Решение: приложите палитру RAL, чтобы козырёк не «выпадал» из общего стиля. - Ошибка: забывают согласовать с управляющей компанией ТЦ.
Решение: получите письменное разрешение УК до подачи в МФЦ.
- ☐ Определили тип связи: согласование (фасад капитального здания).
- ☐ Подготовили пакет документов (см. раздел 3).
- ☐ Оплатили госпошлину и приложили квитанцию.
- ☐ Записались в МФЦ онлайн на Госуслугах.
- ☐ Согласовали с УК (для ТЦ и бизнес-центров).
- ☐ Получили положительное заключение и приступили к монтажу.
Совет: сохраняйте все электронные квитанции и сканы документов в облаке — их могут запросить при последующих проверках.
© 2026 — Помощник по согласованию фасадных конструкций. Все права защищены.