Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Ситуация, когда вы стали собственником квартиры в Алексине, но прежние жильцы по-прежнему числятся по адресу, встречается довольно часто.
Это мешает новому владельцу распоряжаться жильём на законных основаниях, снижает стоимость недвижимости и создаёт риски по оплате коммунальных услуг.
Ниже — подробное руководство, как законно и без лишних конфликтов снять бывших собственников или прописанных лиц с регистрационного учёта в 2026 году;

В чём разница между «выселением» и «снятием с регистрационного учёта»

Выселение — это прекращение права пользования жилым помещением, решение принимает суд.
Снятие с регистрационного учёта, это формальное исключение человека из Единого государственного реестра занимаемых площадей;
В большинстве случаев проводится после вступления в силу решения суда о выселении.

Важно: без решения суда можно выписать человека только при добровольном согласии самого жильца.

Основания для принудительной выписки в 2026 году

Согласно Жилищному кодексу РФ, ст. 30 и 35, а также ПП РФ № 713, собственник может инициировать выписку, если:

Человек продал квартиру, но не выписался;
Истёк срок временной регистрации по месту пребывания.
Жилец признан судом безвестно отсутствующим или умершим.
В регистрации был допущен подлог (поддельные документы).
Жилец не оплачивает коммунальные услуги более 6 месяцев и игнорирует уведомления.

Не подлежат выселению: несовершеннолетние, инвалиды, участники Великой Отечественной войны, если у них нет другого жилья.

Пошаговая процедура в Алексине

Шаг 1. Подготовить документы

Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН).
Паспорт собственника (заявителя).
Выписка из домовой книги / лицевой счёт (берётся в МФЦ).
Уведомление о необходимости добровольной выписки (с курьерской распискойей или заказным письмом).

Шаг 2. Подать иск в Алексинский городской суд

Адрес суда: 301350, Тульская обл., г. Алексин, ул. Ленина, д. 76.

Исковое заявление составляется по форме, утверждённой КонсультантПлюс 2025 года.
Требования: признать право пользования утраченным, снять с регистрационного учёта, выселить.
Госпошлина: 300 рублей при стоимости иска до 50 000 руб. (ст. 333.19 НК РФ).

Совет: приложите фото/видео доказательства того, что человек фактически не проживает и не участвует в оплате услуг.

Шаг 3. Судебное разбирательство и получение решения

Суд обязан уведомить ответчика по почте и предоставить право на защиту (ст. 123 ГПК РФ).
Срок рассмотрения — до 2 месяцев с момента принятия иска.
После вступления решения в силу (через 10 дней) получите исполнительный лист.

Шаг 4. Передать исполнительный лист приставам

Алексинский отдел судебных приставов: г. Алексин, ул. Комсомольская, д. 6.

Приставы вынесут постановление о принудительном выселении и передадут данные в ОВМ МВД.
Обычно процедура занимает до 30 дней.

Шаг 5. Окончательное снятие с регистрации в ОВМ МВД

Адрес отдела по вопросам миграции в Алексине: ул. Гагарина, д. 5.

Подайте заявление по форме № 6.
Приложите: паспорт, выписку из ЕГРН, судебное решение, исполнительный лист.
В течение 3 рабочих дней человек будет официально выписан из квартиры, а сведения обновятся в Едином реестре.

Мирный способ (если человек согласен)

Если бывший жилец не против выписаться:

Вместе прийти в МФЦ Алексина (ул. Ленина, д. 25) или подать заявление на Госуслугах.
Заполнить форму «Прекращение регистрации по месту жительства» (форма № 6).
Через 1–3 дня регистрация аннулируется без суда и приставов.

Частые ошибки и нюансы

Ошибка 1. Отправить уведомление простым письмом. Требуется заказное с уведомлением или курьер с подписью.
Ошибка 2. Искать бывшего жильца. Если адрес неизвестен, суд направит уведомление в ГУВМ МВД по Тульской области, а затем рассмотрит дело в ваше отсутствие.
Ошибка 3. Пытаться выключить газ/свет. Это незаконно и может привести к административной ответственности (ст. 7.21 КоАП РФ);

Как подать документы онлайн

На портале Госуслуги (gosuslugi.ru) доступны:

Запись в МФЦ.
Подача заявления о снятии с регистрации (если есть согласие).
Онлайн-отслеживание статуса исполнительного производства.

Контакты и адреса в Алексине

Алексинский городской суд: 301350, ул. Ленина, д. 76; тел. (48753) —21-38.
ОВМ МВД России по Алексину: ул. Гагарина, д. 5; тел. (48753) —44-55.
МФЦ Алексин: ул. Ленина, д. 25; работает с 08:00 до 20:00 без обеда и выходных.
Бесплатная юридическая консультация: Тульская областная коллегия адвокатов, 8 (4872) -3-60-90.

Кратко: если человек добровольно не выписывается, нужно подать иск в Алексинский суд → получить решение → передать приставам → обратиться в ОВМ МВД. Срок от подачи иска до фактической выписки — 2–4 месяца.