Раньше поиск сведений о недвижимости, зарегистрированной до 1998 года, часто превращался в настоящий квест: граждане обращались в Госархив Подмосковья, не зная, что нужная информация хранится в Бюро технической инвентаризации (БТИ), получали отказ и начинали всё сначала. Сегодня всё изменилось — запросить архивную справку стало проще и быстрее.
Что такое архивная справка БТИ?
Архивная справка БТИ — это официальный документ, подтверждающий наличие или отсутствие права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный до 1998 года. Он может потребоваться:
- при оформлении наследства;
- для сделок купли-продажи;
- при вступлении в право собственности по давности владения;
- в судебных спорах и других юридических целях.
Как подать запрос онлайн
Теперь услуга доступна в режиме онлайн через Госархив Подмосковья. Вот пошаговая инструкция:
- Перейдите на сайт gosarchive.mosreg.ru.
- Выберите раздел «Электронные услуги».
- Найдите услугу «Запрос архивной справки БТИ».
- Заполните электронную форму:
- ФИО заявителя;
- адрес объекта недвижимости;
- кадастровый номер (если известен);
- контактный телефон и e-mail.
- Прикрепите скан-копии документов:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы (при наличии);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (если запрос подаётся по доверенности).
- Отправьте заявление и дождитесь ответа.
Важно: обработка запроса занимает до 15 рабочих дней. Готовую справку можно получить:
- в электронном виде (PDF) через личный кабинет на сайте;
- в бумажном формате — по почте или в отделении «Мои документы».
Альтернативные способы подачи
Личное обращение
Вы можете подать заявление лично в Госархиве Московской области или в любом МФЦ. Адрес и часы работы уточняйте на сайте.
Почтовое отправление
Отправьте заявление заказным письмом с уведомлением и приложенными копиями документов по адресу:
143402, Московская область, г; Красногорск, бульвар Строителей, д. 1, Госархив Московской области.
Что делать, если справка не найдена
Если в архиве отсутствуют сведения по вашему объекту, вы получите мотивированный отказ, в котором будет указано, где именно следует искать недостающие документы. В некоторых случаях нужно обратиться:
- в МФЦ по месту нахождения объекта;
- в районное отделение Росреестра;
- в суд для восстановления прав по давности владения.
Сроки и стоимость
Онлайн-услуга предоставляется бесплатно. Однако при получении бумажной версии справки в МФЦ может взиматься государственная пошлина в размере 300–750 рублей в зависимости от региона.
Советы и лайфхаки
- Перед подачей запроса убедитесь, что вы указываете точный адрес и описание объекта (например, «жилой дом № 15 по ул. Центральная»).
- Если вы не знаете кадастровый номер, воспользуйтесь Публичной кадастровой картой — pkk.rosreestr.ru.
- Сохраняйте номер заявления и QR-код — по ним можно отслеживать статус обработки.
- Если у вас есть технический паспорт БТИ, прикрепите его к заявлению — это ускорит поиск.
Благодаря цифровизации процесс получения архивной справки БТИ стал проще и прозрачнее. Теперь не нужно бегать между архивами и инстанциями, достаточно подать заявление онлайн и дождаться результата. Следуйте инструкции выше, и вы быстро получите нужный документ, не выходя из дома.
Дата актуальности: