Оформление наследства на квартиру‚ дом или земельный участок без уплаты государственной пошлины невозможно. Размер сбора зависит от нескольких факторов: степени родства‚ кадастровой стоимости объекта и даже от того‚ подаёте ли вы заявление в суд или в нотариальную контору. Ниже — подробная инструкция по расчёту и оплате госпошлины на 2026 год.

Когда платится госпошлина?

• При нотариальном оформлении: перед выдачей свидетельства о праве на наследство (п. 2 ст. 333.25 НК РФ).
• При судебном оформлении: при подаче искового заявления о признании права наследования в суд (ст. 333.19 НК РФ).
• При доплате: если после принятия иска выяснилось‚ что цена иска выше первоначально указанной‚ придётся доплатить разницу (решение ВС РФ от № 2-АПГ25-1).

Размер госпошлины при нотариальном оформлении (по ст. 333.24 НК РФ)

1. Для детей‚ супругов‚ родителей‚ братьев и сестёр:
   • 0‚3 % от кадастровой (инвентаризационной) стоимости недвижимости‚ но не более 100 000 ₽.
2. Для всех остальных наследников (дальние родственники‚ посторонние лица):
   • 0‚6 % от стоимости‚ но не более 1 000 000 ₽.
3. Льготы:
   • Инвалиды I и II групп‚ участники ВОВ‚ Герои РФ и СССР платят вдвое меньше.
   • Наследники‚ жившие совместно с умершим на день смерти‚ освобождаются от пошлины (п. 2 ст. 333.38 НК РФ).

Размер госпошлины при обращении в суд (ст. 333.19 НК РФ)

Если между наследниками возник спор или кто-то из них пропустил срок вступления в права‚ придётся обращаться в суд. Пошлина рассчитывается как фиксированный процент от цены иска:

Важно: если после подачи иска выяснилось‚ что кадастровая стоимость выше заявленной‚ суд может потребовать доплатить госпошлину (п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 45 от ).

Шаги по оплате

1. Получите кадастровую выписку на недвижимость на портале rosreestr.gov.ru или в МФЦ.
2. Рассчитайте сумму по формуле 0‚3 % или 0‚6 % × кадастровая стоимость.
3. Сформируйте квитанцию в личном кабинете «Госуслуг» или на сайте ФНС (раздел «Оплата госпошлины»).
4. Оплатите через Сбербанк‚ Тинькофф или любой другой банк до подачи заявления нотариусу.
5. Сохраните чек/квитанцию, без неё документы не примут.

Примеры расчёта

Пример 1. Квартира стоимостью 5 000 000 ₽‚ наследник, дочь

0‚3 % × 5 000 000 ₽ = 15 000 ₽ (меньше 100 000 ₽ → платится 15 000 ₽).

Пример 2. Дом стоимостью 12 000 000 ₽‚ наследник — племянник

0‚6 % × 12 000 000 ₽ = 72 000 ₽ (меньше 1 000 000 ₽ → платится 72 000 ₽).

Пример 3. Иск о признании права на долю в квартире 4 500 000 ₽

13 200 ₽ + 0‚5 % × (4 500 000 – 1 000 000) = 13 200 + 17 500 = 30 700 ₽.

Частые ошибки

• Оплата до получения выписки ЕГРН, может привести к переплате или недоплате.
• Указание инвентаризационной вместо кадастровой стоимости — нотариус примет‚ но при продаже кадастровая стоимость всё равно встанет на первое место.
• Игнор льгот — инвалид II группы заплатит вдвое меньше‚ но льгота не применяется автоматически: нужно предъявить справку МСЭ.