Всё чаще россияне оформляют кадастровый учёт объектов недвижимости в электронном виде․ Удобно, но важно уметь оперативно отслеживать статус своего заявления, чтобы вовремя узнать о готовности документов и возможных требованиях Росреестра․ Ниже вы найдёте подробную инструкцию, актуальную на середину 2026 года․

Что такое «государственный кадастровый учёт»?

Это официальное внесение сведений о недвижимом имуществе в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․ Без постановки на кадастровый учёт нельзя:

• оформить право собственности;
• совершать сделки купли-продажи/аренды;
• получить ипотеку или налоговый вычет․

Способы проверки статуса заявления

Онлайн: официальный сервис Росреестра

Самый быстрый и бесплатный способ — использовать сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)»:

1. Перейдите на страницу сервиса:
   https://rosreestr․gov․ru/wps/portal/cc_check_request_status

2. Выберите один из двух вариантов поиска:

   • по номеру заявления, указанному в квитанции/чеке;
   • по кадастровому номеру объекта и дате подачи․

3. Введите код проверки (каптчу) и нажмите «Найти»․

4. Система покажет текущий этап:

   • «Принято» — документы находятся на стадии рассмотрения;
   • «На доработке» — необходимо устранить замечания;
   • «Учтено» или «Отказано» — окончательное решение уже вынесено․

Важно! Если статус «На доработке», внимательно прочитайте уведомление на электронной почте или в Личном кабинете на Госуслугах, там перечислены требования к недостающим документам․

Через «Личный кабинет» Росреестра

Если вы подавали заявление через портал Росреестра или Госуслуги, входите в Личный кабинет → Раздел «Услуги и сервисы» → «Проверка статуса заявления»․ Здесь хранится вся история ваших обращений․

По телефону горячей линии

Если нет доступа к интернету, звоните в круглосуточный контакт-центр:
###-###-#### (звонок по России бесплатный)․
Для идентификации сообщите оператору:

• номер заявления (или регистрационный номер в ЕГРН);
• ФИО заявителя;
• адрес объекта или кадастровый номер․

Личное обращение в МФЦ или Кадастровую палату

Возьмите паспорт и распечатку квитанции․ Сотрудник выдаст выписку о текущем статусе․ Среднее время ожидания — 15 минут при наличии электронной очереди․

Частые ошибки при самостоятельной проверке

• Неверный номер заявления․ Проверьте, не путаете ли вы номер квитанции с номером в ЕГРН․
• Каптча не проходит․ Обновите страницу или попробуйте другой браузер․
• Мобильная версия сайта․ При проблемах заходите с компьютерной версии: иногда функции отображаются корректно только там․

Сроки рассмотрения заявлений (по состоянию на 2026 год)

Срок отсчитывается с даты регистрации заявления, а не с момента подачи через МФЦ или курьера․

Какие документы получают после положительного решения

1. Выписка из ЕГРН — подтверждает факт постановки на кадастровый учёт․
2. Кадастровый паспорт (если запрашивали отдельно)․
3. Электронная подпись — приходит на e-mail, если заявление подавалось онлайн․

Если возник «Отказ»: что делать

Наиболее распространённые причины:

• ошибки в межевом плане (несоответствие координат);
• несоответствие площади в документах;
• отсутствие права собственности у заявителя․

Алгоритм действий:

1. Скачайте мотивированное уведомление об отказе из Личного кабинета․
2. Устраните замечания (корректировка межевого плана, предоставление дополнительных документов)․
3. Подайте новое заявление с пометкой «повторное»; госпошлина при этом не уплачивается в течение 3 месяцев с даты первого отказа․

Контрольный чек-лист

• ☐ У меня есть номер заявления (формат: 77-123-456-789-2026/12345)․
• ☐ Я сохранил PDF-квитанцию после оплаты госпошлины․
• ☐ Я проверяю статус раз в 2–3 дня через rosreestr․gov․ru․
• ☐ В Личном кабинете Госуслуг включены e-mail и SMS-уведомления․

Следуя этим простым шагам, вы всегда будете в курсе, на каком этапе находится ваше заявление о государственном кадастровом учёте, и сможете оперативно реагировать на запросы Росреестра․