Кадастровый номер, это уникальный «паспорт» любого объекта недвижимости: квартиры, дома, земельного участка, гаража или коммерческого помещения. Без него невозможно совершить ни одну юридически значимую сделку, проверить задолженности, заказать кадастровый паспорт или подать документы в Росреестр. Ниже — пошаговая инструкция, как найти кадастровый номер по адресу онлайн, официально и бесплатно.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер имеет формат ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ, где:
- первые две цифры — код региона;
- следующие две — номер района;
- последующие цифры — кадастровый квартал и порядковый номер участка/помещения.
Он присваивается один раз и не меняется при смене собственника. С его помощью можно:
- Проверить право собственности в Росреестре;
- Узнать кадастровую стоимость для расчёта налога;
- Оформить ипотеку или сделку купли-продажи;
- Подать заявление на межевание и постановку на учёт.
4 способа найти кадастровый номер по адресу
Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru)
- Перейдите на https://pkk;rosreestr.ru.
- В строке поиска введите точный адрес: город, улица, дом, квартира.
- Нажмите «Найти». Карта автоматически масштабируется и подсвечивает объект.
- Кликните по участку/зданию — во всплывающем окне отобразится кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость и дата постановки на учёт.
Дополнительно: включите слой «Границы кадастровых кварталов», чтобы увидеть полную структуру номера.
Сервис на Банки.ру (новинка 2026)
С 20 января 2026 года на финансовом маркетплейсе Банки.ру появился бесплатный сервис поиска кадастровых номеров:
- Откройте раздел Недвижимость → Поиск кадастрового номера.
- Введите адрес или выберите объект на интерактивной карте.
- Через 2–3 секунды система выдаст номер, кадастровую стоимость и ссылку на выписку из ЕГРН (стоимость 150–300 ₽).
Федеральная кадастровая палата (online-запрос)
Эксперты Федеральной кадастровой палаты предлагают два способа:
- Через личный кабинет на сайте kadastr.ru: авторизуйтесь через Госуслуги, введите адрес и скачайте бесплатную справку о кадастровом номере.
- Через Telegram-бота @KadastrBot: отправьте боту адрес в формате «город, улица, дом, квартира» и получите кадастровый номер за 30 секунд.
Многофункциональные центры (МФЦ)
Если онлайн-способы недоступны:
- Запишитесь на приём в МФЦ через Госуслуги.
- С собой возьмите паспорт и договор аренды/свидетельство о праве собственности (если есть).
- Сотрудник за 5 минут выдаст кадастровый номер и кадастровую выписку бесплатно (финансируется из федерального бюджета).
Как проверить достоверность найденного номера
После получения номера сверьте его в Государственном реестре недвижимости:
- Перейдите на rosreestr.gov.ru.
- Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер → нажмите «Найти».
- В открывшейся карточке убедитесь, что адрес, площадь и собственник совпадают с вашими данными.
Что делать, если номер не найден
Возможны три причины:
- Объект не поставлен на кадастровый учёт, необходимо вызвать кадастрового инженера для межевания;
- Адрес указан с ошибками — проверьте орфографию, тип улицы (ул., пр-т, пер.), корпус/строение;
- Новостройка — номер присваивается после ввода дома в эксплуатацию (обратитесь к застройщику или в Росреестр).
Найти кадастровый номер по адресу можно за 2–3 минуты онлайн через публичную кадастровую карту, сервисы Росреестра, Банки.ру или Telegram-бота. При отсутствии данных обращайтесь в МФЦ или к кадастровому инженеру. Это быстро, официально и, как правило, бесплатно.
Полезные ссылки:
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги Росреестра
- Кадастровый поиск на Банки.ру