Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Что такое реновация и кто участвует в программе

Реновация — это снос ветхих «хрущёвок» и пятиэтажек 1950-1960-х годов постройки и переселение жильцов в современные дома․
В 2025 году объём введённого жилья по реновации вырос в 1,7 раза — с 1,3 млн до 2,3 млн м²․
План на 2026 год, 2,5 млн м²․

Участвуют:

• город Москва (заказчик, финансирует строительство из бюджета);
• Фонд реновации (закупает и готовит площадки, следит за сроками);
• застройщики подрядные организации;
• жители ветхих домов (должны дать 2/3 голосов «за»)․

Как попасть в программу: алгоритм для жильца

1. Голосование․ В вашем доме должно пройти общее собрание, где 2/3 собственников проголосуют «за» включение дома в программу․
2. Утверждение․ После положительного голосования мэр Москвы издаёт постановление о включении дома в реестр․
3. Проект․ Фонд реновации определяет площадку-приёмник и публикует проект будущего дома․
4. Договор․ С вами заключают договор переселения и начинают выплачивать компенсацию за временное проживание (от 16 000 до 25 000 руб․/мес․ в зависимости от района)․
5. Переезд․ Как только новый дом сдан (вводной акт, ключи), жителям выдают ключи в течение 30 дней․

Что получает собственник: права и варианты

Где строят новые дома: примеры 2025–2026

• ул․ Михайлова, Рязанский район — уже введены 2 дома, строится третий (2 секции, 18 и 22 этажа)․
• ЦАО — дом на 198 квартир почти завершён, заселение намечено на III кв․ 2026 г․
• Новые площадки 2026 г․ — объявлены торги на 11 участков в ЮВАО, СВАО и Троицком округе․

Как получить ключи: пошаговая логистика

Шаг 1․ Получение уведомления

За 60 дней до сдачи дома вам приходит SMS и письмо на портал «Мой Дом» с датой и временем получения ключей․

Шаг 2․ Подписание акта приёма-передачи

В отделе переселения Фонда реновации вы подписываете бумаги и получаете:

• ключи + электронный жет;
• паспорт новой квартиры (техплан БТИ);
• акт приёма-передачи․

Шаг 3․ Регистрация права собственности

Через МФЦ или портал «Госуслуги» подаёте заявление на регистрацию права собственности․ Срок — 5 рабочих дней․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Могу ли я выбрать этаж или сторону дома?
Ответ: Да, но только в пределах подготовленного списка равнозначных квартир․ За улучшенные квартиры выбор шире․

Вопрос: Как быстро можно сдавать новую квартиру в аренду?
Ответ: После регистрации права собственности — сразу․ С 2025 года ограничений на сдачу нет․

Вопрос: Что, если я против реновации?
Ответ: Дом всё равно включат в программу, если 2/3 голосов «за»․ Противники получают равнозначную квартиру или компенсацию․

Как отследить статус своего дома

1. Зайдите на сайт renovamoscow․ru
2. Введите адрес вашего старого дома․
3. Получите информацию: стадия проекта, дата сдачи, тип квартиры, контактный телефон управляющего․

Цифры и факты 2025 года

• 48 000 москвичей получили новые квартиры по реновации за 2025 год․
• 13 700 человек оформили документы на «равнозначное» жилье с декабря 2025 по февраль 2026 года․
• Средняя площадь предоставленных квартир — 61 м² (в 2024 г․ — 57 м²)․

Что изменится в 2026 году

• Цифровые очереди — запущен Единый контактный центр (ЕКЦ): 8-800-1000-500․
• Транспортная компенсация — если новый дом дальше 500 м от метро, город компенсирует проезд 1 000 руб․/мес․
• Увеличенный лимит улучшенных квартир — до 30 % от общего объёма в проектах 2026 года․

Горячая линия и полезные ссылки

Единый контактный центр реновации: 8-800-1000-500 (бесплатно по России, пн–пт 08:00–20:00)․
Сайт: renovamoscow․ru

Телеграм-канал новостей: @mosrenovation_bot

Программа реновации в Москве работает по чёткому регламенту: голосование → договор → строительство → получение ключей․
С 2025 года темпы ввода жилья выросли в 1,7 раза, а в 2026 году город планирует выдать ещё 2,5 млн м²․
Главное, следить за уведомлениями на портале «Мой Дом» и вовремя подписывать документы․

Источник: Департамент градостроительной политики города Москвы, ТАСС, данные Фонда реновации по состоянию на ․