Очень важно помнить: любое обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) должно оформляться по утверждённым формам, актуальным на дату подачи (сегодня ). Ниже приведён пошаговый алгоритм, актуальные бланки и типичные ошибки.

Определяемся с целью обращения

В 2025 году Росреестр использует три основных вида заявлений:

1. Приложение № 1 — государственный кадастровый учёт и (или) регистрация прав (приказ Росреестра от  № П/0310; ред. от ).
2. Приложение № 3 — внесение сведений, полученных в результате комплексных кадастровых работ.
3. Универсальная форма — регистрация сделки, ограничений, прекращение права.

Для чего подаётся заявление?

• постановка на кадастровый учёт земельного участка, здания, ОНС;
• внесение изменений в ЕГРН (например, уточнение площади);
• регистрация перехода права (продажа, дар, наследство);
• наложение или снятие обременения (ипотека, арест);
• возврат излишне уплаченной госпошлины.

Выбираем канал подачи

Личный кабинет на rosreestr.gov.ru

Электронная подача через ЕСИА (Госуслуги):

1. Авторизуйтесь через ЕПГУ → раздел «Электронная приёмная».
2. Выберите нужную услугу → система сама подставит актуальный шаблон.
3. Подпишите документ квалифицированной электронной подписью (КЭП).

МФЦ (Мой Документы)

При себе нужны:

• паспорт (для ФЛ) или свидетельство ИНН/ОГРН (для ЮЛ);
• документы на объект (правоустанавливающие, техплан, технический паспорт, декларация);
• квитанция об оплате госпошлины.

Курьерская доставка или Почта России

Отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения на адрес
125445, г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 2, Росреестр.

Шаг-за-шагом: заполняем форму (образец Приложения № 1)

Верхний колонтитул

Кому:
«В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии
через МФЦ <…> (указать наименование)»

От кого:
ФИО полностью, дата рождения, почтовый адрес, телефон, e-mail.

Текст заявления

Ниже, универсальная структура для физического лица. Просто подставьте свои данные:

Я, Иванов Иван Иванович, г. р.,
паспорт 45 00 123456, выдан ОВД «…» ,
зарегистрирован по адресу: 123456, г. Москва, ул. Пример, д. 1, кв. 1,
прошу:
Поставить на государственный кадастровый учёт
 земельный участок с кадастровым номером 77:06:0004010:1234,
 площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл.,
 г. Одинцово, ул. Садовая, д. 10.
Зарегистрировать право собственности на основании
 договора купли-продажи от № 123.

Перечень прилагаемых документов

• копия паспорта;
• договор купли-продажи (2 экз.);
• технический план (выписка из ЕГРН + XML-файл);
• квитанция госпошлина — 2000 ₽ (2025 год) для ФЛ.

Дата и подпись

Подпись: ____________ /Иванов И.И./

Скачиваем готовые шаблоны DOCX

Актуальные бланки, утверждённые приказом № П/0310/2025, можно скачать:

• Приложение № 1 (физ. лица)
• Приложение № 3 (комплексные кадастровые работы)
• Универсальная форма для сделок

Типичные ошибки и как их избежать

Сроки и результат

• Кадастровый учёт: 7 рабочих дней.
• Регистрация права: 5 рабочих дней (если документы в электронном виде).
• Результат приходит:
  • в личный кабинет на сайте;
  • на e-mail в виде выписки ЕГРН;
  • на руки в МФЦ (бумажная выписка).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли подать заявление без личного присутствия?

Да, через электронную подпись или нотариально удостоверенную доверенность (МФЦ).

Что делать, если Росреестр запросил дополнительные документы?

Предоставьте их в течение 30 дней через тот же канал подачи; иначе заявление вернут без рассмотрения;

Как узнать статус исполнения?

Используйте сервис «Отслеживание заявлений» в личном кабинете или по номеру квитанции на rosreestr.gov.ru.

Правильное заявление в Росреестр = точные данные + актуальный бланк + полный комплект документов + своевременная оплата; Следуйте инструкции, и ваши права будут зарегистрированы без задержек.

Всегда проверяйте свежие формы и тарифы непосредственно перед подачей, законодательство обновляется ежеквартально.