Сегодня . С момента вступления в силу последних поправок к 122-ФЗ процедура стала ещё быстрее и дешевле. Ниже — полный алгоритм для жителей города Новоржев и Новоржевского района Псковской области.
Определяемся, когда нужно регистрировать право
Обязательно подавать заявление в Росреестр в следующих случаях:
- Покупка квартиры на вторичном рынке;
- Приём новостройки по акту приёма-передачи от застройщика;
- Дарение или наследование жилья;
- Завершение строительства ИЖС/дачи.
Где именно подавать документы
Жители Новоржевских могут выбрать любой удобный канал:
- МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Новоржев, ул. Ленина, д. 12.
- Отделение Росреестра в Пскове (ул. Октябрьская, д.
лично или по доверенности. - Электронно через:
- Портал Госуслуги → раздел «Недвижимость»;
- Мобильное приложение Госуслуги/ГосКлюч;
- Личный кабинет rosreestr.gov.ru с электронной подписью.
Пошаговая инструкция (электронный способ)
Шаг 1. Авторизация
Войдите на портал Госуслуги с двухфакторной аутентификацией (пароль + СМС-код либо биометрия);
Шаг 2. Запрос выписки ЕГРН
Обязательно убедитесь, что кадастровый номер новоржевской квартиры уже внесён в Единый государственный реестр недвижимости.
Шаг 3. Формирование пакета
Загрузите отсканированные документы в формате PDF/JPEG (размер ≤ 20 МБ):
- Договор купли-продажи или акт приёма-передачи от застройщика;
- Паспорт собственника (все страницы);
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН;
- Квитанция об оплате госпошлины (2 000 руб. для физлиц в 2026 г.).
Шаг 4. Подписание ЭП
Подтвердите заявление квалифицированной электронной подписью (КЭП) через USB-токен или облачную подпись.
Шаг 5. Отслеживание статуса
Номер заявки придёт в личный кабинет и СМС. В режиме онлайн можно наблюдать этапы:
«Принято» → «На рассмотрении» → «Зарегистрировано».
Сроки и стоимость
| Способ подачи | Срок рассмотрения | Госпошлина 2026 |
|---|---|---|
| Электронка (Госуслуги/Росреестр) | 3 рабочих дня | 1 400 ₽ (скидка 30 %) |
| МФЦ Новоржев | 7–9 рабочих дней | 2 000 ₽ |
| Росреестр (лично) | 5–7 рабочих дней | 2 000 ₽ |
Типовые ошибки новоржевцев
- Разные адреса прописки и кадастровые. Убедитесь, что адрес квартиры совпадает с ЕГРН: «Псковская обл., г. Новоржев, ул. …»;
- Просроченная квитанция. Оплачивайте госпошлину не ранее чем за 30 дней до подачи;
- Отсутствие разрешения на ввод новостройки. Проверьте раздел «Разрешительная документация» на сайте застройщика.
Что делать после регистрации
- Скачайте электронный выписку ЕГРН в личном кабинете Госуслуг или получите бумажную в МФЦ;
- Проверьте корректность данных: ФИО, доли, кадастровый номер;
- Если планируете ипотеку — предоставьте выписку в банк (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ).
Контакты и полезные ссылки
МФЦ Новоржев: +7 (81137) —22-42
Росреестр Псков: 8 (800) -00-34-34
Онлайн-помощник: rosreestr.gov.ru
Шаблоны заявлений: uslugi.mosreg.ru
Краткий чек-лист на память
✅ Проверил кадастровый номер
✅ Оплатил госпошлину онлайн
✅ Загрузил документы в PDF
✅ Подписал КЭП
✅ Отслеживаю статус в личном кабинете
Следуя данной инструкции, вы оформите право собственности на квартиру в Новоржеве быстро, без очередей и с гарантией законности.