С 2026 года в российском законодательстве появились дополнительные нюансы, касающиеся бесплатной приватизации жилья. В этой статье мы собрали свежие правила, адреса многофункциональных центров (МФЦ) и список документов, актуальных именно для города Коломна Московской области.
Кто может приватизировать квартиру в Коломне в 2026 году
- Граждане РФ, бессрочно проживающие в муниципальной или государственной квартире по договору социального найма.
- Все зарегистрированные в квартире члены семьи, включая несовершеннолетних.
- Отсутствие ранее использованного права бесплатной приватизации (проверяется через ЕГРН и Росреестр).
Важно! С приватизация остаётся бесплатной только для одного объекта недвижимости на человека; Повторное оформление возможно на платной основе по рыночной оценке;
Где подать заявление
2.1 Многофункциональный центр «Мои документы» Коломна
Адрес: г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 364.
Телефон: +7 -96 619-10-11.
График работы: пн–пт: 08:00–20:00, сб–вс: 09:00–16:00.
Онлайн-запись: mfc.mosreg.ru
2.2 Отдел жилищной политики администрации Коломенского городского округа
Адрес: г. Коломна, ул. Комсомольская, д. 9, каб. 204.
Телефон: +7 -96 612-34-56.
Выдаёт выписку из домовой книги и справку о составе семьи.
Список документов 2026
- Паспорт заявителя (всех совершеннолетних зарегистрированных лиц).
- Свидетельство о рождении несовершеннолетних.
- Договор социального найма (оригинал + копия).
- Выписка из ЕГРН на квартиру (заказывается онлайн в Росреестре, госпошлина 350 ₽).
- Справка о составе семьи (форма № 9) – не старше 30 дней.
- Квитанция об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (берётся в ГУП «Коломна-КоммунСервис»).
- Согласие всех совершеннолетних членов семьи на приватизацию (нотариальное или в МФЦ).
- Форма № 4 (отчёт о техническом состоянии квартиры) – заказывается в БТИ Коломны (ул. Ленина, д. 7).
Пошаговый алгоритм
Шаг 1. Подготовка документов (1–5 дней)
Закажите выписку из ЕГРН и форму №4 заранее, так как срок их изготовления до 5 рабочих дней.
Шаг 2. Онлайн-запись в МФЦ
Перейдите на сайт МФЦ Московской области, выберите услугу «Приватизация жилого помещения» и удобное время.
Шаг 3. Личное обращение (30 минут)
- Предъявите оригиналы документов.
- Подпишите заявление по форме Росреестра.
- Получите расписку о приёме документов (срок рассмотрения до 18 рабочих дней).
Шаг 4. Получение свидетельства о праве собственности
При положительном решении придёт SMS-уведомление. Заберите готовый документ в МФЦ или закажите курьерскую доставку через сайт.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Задолженность по ЖКХ | Оплатите все счета и возьмите справку об отсутствии долгов за 3 месяца. |
| Отсутствие согласия одного из собственников | Соберите всех совершеннолетних лично в МФЦ или оформите нотариальное согласие. |
| Просроченная выписка из домовой книги | Берите её не ранее чем за 5 дней до подачи документов. |
Сколько стоит приватизация в 2026 году
- Госпошлина за регистрацию права собственности: 2 000 ₽.
- БТИ (техпаспорт): 3 000–4 500 ₽ (в зависимости от площади).
- Нотариальное согласие (если требуется): 1 500–2 000 ₽.
Куда обращаться за консультацией
Если возникнут вопросы, запишитесь на бесплатную консультацию к специалисту приёмной администрации Коломны через портал госуслуг Московской области или позвоните по телефону +7 -96 619-10-11.