Важно! С 2024 года вступили в силу изменения Гражданского кодекса и Федерального закона № 89-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Всю актуальную информацию для жителей города Высоковск собрано в одной статье.
Кто может стать наследником недвижимости в Высоковске?
Все граждане РФ, проживающие как в городе, так и за его пределами, могут претендовать на недвижимость в Высоковске при одновременном соблюдении двух условий:
- смерть наследодателя или признание его умершим;
- наличие у наследника права на наследование по закону или завещанию.
Очередность по закону
- 1 очередь: дети, супруг(а), родители.
- 2 очередь: полнородные и неполнородные братья/сестры, дед, бабка, внуки.
- 3 очередь: двоюродные братья/сестры, дяди, тёти и т.д.
В каждой очереди наследники делят имущество поровну, если завещание не указано иное.
Особенности супружеского наследства
Если объект куплен в браке, то 50 % доли автоматически принадлежит вдове/вдовцу как совместно нажитое имущество. Остальные 50 % входят в наследственную массу и делятся между остальными наследниками.
Сроки вступления в наследство
| Ситуация | Крайний срок обращения к нотариусу |
|---|---|
| Обычная наследственная масса | 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ) |
| Если наследник проживал вместе с умершим на дату смерти | 6 месяцев + 4 года на подачу документов (п. 1 ст. 1155 ГК РФ) |
| Дополнительный срок на восстановление пропущенного | До 3 лет (п. 2 ст. 1155 ГК РФ) |
Куда обращаться в Высоковске?
Нотариальные конторы
- Нотариальная палата Высоковска
ул. Советская, 12, офис 3
Тел.: +7 (496) -75-48-20 - Нотариус Елена Петровна Иванова
ул. Ленина, 9
График: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
МФЦ Высоковска (Мои документы)
Адрес: ул. Мира, 45а
Режим работы: пн–сб 08:00–20:00, вс 09:00–18:00
Онлайн-запись: gosuslugi.ru
Список документов для оформления наследства
- Идентификация наследника: паспорт РФ, СНИЛС.
- Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
- Документы на недвижимость:
- выписка ЕГРН (можно получить онлайн на rosreestr.ru);
- кадастровый паспорт или техплан;
- договор купли-продажи, дарения, приватизация и др.
- Справка о проживании/регистрации в Высоковске (если наследник проживал совместно).
- Документы, подтверждающие родство: свидетельства о рождении, браке, свидетельства об усыновлении.
- Завещание (если есть, оригинал).
- Квитанция об оплате госпошлины:
- 0,3 % от кадастровой стоимости для детей, супруга, родителей;
- 0,6 % для всех остальных наследников;
- максимум — не более 1 млн руб.
Новости 2026: депутаты ЛДПР внесли законопроект о полном освобождении от госпошлины при первичном оформлении наследства, но он пока на рассмотрении Госдумы.
Пошаговая процедура
Шаг 1. Открытие наследственного дела
Подайте заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя в Высоковске. Приложите паспорт, свидетельство о смерти, документы на квартиру/дом.
Шаг 2. Оценка имущества
Нотариус потребует справку о кадастровой стоимости. Если квартира стоит 10 млн руб., то госпошлина составит:
- для наследников 1-й очереди, 30 000 руб.;
- для остальных — 60 000 руб.
Шаг 3. Оплата госпошлины
Реквизиты выдает нотариус. Срок оплаты, 10 рабочих дней. Можно оплатить онлайн через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, СБП.
Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство
Через 6 месяцев нотариус выдаёт свидетельство, которое действует бессрочно. На руках вы получите документ формата А4 с голограммой.
Шаг 5. Регистрация права собственности в Росреестре
Адрес филиала Росреестра в Высоковске:
ул. Гагарина, 5, офис 201
Тел.: +7 (496) -75-31-15
График: пн–пт 09:00–18:00
Онлайн-услуги: rosreestr.ru
Необходимо подать:
- свидетельство о праве на наследство (оригинал);
- заявление по форме Росреестра;
- паспорт;
- квитанцию госпошлины 2 000 руб. (для физлиц).
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: не обратились к нотариусу в срок.
Решение: подайте заявление в МФЦ или запишитесь онлайн на госуслугах. - Ошибка: забыли про долги.
Решение: запросите справку из ФССП о долгах наследодателя до оформления. - Ошибка: не учли супружескую долю.
Решение: сначала оформите нотариально соглашение о разделе совместной собственности.
Контакты для помощи
Горячая линия нотариата Московской области: 8 (800) -50-30-42
Сайт: notariatmo.ru
Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34
Юридическая консультация в Высоковске:
Адрес: ул. Советская, 20, офис 15
Тел.: +7 (496) -75-22-33
Актуально на апрель 2026 года. Перед походом к нотариусу рекомендуем уточнить список документов и свежие изменения на сайте gosuslugi.ru.