Важно: если вы получили в наследство квартиру, дом или земельный участок в Нижнем Тагиле, существует всего 6 месяцев со дня смерти наследодателя, чтобы подать заявление о принятии имущества. Пропустите срок — и придётся восстанавливать права через суд.

Что считается недвижимостью в Нижнем Тагиле

• Квартиры, комнаты, апартаменты в новостройках
• Частные дома в микрорайоне «Лесопарк» и коттеджных посёлках
• Земельные участки под ИЖС в районе «Тагильская долина»
• Гаражи и машино-места в кооперативах
• Коммерческая недвижимость (торговые павильоны, офисы на Ленина, 40)

Где и когда подавать документы

Адрес: Нижний Тагил, ул. Октябрьской революции, 31, Межрайонная нотариальная палата Свердловской области;

Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00. Суббота — по предварительной записи в Telegram-боте «Нотариус Екатеринбург-N Tagil».

Если наследодатель проживал в другом городе

Если умерший был зарегистрирован, например, в Екатеринбурге, но квартира находится в Нижнем Тагиле, подавать документы нужно по месту нахождения недвижимости (ст. 1115 ГК РФ).

Полный список документов

1. Свидетельство о смерти (оригинал + копия)
2. Паспорт наследника и копии страниц 2-5
3. Свидетельство о праве на наследство (выписка из ЕГРН не требуется, нотариус сам запросит)
4. Документы на объект недвижимости:
   • выписка ЕГРН (достаточно QR-кода на планшет)
   • кадастровый паспорт земельного участка (если есть)
5. Завещание (если есть)
6. Брачный договор или соглашение о разделе имущества — важно, если имущество нажито в браке
7. Справка из ЖКХ об отсутствии долгов (берётся в «Тагилжилфонде» по адресу: ул. Красных Орлов, 2А)

Стоимость госпошлины и дополнительные расходы

Супружеское наследство: как не потерять долю

Спорная ситуация: вы женаты 20 лет, квартира куплена на вас, но деньги были общими. После смерти одного из супругов половина квартиры всё равно считается совместно нажитым имуществом. Порядок действий:

• Шаг 1: оформляем нотариальное соглашение о разделе имущества до обращения к нотариусу.
• Шаг 2: в заявлении указываем, что доля умершего составляет ½, а не 100 %.
• Шаг 3: при получении свидетельства проверяем, что ваша доля не «съедена» другими наследниками.

Живой пример

Мария Ивановна из микрорайона «Индустриальный» потеряла ¼ квартиры, потому что не отдалилась от нотариуса, который «забыл» упомянуть её долю. Пришлось идти в суд и тратить 50 000 ₽ на юриста.

Как подать документы онлайн

С 2025 года в Нижнем Тагиле работает электронная подача через Госуслуги. Алгоритм:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
2. Найдите услугу «Приём заявления о принятии наследства»
3. Выберите нотариуса: № 54 по Свердловской области
4. Загрузите сканы документов в формате PDF
5. Получите дату личного визита (обычно через 3-5 дней)

Проверка в Росреестре

После получения свидетельства не забудьте:

• в течение 10 дней подать заявление на регистрацию права собственности в МФЦ «Мои документы» (ул. Фрунзе, 12);
• проверить запись в ЕГРН через сервис rosreestr.gov.ru;
• установить приложение «Росреестр-НТ» и отсканировать QR-код нового свидетельства — статус должен быть «Зарегистрировано».

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: приходят к нотариусу без кадастрового паспорта.
  Решение: закажите выписку заранее на сайте egrnreestr.ru.
• Ошибка: забыли о налоге на имущество.
  Решение: подайте декларацию в ИФНС № 17 (ул. Красных Орлов, 2) до 30 апреля следующего года.
• Ошибка: не уведомили всех наследников.
  Решение: нотариус сам разошлёт уведомления по почте, следите за вручением в приложении «Почта России»;

Горячая линия помощи

Телефон нотариальной палаты: +7 (3435) -7-77-77
Консультация юриста бесплатно: каждый вторник с 15:00 до 17:00 на ул. Металлургов, 18, офис «ЮрТагил».

Оформление наследства в Нижнем Тагиле не сложно, если соблюдать сроки и заранее подготовить документы. Помните:

«Сделай всё за 6 месяцев, или потом будет дороже и дольше» — девиз каждого тагильского нотариуса.