Внимание! С действует новый порядок регистрации права собственности на наследуемое жильё: теперь наследники получают свидетельство в электронном виде, а переход права регистрируется автоматически через Единый реестр недвижимости (ЕГРН)․
Определите, подходит ли вам «упрощённое» наследование
Если квартира или дом находится в пределах района Площади Героев, попадают под упрощённую процедуру случаи:
- отсутствуют доли «несовершеннолетних» или «ограниченно дееспособных»;
- правоустанавливающие документы на жильё уже внесены в ЕГРН;
- в наследственной массе нет земельного участка без кадастрового номера․
Соберите комплект документов
Обязательный список
- Свидетельство о смерти (оригинал + 1 копия)․
- Паспорт наследника (действующий, с пропиской любого района Москвы)․
- Документы на жильё:
- договор купли-продажи или приватизации;
- выписка из ЕГРН не старше 5 дней․
- Справка из ЖКХ об отсутствии задолженности за квартиру (действует 10 календарных дней);
Дополнительные документы для отдельных случаев
- Завещание – если имеется (обязательно заверено московским нотариусом)․
- Согласие супруга/супруги – если жильё приобретено в браке (нотариально заверенное)․
- Судебное решение – при оспаривании очередности наследников․
Выберите нотариуса в районе Площади Героев
На в округе работают два нотариальных округа:
| Нотариальная палата | Адрес | Контакт |
|---|---|---|
| № 27 «Площадь Героев» | ул․ Героев, д․ 12, корп․ 2 | +7 -95 777-00-55 |
| № 28 «Северное Тушино» | ул․ Свободы, д․ 89, офис 403 | +7 -95 888-12-34 |
Важно! Предварительная запись через notariat․ru обязательна: очереди на приём без записи нет․
Подайте заявление о принятии наследства
Срок – 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ФЗ-146, ст․ 1154)․ Подать можно:
- лично у нотариуса;
- через МФЦ «Мои документы» (филиал на Площади Героев, офис 115);
- онлайн через Госуслуги (услуга «Вступление в наследство»)․
Оплатите госпошлину
Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в 2026 г․:
- на квартиру – 0,3 % от кадастровой стоимости, но не более 100 000 руб․;
- на долю в квартире – пропорционально доле, но не меньше 300 руб․
Оплатить можно банковской картой у нотариуса или через СБП по QR-коду․
Получите свидетельство и зарегистрируйте право
Через 15 дней нотариус выдаст электронное свидетельство в личном кабинете на Госуслугах․ Регистрация в ЕГРН пройдёт автоматически, но:
- Зайдите в личный кабинет Росреестра․
- Скачайте актуальную выписку (PDF, подпись ЭЦП)․
- Распечатайте и храните вместе с копией свидетельства․
Что делать, если срок 6 месяцев пропущен
Если вы не успели подать заявление, подайте:
- Заявление о восстановлении срока (только через суд, районный суд Тушинский, ул․ Воротынская, д․ 8)․
- Доказательства уважительности причины (справка о длительном лечении, командировке и т․д․)․
Распространённые ошибки
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Не оформили отказ других наследников | Долю придётся выкупать | Нотариальный отказ или соглашение о разделе |
| Устаревшая выписка ЕГРН | Откажут в регистрации | Заказать новую (онлайн за 15 минут) |
| Нет согласия супруги на приватизацию | Сделка может быть оспорена | Заранее оформить нотариальное согласие |
Адреса и телефоны для помощи
- МФЦ «Площадь Героев»: ул․ Героев, д․ 15; ###-###-#### (пн-пт 08:00–20:00)․
- Росреестр: онлайн-чат в Госуслугах, раздел «Недвижимость»․
- Юридическая консультация: Московская коллегия адвокатов, г․ Москва, ул․ Путейская, д․ 8; +7 -95 123-45-67․
Оформить наследство на жильё в районе Площади Героев в 2026 году можно быстро и без лишних визитов, если:
- собрать полный пакет документов заранее;
- записаться к нотариусу онлайн;
- оплатить пошлину в день подачи заявления․
Помните: пропустить 6-месячный срок можно только через суд, поэтому не откладывайте обращение к нотариусу․