Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Определите последовательность действий
Независимо от того, где именно расположен объект — в районе Советской улицы (ЦАО г; Москва) или в другом округе, алгоритм всегда одинаков:
- Найдите нотариуса по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя или место нахождения квартиры/дома/земли).
- В течение 6 месяцев с даты смерти подайте заявление о принятии наследства.
- Соберите пакет документов (перечень ниже).
- Получите свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрируйте право собственности в Росреестре через МФЦ.
Где находится подходящий нотариус для района Советской улицы
В Центральном административном округе (ЦАО) Москвы работает несколько нотариальных контор:
- Контора у м. «Красные Ворота» — 3 минуты пешком от Советской улицы.
Тел.: +7 (495) -30-10-50 (ежедневно 09:00–19:00). - Нотариус Колганов И. В. — специализируется на недвижимости, регистрация изменений в ЕГРН происходит в течение 1 дня.
- Контора Вокина И. М. в Строгино, принимает документы, но для района Советской улицы важно обратиться туда, где объект находится или где умер наследодатель.
Полный перечень документов на квартиру
Чтобы оформить квартиру по наследству, подготовьте:
- Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
- Паспорт наследника (всех наследников, если их несколько).
- Завещание (если есть, нотариальная копия).
- Правоустанавливающие документы на квартиру:
- договор купли-продажи, приватизации, дарения, переуступки или выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт).
- Справка из Департамента жилищной политики г. Москвы об отсутствии арестов и запретов.
- Справка из ЕИРЦ/ГУ ИС об отсутствии задолженности по ЖКХ за последние 3 года.
- Справка из домовой книги или ЕГРН о зарегистрированных жильцах.
- Техпаспорт БТИ (по требованию нотариуса).
- Справка об оценке рыночной стоимости (для расчёта госпошлины).
Дополнительные документы для дома и земельного участка
- Дом/дача:
- кадастровый паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на землю;
- выписка из ЕГРН о правах на землю и строения;
- разрешение на строительство (если дом построен после 2006 г.);
- справка по инвентаризации ФГУ «Росреестр».
- Земельный участок:
- выписка ЕГРН;
- кадастровый план;
- документы о ранее оформленных правах (договор аренды, постановление о выделении и т.д.).
Сколько стоит оформление в Москве (район Советской улицы)
| Услуга | Цена, руб; |
|---|---|
| Заявление о принятии наследства | 1 000 |
| Выдача свидетельства о праве на наследство (нотариальная пошлина) | 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 000 руб. |
| Юридическое сопровождение (по желанию) | от 15 000 до 50 000 |
| Регистрация права в Росреестре через МФЦ | 2 000 (госпошлина) + 1 400 (услуги МФЦ) |
Пошаговая инструкция
- Шаг 1. Подготовка документов: соберите все пункты из раздела 3 и (при необходимости) раздела 4.
- Шаг 2. Визит к нотариусу: запишитесь онлайн или по телефону. Предъявите документы, заполните заявление, оплатите госпошлину.
- Шаг 3. Ожидание: нотариус проверит данные в ЕГРН, запросит выписки, подготовит свидетельство (срок — 1–2 месяца).
- Шаг 4. Получение свидетельства: придите в назначенный день, заберите оригинал.
- Шаг 5. Регистрация в Росреестре: отнесите свидетельство в МФЦ или подайте через сайт gosuslugi.ru. Через 7–12 дней получите выписку ЕГРН о новом собственнике.
Частые ошибки и советы юристов
- Пропуск 6-месячного срока — можно восстановить через суд, но это займёт минимум 3 месяца.
- Недооценка стоимости — нотариус проверит кадастровую и рыночную стоимость; занижение приведёт к перерасчёту пошлины.
- Неучтённые долги ЖКХ — задолженность перейдёт к наследнику вместе с квартирой.
- Отсутствие правоустанавливающих документов — их можно восстановить через МФЦ «Мои документы» или Росреестр.
Контакты и адреса рядом с Советской улицей
- МФЦ «Мои документы» — ЦАО, ул. Новая Басманная, д. 15, стр. 1 (5 минут пешком).
- Росреестр — ул. Земляной Вал, д. 38/40с1 (м. «Курская»).
- ГУ ИС / ЕИРЦ ЦАО — ул. Старая Басманная, д. 20/21.
- Департамент Жилищной политики Москвы — ул. Садовая-Кудринская, д. 1, тел.: +7 (495) -77-77-77.
Важно: перед визитом уточните график работы и наличие записи онлайн!
Оформление наследства на недвижимость в районе Советской улицы — стандартная, но многоэтапная процедура. Соблюдайте сроки, готовьте документы заранее и при необходимости пользуйтесь услугами профессионального юриста или нотариуса. Тогда вы получите свидетельство и выписку ЕГРН быстро и без лишних затрат.