Материнский капитал — это мощный инструмент улучшения жилищных условий․ С 2026 года появилась новая возможность: сертификат можно направить не только на покупку жилья или ипотеку, но и на капитальный ремонт уже имеющейся квартиры․ В Свердловской области уже выдано 450 000 сертификатов, и многие семьи задаются вопросом: «Как именно потратить эти средства на ремонт?»
Что изменилось в 2026 году
- Совет Федерации утвердил расширение перечня направлений: теперь допускается ремонт, реконструкция, перепланировка и энергоэффективные улучшения․
- Одобрено 1,6 млн распоряжений маткапиталом за 2024 год, из них около 9 % уже связаны с ремонтом․
- Максимальная сумма на ремонт в 2026 году — 693 100 рублей (индексирование 11,9 %)․
Какие работы можно оплатить
Разрешённые траты чётко прописаны в Постановлении Правительства № 862:
- Капитальный ремонт:
- замена инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электрика);
- укрепление несущих конструкций;
- перепланировка с разрешением Госстройнадзора․
- Энергоэффективные мероприятия:
- утепление фасада и кровли;
- установка тёплых окон и современных котлов;
- монтаж солнечных панелей․
- Обустройство для детей-инвалидов:
- пандусы, лифты, расширение дверных проёмов;
- специализированное сантехоборудование․
Шаг 1: Проверьте право на маткапитал
Обратитесь в Социальный фонд РФ через Госуслуги или МФЦ․ Потребуются:
- паспорт РФ матери/отца (законного представителя);
- свидетельства о рождении детей;
- документы, подтверждающие собственность на квартиру (ЕГРН)․
Шаг 2: Получите техническое заключение
Для ремонта необходима проектно-сметная документация․ Порядок:
- Закажите техобследование у аккредитованной организации․
- Разработайте проект перепланировки/ремонта․
- Согласуйте проект в Госстройнадзоре (если требуется)․
Шаг 3: Подайте заявление на распоряжение средствами
В личном кабинете Соцфонда выберите пункт «Ремонт жилого помещения»․ Прикрепите:
- договор с подрядной организацией (обязательно наличие СРО);
- смета с подписью и печатью;
- выписка из ЕГРН о праве собственности;
- согласие всех совершеннолетних членов семьи․
Шаг 4: Контроль и отчётность
Фонд переведёт деньги только на расчётный счёт подрядчика․ После завершения работ:
- Подрядчик предоставляет акт выполненных работ и счёт-фактуру․
- Комиссия Соцфонда принимает объект (выездная проверка)․
- Если всё соответствует проекту, средства списываются окончательно․
Возможные подводные камни
- Фиктивные фирмы․ Проверяйте подрядчика в реестре ФНС и СРО․
- Недопустимые траты (косметический ремонт, мебель, техника) не оплачиваются․
- Отсутствие проекта при капитальных изменениях приведёт к отказу․
Калькулятор расходов (пример на 2026 год)
| Этап работ | Сумма, руб․ | Финансирование маткапиталом |
|---|---|---|
| Замена инженерии | 180 000 | Да |
| Утепление фасада | 220 000 | Да |
| Перепланировка | 150 000 | Да |
| Косметика (обои, краска) | 70 000 | Нет |
Полезные ссылки
- Госуслуги — подача заявления онлайн
- Социальный фонд РФ — официальная информация
- Реестр СРО подрядных организаций
Краткий чек-лист
Перед началом ремонта:
☐ Убедитесь, что квартира в собственности ≥ 3 года (для избежания «отката»)․
☐ Выберите подрядчика из реестра СРО․
☐ Согласуйте проект и смету․
☐ Подайте заявление в Соцфонд․
☐ Следите за ходом работ и храните все акты․
Напоминаем: срок рассмотрения заявления, до 15 рабочих дней, а деньги перечисляются в течение 10 дней после одобрения․ Планируйте ремонт заранее, чтобы успеть закрыть вопрос до конца 2026 года и получить максимальную выгоду от государственной поддержки․