Оформление наследства на квартиру требует уплаты государственной пошлины. Её размер зависит от стоимости жилья, степени родства наследника с умершим и действующих льгот. Ниже приведён пошаговый алгоритм расчёта и конкретные примеры на 2026 год.

Что такое госпошлина при вступлении в наследство на квартиру

Государственная пошлина, это единовременный сбор, который уплачивается нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Она регулируется ст. 333.24 и пп. 22–23 ст. 333.33 НК РФ. Пошлина не является налогом на имущество: это разовый платёж, без которого квартиру нельзя будет зарегистрировать на себя в Росреестре.

Формула расчёта на 2026 год

Размер госпошлины определяется по формуле:

ГП = Скв × Ст

где:

• Скв, кадастровая или рыночная стоимость квартиры на день открытия наследства (что выгоднее выбрать, зависит от конкретной ситуации);
• Ст — ставка:

Пошаговый алгоритм расчёта

1. Определить дату открытия наследства — день смерти наследодателя.
2. Выбрать оценочную базу: кадастровая или рыночная стоимость квартиры. Нотариус принимает меньшую из двух, если есть актуальная рыночная оценка.
3. Найти стоимость квартиры: можно в ЕГРН-выписке (кадастровая) или у независимого оценщика (рыночная).
4. Установить категорию наследника.
5. Применить ставку и потолок согласно таблице выше.
6. Вычесть льготы, если положены (инвалиды I/II групп, участники ВОВ, пенсионеры — 50 % скидка).

Примеры расчёта на 2026 год

Пример 1. Дочь наследует квартиру 45 000 000 ₽

• Ставка: 0,3 % (родитель → ребёнок).
• 45 000 000 × 0,003 = 135 000 ₽.
• Применяем потолок: 100 000 ₽ (вместо 135 000).

Пример 2. Племянник наследует квартиру 7 500 000 ₽

• Ставка: 0,6 % (не входит в близкую родню).
• 7 500 000 × 0,006 = 45 000 ₽.
• Потолок 1 000 000 ₽ не превышен.

Пример 3. Пенсионер-участник ВОВ наследует долю 3 000 000 ₽ у супруги

• Ставка: 0,3 % → 3 000 000 × 0,003 = 9 000 ₽.
• Льгота 50 % → 9 000 × 0,5 = 4 500 ₽.

Дополнительные расходы нотариуса

Кроме госпошлины нотариус взимает услуги технического и правового характера:

• запросы в Росреестр и БТИ — 1 000–3 000 ₽;
• оформление документов — 2 000–5 000 ₽;
• срочное оформление в день обращения — +30 % к тарифу.

Как заплатить

1. Нотариус выдаёт реквизиты (или QR-код) в день подачи заявления.
2. Оплатить можно:
• онлайн через Сбербанк-Онлайн, Тинькофф и т.д.;
• в отделении любого банка по квитанции;
• в терминале МФЦ (если заявление подаётся там).
3. Сохранить чек и предъявить нотариусу.

Калькулятор онлайн

Можно воспользоваться официальными калькуляторами:

• Калькулятор Росреестра
• Сервис Федеральной нотариальной палаты
• Портал Госуслуг

В поле «Стоимость имущества» вводится число, в поле «Очередь», I, II или прочие. Система моментально выдаёт сумму госпошлины с учётом льгот.

Освобождение от уплаты

Полностью освобождаются (ст. 333.38 НК РФ):

• наследники, прожившие совместно с умершим на день открытия наследства и продолжающие там жить;
• наследники, принимающие имущество, находящееся в зоне компенсации по программе реновации.

Чтобы посчитать госпошлину на наследство квартиры, достаточно:

1. Узнать кадастровую или рыночную стоимость квартиры.
2. Определить свою очередь.
3. Применить ставку 0,3 % или 0,6 % с учётом потолков.
4. Вычесть льготы.

Максимум для близких родственников — 100 000 ₽, для остальных — 1 000 000 ₽. Дополнительные нотариальные расходы могут добавить ещё 2 000–10 000 ₽. Предварительный расчёт удобнее всего сделать онлайн на сайте Росреестра или через мобильное приложение «Госуслуги» до визита к нотариусу.