В 2025–2026 годах Волгоградская область продолжает активную реализацию национального проекта «Жильё и городская среда». В 2024 году введено более 1 млн м² нового жилья, а в 2026 году планируется переселение свыше 1,4 тыс. человек из аварийных домов. Эта статья собрала всю актуальную информацию: от установленных доходных порогов до списков документов и онлайн-заявок на Госуслугах.

Проверьте, подходите ли вы под категорию «нуждающихся»

Новые пороговые доходы на 2024–2025 годы

С действуют обновлённые значения прожиточного минимума, от которых зависит, признают ли вас малоимущими:

• Семьи разного состава: 19 935 ₽ на человека в месяц;
• Только трудоспособные взрослые: 21 729 ₽;
• Только пенсионеры: 17 143,5 ₽;
• Только дети: 19 336,5 ₽.

Если среднедушевой доход семьи ниже указанных значений, вы можете быть признаны нуждающимися в жилых помещениях и встать на учёт.

Способы получения жилья в 2025–2026 годах

2.1 Расселение аварийного фонда

Кто участвует: собственники и наниматели жилья, признанного аварийным до .

• За 2024 год расселено 102 дома, 8,4 тыс. человек получили благоустроенные квартиры в новостройках, 570 человек выбрали денежную компенсацию.
• В 2025–2026 годах в список добавят ещё 134 семьи из Волгограда и свыше 1,4 тыс. жителей области.

Как подать документы

1. Убедитесь, что ваш дом включён в муниципальный реестр аварийного жилья.
2. Соберите:
   • паспорта всех членов семьи;
   • свидетельства о праве собственности/договор соцнайма;
   • выписку ЕГРН, техническое заключение об аварийности;
   • справку о доходах за последние 12 месяцев.
3. Онлайн-заявка через Госуслуги → раздел «Жилищные условия» → «Расселение аварийного жилья».
4. Личное обращение в МФЦ или комитет строительства вашего муниципалитета.

2.2 Социальные выплаты молодым семьям

Условия:

• возраст супругов ≤ 35 лет;
• потребность в улучшении жилищных условий;
• доход позволяет обслуживать ипотеку/погасить остаток от субсидии.

Размер субсидии: до 35 % стоимости квартиры (до 45 % — при наличии детей). Деньги выдаются в форме жилищного сертификата, который можно «погасить» при покупке новостройки или ИЖС.

2.3 Ипотечные программы с господдержкой

Льготная ипотека 2025

*Действует при покупке жилья в ряде субъектов, список обновляется.

2.4 Субсидии на покупку жилья (неипотечные программы)

Если вы не хотите брать кредит, можно получить безвозвратную субсидию:

• очередники по социальному найму;
• работники бюджетной сферы (учителя, врачи);
• дети-сироты, участники программы «Земский доктор» и др.

Средний размер выплаты в 2025 г. — от 500 тыс. до 2 млн ₽ в зависимости от категории.

Онлайн-сервисы и нужные ссылки

• Госуслуги — gosuslugi.ru → «Жильё» → «Постановка на учёт нуждающихся»;
• ЦИАН — cian.ru → 39 новостроек Волгоградской области 2024 с ценами от 76 тыс. ₽/м²;
• VolgaNet — volganet.net → список аварийных домов под расселение;
• Региональный портал Move.Ru — move.ru/volgograd → база без посредников.

Пошаговый чек-лист: от заявки до ключей

1. Определите категорию: аварийное жильё, молодая семья, социальный работник и т.д.
2. Проверьте доход: рассчитайте среднедушевой показатель и сравните с таблицей выше.
3. Соберите документы: паспорта, ЕГРН, справки о доходах, заключение о признании нуждающимся (если есть).
4. Подайте заявление:
   • онлайн на Госуслугах;
   • в МФЦ по месту регистрации;
   • в отделе жилищной политики вашей администрации.
5. Получите выписку о принятии на учёт — теперь вы в очереди.
6. Следите за объявлениями о новых квартирных лотах или выезжайте на смотровые площадки новостроек.
7. Подпишите договор найма/купли-продажи и получите ключи.

Важные даты и цифры 2026

Календарь

• До — приём заявлений на участие в программе «Молодая семья»;
• До — действует льготная ипотека 5 % для участников СВО;
• Сентябрь 2026 — очередной ввод 480 тыс. м² жилья в Волгоградской области.

Где задать вопросы

Телефон горячей линии комитета строительства Волгоградской области:
+7 (8442) -0-10-20
Электронная приёмная: stroy@volganet.ru