Актуально на 19 апреля 2026 г.
Краткий итог
С 2025 года ветераны СВО имеют право бесплатно получить земельный участок или денежную компенсацию до 400 000 рублей (Федеральный закон № 5-ФЗ). В Воронежской области процедура оформления уже отлажена: заявки принимают в областном департаменте имущественных и земельных отношений (ДИЗО) через портал «Госуслуги» лично‚ через МФЦ или онлайн. Средний срок от подачи заявления до регистрации права — 60–90 дней.
Что положено ветерану боевых действий
- Земельный участок до 10–12 соток для ИЖС/ЛПХ;
- Альтернатива, денежная компенсация до 400 000 рублей;
- Дополнительно, субсидия на газификацию ≥ 100 000 рублей.
Шаг-за-шагом: как получить участок в Воронежской области
Шаг 1. Проверьте статус
Подтвердите‚ что у вас есть удостоверение участника/ветерана боевых действий. Без него льгота не предоставляется.
Шаг 2. Уточните свободные участки
- Зайдите на сайт Госуслуги → раздел «Для ветеранов СВО».
- Выберите «Воронежская область» → «Получение земельного участка».
- Запросите перечень свободных наделов и их кадастровые номера.
- Или позвоните в ДИЗО: +7 (473) -20-XX-XX.
Шаг 3. Соберите документы
| № | Документ | Где взять |
|---|---|---|
| 1 | Заявление по форме ДИЗО | Скачать на сайте ДИЗО или взять в МФЦ |
| 2 | Удостоверение ветерана СВО | Военкомат или Минобороны |
| 3 | Паспорт РФ | — |
| 4 | СНИЛС | — |
| 5 | Справка от ПФР об отсутствии права собственности на другие земельные участки | Личный кабинет ПФР или МФЦ |
Шаг 4. Подайте заявление
Способы подачи:
- Онлайн: через личный кабинет на Госуслугах (приложите сканы документов).
- Лично: МФЦ «Мои документы» — любой офис области.
- Почтой: заказное письмо в ДИЗО: 394000‚ г. Воронеж‚ ул. Плехановская‚ 9.
Шаг 5. Получите решение
Срок рассмотрения — 30 календарных дней. При положительном результате вам выдадут:
- Распоряжение о выделении участка;
- Кадастровый паспорт (бесплатно).
Шаг 6. Оформите право собственности
- Подайте заявление в Росреестр (МФЦ или онлайн) на регистрацию права.
- Оплатите госпошлину 350 руб., ветераны освобождены‚ но потребуется скан удостоверения.
- Получите выписку ЕГРН — готово‚ участок ваш.
Где можно получить участки (примеры 2026 г.)
- Левобережный район — 11 свободных наделов по 10 соток (коммуникации на границе).
- Рамонский район — 6 участков по 12 соток + газ рядом.
- Новоусманский район, 9 участков по 8–10 соток (электричество подведено).
Когда выгоднее взять деньги вместо земли
Денежная компенсация до 400 000 рублей выплачивается безналично на счёт СПБ:
- если в регионе нет свободных участков;
- если вам необходимы средства на покупку готового дома/квартиры;
- если вы планируете переехать в другой регион.
Частые вопросы
Можно ли выбрать конкретный участок?
Да‚ но только из представленного списка. Индивидуальные изменения границ не разрешены.
Нужно ли строить дом в течение года?
Нет. Сроков в законе нет‚ но участок переводится в категорию «для ИЖС»‚ и налог на незастроенную землю выше.
Можно ли отказаться от участка позже?
Да‚ обратитесь в ДИЗО с заявлением — участок вернётся в реестр свободных.
Контакты и полезные ссылки
- Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области: land.vrn.ru
- Госуслуги Воронежской области: gosuslugi.ru/region/voronezh
- Горячая линия для ветеранов СВО: 8-800-350-XX-XX (круглосуточно).
Важно! Все услуги для ветеранов бесплатны: от подачи заявления до кадастрового учёта. Потребуйте отказ в письменном виде‚ если вас просят оплатить «услуги посредников».