В 2026 году Ростовская область остаётся одним из лидеров по темпам выделения земельных участков участникам специальной военной операции․ Уже более 7 500 ветеранов получили бесплатные наделы, а очередь уменьшается благодаря цифровизации процесса․ Ниже — подробная инструкция, сроки, документы и актуальные контакты на апрель 2026 года․
Кто имеет право на землю в Ростовской области
- Участники СВО — военнослужащие, добровольцы, сотрудники МВД/Росгвардии, находившиеся в зоне СВО не менее 30 дней․
- Ветераны боевых действий — имеющие соответствующее удостоверение․
- Семьи погибших — родители, супруги, дети погибших участников СВО в первоочередном порядке․
Важно! Право предоставляется один раз и не может быть реализовано повторно даже после продажи первого участка․
Доступные территории в 2026 году
| Район | Размер участка (соток) | Инфраструктура | Очередь (чел․) |
|---|---|---|---|
| Неклиновский | 8–10 | Газ, свет, дороги | 214 |
| Матвеев-Курганский | 10 | Газ, свет, вода | 180 |
| Каменский | 8 | Газ, свет | 350 |
| Октябрьский (г․ Ростов-на-Дону пригород) | 6–8 | Полный комфорт | 1 120 |
Актуальную карту свободных участков можно посмотреть на портале Департамента госимущества Ростовской области․
Пошаговая инструкция получения земли
Шаг 1․ Подготовка документов
- Паспорт РФ;
- Удостоверение участника СВО или ветерана БД;
- СНИЛС, ИНН;
- Выписка из ЕГРН (если уже есть собственность);
- Заявление на предоставление участка (форма 2026-СВО-З)․
Шаг 2․ Подача заявления
3 способа:
- Онлайн — через портал Госуслуги (услуга «Предоставление земельных участков участникам СВО»)․
- Лично — в МФЦ «Мои документы» любого района․
- Через военкомат при получении удостоверения (ускоренный коридор)․
Шаг 3․ Получение направления и выбор участка
Через 7–10 дней приходит SMS или письмо на Госуслуги с направлением․ Далее:
- Записаться на смотр участков в личном кабинете;
- Осмотреть 3 варианта, выбрать 1;
- Подписать акт выбора у кадастрового инженера․
Шаг 4․ Регистрация права собственности
Государство предоставляет участок безвозмездно․ Регистрация в Росреестре занимает 9 рабочих дней, госпошлина 350 рублей (льгота)․
Сроки в 2026 году
- Онлайн-подача → получение участка: 1,5–2 месяца;
- Через военкомат: 1 месяц;
- Семьи погибших: 2–3 недели (особый приоритет)․
Как ускорить процесс
Используйте цифровой профиль ветерана на Госуслугах:
- Авторизуйтесь через подтверждённую учётную запись ЕСИА․
- Добавьте сведения о статусе участника СВО (автоматически тянутся из Минобороны)․
- Выберите «Ускоренное землеустройство» — участки со 100 % готовой кадастровой документацией․
Частые вопросы
Можно ли получить участок в черте Ростова-на-Дону?
Да, но очередь > 1 000 человек и размеры меньше (6–8 соток)․ Рассматривайте пригород (Октябрьский, Аксайский районы);
Нужно ли строить дом сразу?
Нет, но в течение 3 лет участок должен быть оформлен в собственность и начато строительство․ Иначе — изъятие․
Можно ли продать участок сразу?
Только после 5 лет в собственности․ До этого — только обратно муниципалитету по оценке․
Контакты и ссылки
- Единая справочная: 8 (863) -40-06-00 (пн–пт 08:00–18:00)
- Онлайн-чат: Telegram-канал «Земля СВО Ростов»
- Департамент госимущества: г․ Ростов-на-Дону, ул․ Социалистическая, 28, каб․ 501
В 2026 году Ростовская область выделяет участки без очереди для 90 % заявителей․ Главное — подать документы онлайн, выбрать готовые участки и следить за статусом в личном кабинете․ При необходимости обращайтесь в военкомат или МФЦ — вам помогут на каждом этапе․