Актуально на
В последние годы государство расширяет географию программ бесплатного предоставления земельных участков: помимо общероссийской «Дальневосточный гектар» и арктических территорий, появились региональные инициативы. Если вас интересует, можно ли получить участок бесплатно именно в Пскове и Псковской области, читайте нашу подробную инструкцию.
Основные виды земельных программ в Псковской области
В Пскове действует сразу несколько механизмов получения земли без аукциона:
- Категории граждан, имеющих приоритетное право без аукциона (ст. 39.5 ЗК РФ):
- Многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних детей);
- Молодые семьи (до 35 лет);
- Ветераны, инвалиды, участники боевых действий;
- Граждане, вставшие на учёт для улучшения жилищных условий;
- Региональный проект «Земский доктор» / «Земский фельдшер» — медицинские специалисты получают участок под ИЖС и выплату 1 млн руб.
- Программа «Семейное подворье» — участки до 10 соток под ведение ЛПХ.
- Для граждан, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС и других радиационных катастроф.
Какие участки можно получить в Пскове и области
Государство предоставляет:
- Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в собственность;
- Участки под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), в аренду на 5 лет с последующим выкупом;
- Участки в границах населённых пунктов и на межселенных территориях.
Минимальный размер — 6 соток, максимальный — 25 соток (для многодетных семей — до 1 га).
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Определитесь с категорией
Убедитесь, что вы относитесь к льготной категории (многодетные, молодые семьи, ветераны и т.д.).
Шаг 2. Получите статус нуждающегося
Обратитесь в администрацию муниципального образования по месту регистрации (или фактическому проживанию) с заявлением о постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- К заявлению приложите:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- выписку из ЕГРН (о наличии/отсутствии недвижимости);
- справку о составе семьи (Ф-9).
Шаг 3. Подайте заявление на предоставление земельного участка
На портале Госуслуги или через МФЦ выберите услугу «Предоставление земельных участков без торгов». Заполните форму:
- укажите предпочтительный район (Псков или ближайшие посёлки);
- укажите цель использования (ИЖС, ЛПХ);
- приложите сканы документов из п. 2.
Шаг 4. Получите компенсацию и разрешение
После положительного решения:
- Заключите соглашение о компенсации расходов на подведение инженерных сетей (до 200 тыс. руб. для многодетных).
- Получите акт отвода земельного участка и кадастровый паспорт.
- Зарегистрируйте участок в Росреестре (ЭПТ, МФЦ).
Горячие точки с доступными участками в 2026 году
| Населённый пункт | Кол-во свободных участков | Размеры, соток | Инженерия |
|---|---|---|---|
| п. Кривандино (Псковский район) | 52 | 6–15 | газ, электричество по границе |
| д. Малая Мокша (Пушкиногорский район) | 28 | 10–20 | электричество |
| г. Псков, микрорайон «Слобода» | 9 | 6–8 | все сети |
Ограничения и важные нюансы
- Участок выдаётся один раз на семью.
- Обязательно начать строительство в течение 3 лет (при ИЖС) и ввести дом в эксплуатацию в течение 5 лет.
- Запрещена продажа участка до окончания строительства.
- Земли сельхозназначения категории «для ведения ЛПХ» нельзя использовать под строительство многоэтажек или коммерции.
Цифровой сервис «Псковский гектар»
В 2025 году область запустила собственный портал, где в режиме онлайн можно:
- Изучить интерактивную карту свободных участков;
- Онлайн-заявка через ЕСИА (аналог Госуслуг);
- Отслеживать статус заявления.
Калькуляция дополнительных расходов
| Статья расходов | Средняя цена в Пскове |
|---|---|
| Кадастровые работы | 8 000–15 000 руб. |
| Геологические изыскания | 15 000–25 000 руб. |
| Подключение электричества 15 кВт | 55 000–80 000 руб. |
| Подключение газа (от границы) | 120 000–180 000 руб. |
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можем ли мы с супругом подать заявление, если я прописан в Пскове, а он — в Москве?
Ответ: Да, достаточно, чтобы хотя бы один из супругов был зарегистрирован в Псковской области.
Вопрос: Получили участок в ЛПХ, можем ли перейти позже в ИЖС?
Ответ: Да, после перевода земель из категории «сельхозназначение» в «земли населённых пунктов» через администрацию района.
Контакты и полезные ссылки
- МФЦ Псковской области: +7 (8112) -5-55-00, г. Псков, ул. Некрасова, 20.
- Комитет по имуществу Псковской области: +7 (8112) -6-66-00, gki@region.pskov.ru
- Онлайн-портал: земля.псков.рф