Кто имеет право на бесплатный земельный участок?
Участники боевых действий (УБД), в т.ч. проходившие службу по контракту, мобилизованные и добровольцы, вправе получить один раз земельный участок бесплатно, если:
- имеют официальный статус УБД (удостоверение, приказ, справка);
- ранее не реализовали это право;
- обращаются после окончания военного положения (если оно действует в регионе);
- выбрали участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Какие размеры и категории земли полагаются?
| Регион РФ | Макс. площадь, м² | Возможное назначение |
|---|---|---|
| Ростовская обл. | до 10 000 | ИЖС, ЛПХ, садоводство |
| Крым | до 2 000 | ИЖС, ЛПХ |
| Мурманская обл. | до 1 200 | ИЖС |
| Саратовская обл. | до 800 | ИЖС, садоводство |
Если в регионе земельный фонд ограничен, вместо участка можно получить денежную компенсацию, размер которой устанавливает местная администрация.
Пошаговая инструкция по оформлению
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт РФ (допускается временная регистрация, постоянная не обязательна).
- Удостоверение УБД (или приказ о включении в списки участников СВО).
- Заявление в свободной форме (образец выдаётся в администрации).
- Справка об отсутствии ранее полученного льготного участка (запрашивается в Росреестре через Госуслуги).
Шаг 2. Выберите участок
Перейдите на портал «Госуслуги» → Категория «Военнослужащим» → «Предоставление земельных участков УБД» и:
- отфильтруйте свободные участки по вашему региону;
- забронируйте понравившийся (бронь действует 30 дней);
- распечатайте карто-схему и сведения из кадастра.
Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ или администрацию района
Запишитесь на приём онлайн (чтобы избежать очередей) и передайте оригиналы документов. Сотрудник выпишет расписку с датой приёма.
Шаг 4. Получите решение и постановление
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. При положительном решении:
- оформляется постановление администрации;
- в течение 10 дней участок передаётся в Росреестр для кадастрового учёта;
- вы получаете выписку ЕГРН с собственником — вашим ФИО.
Что делать, если отказали?
- Уточните причину отказа, чаще всего это ошибка в документах или отсутствие свободных участков.
- Исправьте замечания и подайте повторное заявление через 10 дней.
- Обжалуйте незаконный отказ в суде (пример, дело в Дзержинском райсуде Волгограда, где суд обязал выдать участок ветерану).
Налоги и дальнейшие действия
После регистрации права собственности участник СВО освобождается от уплаты земельного налога в течение 3 лет (п. 2 ст. 395 НК РФ). Затем ставка составляет:
- 0,3 % — для ИЖС и ЛПХ;
- 1,5 % — для прочих категорий.
Частые вопросы и ответы
Могу ли я выбрать участок в другом регионе?
Да. С 2024 года действует федеральный закон № 383-FZ, позволяющий подавать заявление в любом субъекте РФ независимо от прописки.
Сколько раз можно воспользоваться правом?
Только один раз (ст. 39.5 ЗК РФ). Повторное получение невозможно даже после продажи первого участка.
Возможна ли материальная компенсация вместо земли?
Да. Например, в Алтайском крае в 2025 году выплачивают 500 000 ₽ вместо земельного участка при его отсутствии.
Краткий чек-лист
- ☐ Статус УБД подтверждён документом
- ☐ Проверено отсутствие ранее полученного участка
- ☐ Выбран и забронирован участок на Госуслугах
- ☐ Подано заявление в МФЦ/администрацию
- ☐ Получено постановление и выписка ЕГРН
Важно: сохраняйте все квитанции и расписки — пригодятся при обжаловании или налоговых проверках.