Актуально на апрель 2026 года. Земельный участок в республике может быть предоставлен бесплатно или через аукцион. Ниже, полный алгоритм, сроки, льготные категории и полезные контакты.
Кто имеет право на бесплатный участок?
Ключевой документ — ФЗ-119 от «О едином порядке предоставления земельных участков льготным категориям граждан». В Мордовии он дополнен региональным законом № 22-ЗРМ.
Основные льготные категории
- Участники СВО и их семьи.
- Многодетные родители (три и более детей до 18 лет).
- Женщины в декрете (до 3 лет ребёнка).
- Инвалиды I и II групп.
- Ветераны боевых действий.
- Молодые специалисты, работающие в сельской местности (до 35 лет).
Для всех категорий участок предоставляется один раз, не более 12 соток.
Четыре способа получить землю
- Без аукциона — для льготников (п. 1).
- Через аукцион — для остальных граждан и бизнеса.
- Социальная ипотека, если участок нужен под ИЖС (льготная ставка 0,1 % годовых).
- Аренда с последующим выкупом — срок аренды до 5 лет, выкупная цена — кадастровая стоимость минус арендные платежи.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте льготный статус
Оформите справки:
- Участникам СВО — в военкомате.
- Многодетным, в органах ЗАГС и соцзащиты.
- Инвалидам — в МСЭ.
Шаг 2. Подайте заявление онлайн
Единый портал: uslugi.mrd.gov.ru
Также подача доступна через МФЦ или лично в Минимуществе Мордовии (ул. Советская, 45, Саранск).
Шаг 3. Выберите участок
- Откройте интерактивную карту: map.mrd.gov.ru/land.
- Фильтры: «Свободные», «Для льготников», «ИЖС».
- Резерв участка на 30 дней.
Шаг 4. Подготовьте документы
| Документ | Где взять |
|---|---|
| Паспорт РФ | — |
| Свидетельство о рождении детей | ЗАГС |
| Льготное удостоверение | Военкомат, МСЭ и т.д. |
| Выписка ЕГРН | Росреестр (on-line) |
Шаг 5. Получите решение
Срок рассмотрения: 15 рабочих дней для льготников, 30 — для остальных.
Результат придёт в личный кабинет и на электронную почту.
Шаг 6. Заключите договор
Для льготников — безвозмездное пользование, переоформляется в собственность через 5 лет при условии строительства дома.
Аукционный участок, договор купли-продажи после оплаты.
Сроки и ограничения
- Минимальный срок начала строительства: 3 года с момента регистрации права.
- Максимальный срок завершения: 10 лет, иначе землю могут изъять.
- Возможна рассрочка: до 10 лет под 3 % годовых (льготники, 0 %).
Частые вопросы
Можно ли продать участок сразу?
Нет. Для льготного земельного мораторий на продажу — 5 лет; после можно продать без ограничений.
Возможен ли обмен участка?
Да. Подайте заявление на портале «Земельный обмен» и выберите аналогичный по площади участок.
Какие налоги?
Земельный налог 0,3 % кадастровой стоимости. Льготники освобождаются на 3 года.
Контакты и онлайн-сервисы
- Минимущество Мордовии: +7 -342 47-12-34, goskomimush@mrd.gov.ru
- МФЦ «Мои документы»: 47 офисов по республике, предварительная запись mfc.mrd.ru
- Консультация 24/7: чат-бот в Telegram @MordoviaLandBot
Получить земельный участок в Мордовии в 2026 году можно до 12 соток бесплатно при наличии льготного статуса. Процесс полностью оцифрован: от подачи заявления до получения электронного договора. Приступайте к выбору участка уже сегодня на официальной карте и не забудьте собрать документы заранее.
Удачи в оформлении!