Актуально на 19 апреля 2026 года. Ростовская область остаётся одним из регионов-лидеров по предоставлению земельных участков участникам специальной военной операции и членам их семей. Ниже приведён самый свежий и подробный алгоритм, который поможет оформить участок быстро и без лишней бюрократии.
Кто имеет право на бесплатный участок
Первоочередные категории
- Участники СВО, удостоенные звания Героя РФ или награждённые орденом мужества (или выше).
- Все контрактники СВО по состоянию на 24 февраля 2025 года и позднее, независимо от наград.
- Члены семьи погибшего (умершего) участника СВО в порядке очерёдности (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, опекуны детей).
- Вдовы/вдовцы участников СВО и их несовершеннолетние дети (по новым поправкам от 1 декабря 2025 года).
Территориальные ограничения
Земельные участки предоставляются на всей территории Ростовской области, включая любые муниципальные образования, независимо от места регистрации заявителя.
Размер и виды участков
| Категория получателя | Максимальный размер | Возможное целевое назначение |
|---|---|---|
| Участник СВО (контрактник) | до 10 соток | ИЖС, ЛПХ, садоводство |
| Герой РФ / кавалер ордена | до 15 соток | любое разрешённое |
| Семья погибшего участника | до 12 соток | ИЖС, ЛПХ |
Документы для подачи заявления
- Паспорт РФ (свидетельство о рождении для детей <14 лет).
- Военный билет или выписка из приказа о призыве/контракте;
- Свидетельство участника СВО (или нагрудный знак/орден).
- СНИЛС.
- Свидетельство о праве на наследство или нотариально заверенное согласие всех наследников (для семей погибших).
- Заявление на выбор участка (заполняется онлайн или в МФЦ).
Как подать заявление: пошаговая инструкция
Шаг 1. Регистрация на портале «Госуслуги Ростовской области»
Зайдите в раздел «Земельные участки для участников СВО». После авторизации откроется интерактивная карта со свободными наделами.
Совет: воспользуйтесь фильтром «Показать участки без очереди» — доступно с 24 февраля 2025 года.
Шаг 2. Онлайн-бронирование
Выберите участок, нажмите «Забронировать». Система сгенерирует номер заявки и дату визита в МФЦ.
Шаг 3. Личное посещение МФЦ
Возьмите оригиналы документов и придите в любой МФЦ области. Сотрудник распечатает заявление, вы подпишете, получите расписку.
Шаг 4. Согласование кадастрового инженера
После одобрения администрации вы получите электронный чек «Утверждён». Далее кадастровый инженер формирует межевой план (услуга бесплатна для участников СВО).
Шаг 5. Регистрация права собственности
Зайдите в Росреестр через МФЦ или подайте заявление онлайн. Срок оформления — до 30 календарных дней.
Очерёдность для семей погибших участников
С 14 ноября 2024 года действует единая электронная очередь:
- Очередь формируется автоматически по дате подачи первичного заявления.
- Каждый член семьи имеет право внести предпочтения по району, но окончательный выбор делается коллегиально.
- Если участок не нравится, можно два раза отказаться без потери позиции в очереди.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить участок в Анапе или другом курортном городе?
Да, но только в пределах Ростовской области. Примеры: Таганрог, Азов, Шахты. В Анапе участки предоставляются в рамках местной программы Краснодарского края, а не Ростовской области.
Нужно ли платить налог?
Нет, земельный налог не начисляется в течение 3 лет с момента регистрации права собственности.
Можно ли продать участок сразу после получения?
Продажа возможна не ранее чем через 5 лет, если участок получен в рамках региональной поддержки.
Контакты и ссылки
- Единый портал Ростовской области: gos.rostov.gov.ru
- Круглосуточная справочная по земельным участкам для СВО: 8 (863) -40-40-50
- Официальный Telegram-канал помощи участникам СВО: @rostov_svo_support