Актуально на . С 2019 года в Хабаровском крае действует региональный «земельный» закон № 116, который предоставляет многодетным семьям право на бесплатное получение земельного участка. В 2024–2025 гг. правила несколько уточнились: расширен перечель пригодных территорий, добавлена возможность «земельного сертификата» и упрощён порядок при наличии боевого опыта одного из родителей. Ниже, подробная инструкция, актуальные требования, сроки и типовые ошибки.
Кто считается многодетной семьёй в Хабаровском крае
Определение дано в Законе Хабаровского края № 116 от :
- три и более несовершеннолетних детей (включая усыновлённых и под опекой);
- оба родителя (или один из них) и дети — граждане РФ;
- постоянная регистрация в Хабаровском крае не менее 5 лет на дату подачи заявления;
- ни один из родителей ранее не получал бесплатный участок по этому основанию.
Важно! Право сохраняется, если старшему ребёнку исполнилось 18 лет, но он обучается очно в вузе или колледже до 23 лет (подтверждается справкой).
Размер и виды предоставляемых участков
| Тип территории | Максимальный размер | Целевое назначение |
|---|---|---|
| Населённый пункт ≤ 50 тыс. жителей | 0,15 га (1500 м²) | ИЖС, ЛПХ, садоводство |
| Населённый пункт > 50 тыс. жителей (Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре) | 0,10 га (1000 м²) | ИЖС, ЛПХ |
| За пределами населённых пунктов | 0,30 га (3000 м²) | ИЖС, ЛПХ, фермерство |
Желательный район (район Хабаровска, Амурский, Вяземский, Нанайский и др.) можно указать в заявлении. При отсутствии свободных участков администрация предложит ближайший аналог.
Дополнительная льгота для участников СВО
Если один из родителей является участником специальной военной операции, семья получает:
- право первоочередного отбора участка без очереди;
- возможность выбрать участок из федерального или регионального фонда, а не только муниципального;
- ускоренное оформление (до 30 дней вместо 60).
Для подтверждения потребуется справка Минобороны РФ (форма 2-Н) или удостоверение участника СВО.
Пошаговая инструкция получения участка
Шаг 1. Собираем документы
- Заявление, форма утверждена приказом Минимущества Хабаровского края № 15-п от (заполняется онлайн или в МФЦ).
- Паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей (копии + оригиналы).
- Справка о составе семьи — выписка из ЕГРН/домовой книги не старше 10 дней.
- Выписка из ЕГРН о том, что ни один из родителей не имеет в собственности другого земельного участка в крае.
- Копия трудовой книжки участника СВО (если есть).
- Согласие на обработку персональных данных.
Шаг 2. Подаём заявление
- Онлайн: портал госуслуг Хабаровского края → раздел «Земельные участки» → «Многодетным семьям».
- Офлайн: любое отделение МФЦ или Минимущества Хабаровского края (ул. Муравьёва-Амурского, 20).
Шаг 3. Постановка на учёт и получение очереди
На рассмотрение даётся 15 рабочих дней. После одобрения семья вносится в реестр (Единый реестр многодетных семей Хабаровского края). Номер очереди публикуется на сайте minim.khabkrai.ru.
Шаг 4. Выбор участка
- Раз в квартал администрации районов выкладывают аукционные карты со свободными участками (форматы PDF и GIS).
- За 10 дней до аукциона семья подаёт заявку на участок (можно 3 приоритета).
- Аукцион проводится в электронной форме на torgi27.ru (для многодетных — «0 рублей», формально фиксируется начальная цена 1 000 ₽).
- В течение 5 дней после победы заключается договор безвозмездного пользования на 5 лет.
- Если за 5 лет построен жилой дом и оформлен в собственность, участок переводится в собственность бессрочно.
- Регистрация в Росреестре занимает 3–5 дней (МФЦ принимает документы бесплатно).
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как избежать |
|---|---|---|
| Нет регистрации 5 лет | Отказ без права обжалования | Оформить временную регистрацию заранее, дождаться 5-летнего срока |
| У одного из родителей участок в собственности | Исключение из реестра | Подать на дарение/продажу участка, затем заново встать в очередь |
| Пропущен срок аукциона | Потеря очереди до следующего квартала | Подписаться на рассылку «Новости земельного отдела» на сайте министерства |
Государственная поддержка при строительстве
После получения участка семья может воспользоваться:
- Семейный капитал — 589 878 ₽ (в 2026 г.) на строительство/покупку жилья;
- Льготная ипотека 5,5 % до 6 млн ₽ (программа «Дальневосточная ипотека»);
- Компенсация 50 % расходов на подключение инженерных сетей (постановление Правительства края № 483-пп от ).
Контакты и полезные ссылки
- Минимущество Хабаровского края: +7 (4212) -0-35-12, г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 20. Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45.
- Единая справочная: 122 (звонок бесплатный).
- Онлайн-очередь: minim.khabkrai.ru/ochered.
- Актуальная карта свободных участков: map.khabkrai.ru/land.
Бесплатный земельный участок для многодетной семьи в Хабаровском крае — это реальная мера поддержки, которую можно оформить от подачи заявления до получения права собственности за 6–9 месяцев. Главное — соответствовать критериям, вовремя подать документы и участвовать в аукционе. При наличии участника СВО в семье процесс ускоряется и упрощается; Не откладывайте: очередь движется, а количество свободных участков постепенно сокращается.