Важно знать: несмотря на то, что с 1 января 2026 года домовые книги окончательно упразднены, выписка из них по-прежнему требуется для сделок с недвижимостью, регистрации, оформления субсидий и других официальных процедур. Если вы находитесь в другом городе или за пределами России, получить документ можно дистанционно.
Почему всё ещё нужна выписка из домовой книги
- Продажа или дарение квартиры: риелторы и нотариусы просят подтверждение количества прописанных лиц.
- Приватизация: жилищные инспекции требуют форму № 9.
- Оформление прописки/выписки: новый паспортный стол может запросить историю регистраций.
- Суды и споры: в делах о разделе имущества документ подтверждает состав семьи.
Всего за первые 3 месяца 2026 года в России подано более 2,2 млн заявок на получение выписки. Из них 16 тыс. запросов пришли именно от граждан, временно проживающих за пределами своего региона (данные Федеральной налоговой службы).
Доступные способы получения дистанционно
Через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru;
- В поиске введите «Выписка из домовой книги» → выберите услугу ФНС.
- Укажите адрес объекта (город, улицу, дом, квартиру).
- Загрузите скан-копию паспорта и правоустанавливающий документ.
- Оплатите госпошлину 350 ₽ онлайн.
- PDF-документ придёт в личный кабинет в течение 1–3 рабочих дней.
Плюсы: быстро, без личного визита.
Минусы: доступно только для объектов, уже перешедших на электронный учёт (по состоянию на апрель 2026 г. — 87 % квартир).
Через МФЦ «Почта России» (для всех регионов)
- Шаг 1. Перейдите на сайт mfc.pochta.ru или откройте приложение «Почта».
- Шаг 2. Заполните форму: ФИО, адрес объекта, email.
- Шаг 3. Оплатите услугу 450 ₽ (включает доставку).
- Шаг 4. Получите бумажную выписку в течение 5–7 календарных дней в любом отделении «Почты России» по вашему выбору, даже за пределами города регистрации.
Пример: житель Долгопрудного, находящийся в командировке в Краснодаре, заказал выписку через МФЦ «Почта». Документ пришёл в отделение № 25 на улице Северной уже на 6-й день.
Через нотариуса по доверенности
Если объект ещё не переведён на электронный учёт, оформите доверенность у любого нотариуса в вашем текущем городе:
- У нотариуса сделайте доверенность на получение выписки.
- Скан доверенности и копии документов передайте в УК/ТСЖ/МФЦ вашего дома.
- Доверенное лицо получит бумажную выписку и вышлет вам скан или оригинал.
Что делаете, если адрес ещё не в электронном реестре
До конца 2026 года переход на электронные реестры продолжается. Если ваш дом ещё не подключён:
- Вариант 1, обратитесь в УК или ТСЖ по телефону или email, попросите выслать отсканированную архивную форму № 9. Некоторые управляющие компании уже подключены к «Госуслугам Про».
- Вариант 2 — через региональный портал МФЦ (многие области запустили собственные Telegram-боты, например,
@mfc_moscow_bot).
Сколько стоит и как оплатить из другого города
| Способ | Госпошлина | Доставка | |
|---|---|---|---|
| Госуслуги (электронная) | 350 ₽ | 0 ₽ | 350 ₽ |
| МФЦ «Почта» | 350 ₽ | 100 ₽ | 450 ₽ |
| Нотариус + доверенность | 350 ₽ | ≈ 1 500 ₽ (нотариус + курьер) | ≈ 1 850 ₽ |
Оплатить можно картой любого банка, Apple Pay, Google Pay, СБП или через «Систему быстрых платежей».
Чек-лист: что понадобится для заявки
- Паспорт РФ (или вид на жительство).
- Кадастровый номер квартиры (если знаете).
- Документ, подтверждающий право собственности/аренды (ЕГРН или договор).
- Актуальный email и номер телефона.
- Доверенность (если используете представителя).
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: указали старый номер дома без литеры. Исправление: проверьте адрес на dom.gosuslugi.ru.
- Ошибка: забыли оплатить госпошлину — заявка «зависает»; Решение: оплатите сразу, срок действия квитанции 10 дней.
- Ошибка: использовали неактуальный почтовый индекс доставки. Исправьте в личном кабинете МФЦ до отправки.
Горячие линии и полезные контакты (апрель 2026)
- Единая справочная Госуслуг: ###-###-#### (круглосуточно).
- МФЦ «Почта России»: ###-###-#### (с 08:00 до 22:00 МСК).
- Телеграм-канал обновлений услуг: @mfc_rf_news.
Даже находясь в другом городе, получить выписку из домовой книги можно за 1–7 дней без личного визита. Используйте Госуслуги, МФЦ «Почта» или нотариальную доверенность — выберите способ, который подходит именно вам. Главное — проверьте актуальность данных и своевременно оплатите госпошлину.