Актуально на 19 апреля 2026 г.

Район Хасавюртской дороги (входит в Кизилюртовский район Республики Дагестан) находится в активной зоне застройки. Любая реконструкция жилого дома здесь требует официального разрешения, иначе объект попадёт под снос или штрафные санкции. Ниже подробная инструкция, как получить документы без лишних затрат и задержек.

Определите вид работ: капитальный ремонт или реконструкция?

• Капитальный ремонт (замена кровли, окон, внутренняя отделка) — разрешение не требуется, достаточно уведомления в администрацию.
• Реконструкция (добавление этажа, пристройка, изменение несущих конструкций) — требуется строительное разрешение и ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовьте исходный пакет документов

1. Правоустанавливающие документы на землю и дом (выписка из ЕГРН, свидетельство, договор аренды).
2. Технический план дома (не старше 3 лет) — заказывается у кадастрового инженера.
3. Ситуационный план местности (М 1:2000) — берётся в Кизилюртовском филиале «Даггеосъёмка».
4. Проект реконструкции — разрабатывается в СРО-аккредитованной проектной организации.

Получите заключения согласующих служб

Как ускорить?

Подайте заявления через Единый портал госуслуг РД (uslugi.e-dag.ru) и выберите «Комплексная услуга: согласование реконструкции» — срок сокращается до 15 календарных дней.

Подача заявления в администрацию Кизилюртовского района

Адрес: ул. Ленина, 25, г. Кизилюрт, 2-й этаж, каб. 208.
График: пн–пт 09:00–18:00 (обед 12:00–13:00).
Электронная подача: через «Госуслуги РФ» → «Ведение градостроительной деятельности».

При подаче потребуются:

• заявление по форме № РД-26;
• декларация на реконструкцию;
• проектные чертежи в PDF и на бумаге (2 экз.);
• квитанция об оплате госпошлины 1 250 ₽.

Получение разрешения и старт работ

Срок выдачи разрешения, 15 рабочих дней. После получения:

1. Разместите информационный щит на фасаде с номером разрешения.
2. В течение 3 дней уведомите участкового и Ростехнадзор о начале работ.

Ввод объекта в эксплуатацию

Технический надзор

По окончании работ закажите техническое обследование у аккредитованной лаборатории. Средняя цена — 25 000–40 000 ₽.

Энергоснабжение (если мощность >15 кВт)

Если реконструкция включает ЗКТП (комплектную трансформаторную подстанцию), подайте в Кавказское управление Ростехнадзора:

• заявление на допуск в эксплуатацию;
• акт ввода ЗКТП;
• протокол испытаний изоляции.

Срок: 10 рабочих дней. Пример заявки:

Входящий номер: 410-XXXX-XXX-0726
Дата выдачи: 
Заявитель: Иванов Иван Иванович
Объект: ЗКТП-25 кВт, 0,4 кВ
Адрес: РД, р-н Кизилюртовский, ул. Хасавюртское ш., 14

Государственная комиссия

Администрация района формирует комиссию в течение 5 дней. Документы для комиссии:

• исполнительная съёмка (кадастровый инженер);
• акт ввода ЗКТП (если есть);

Регистрация изменений в ЕГРН

После положительного заключения комиссии:

1. Получите акт ввода объекта в эксплуатацию.
2. В течение 5 дней сдайте документы в МФЦ «Мои документы» (ул. Яралиева, 11, Махачкала).
3. Через 7 дней заберите выписку из ЕГРН с обновлёнными характеристиками дома.

Полезные телефоны и сайты

• Администрация Кизилюртовского района: +7 -72 54 2-33-44, adm-kiz.ru
• Ростехнадзор Кавказ: +7 -72 262-49-30, kav.gosnadzor.ru
• Единый центр документов (МФЦ): +7 -72 262-42-02, mfc.e-dag.ru
• Онлайн-оплата госпошлин: pay.e-dag.ru

1. Определить тип работ (ремонт/реконструкция).
2. Собрать исходные документы (ЕГРН, техплан, проект).
3. Получить согласования (Ростехнадзор, ГИБДД, МЧС и др.).
4. Подать заявление в администрацию района.
5. Провести реконструкцию и техническое обследование.
6. Ввести объект в эксплуатацию и обновить ЕГРН.

Важно: при любых изменениях фасада, высоты или площади обязательно согласуйте проект с комитетом по архитектуре, иначе постройку могут признать самовольной. Удачной реконструкции!