- получить бесплатный земельный участок;
- получить денежную компенсацию, если участок уже был приобретён за собственные средства.
Разберёмся подробно, кто имеет право на компенсацию, какие документы нужны, куда обращаться и каковы реальные сроки выплат.
Почему именно Кангалассы?
Кангаласский улус (район) входит в число территорий, где действует:
- Федеральная программа «Дальневосточный гектар» — возможность получить 1 га бесплатно;
- Региональная схема компенсаций — выплата до 1 000 000 ₽ (один миллион рублей) тем, кто уже купил участок и соответствует льготным категориям.
Важно: в 2026 году в Кангалассы осталось 42 свободных земельных массива общей площадью 218 га, поэтому конкуренция среди претендентов невысока.
Кто может получить компенсацию?
Основные категории
- Многодетные семьи (трое и более детей до 18 лет);
- Участники СВО, члены их семей;
- Молодые специалисты (до 35 лет), приехавшие работать в сферы АПК, образования, здравоохранения;
- Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, после выпуска из учреждений;
- Переселенцы из аварийного жилья.
Что считается «земельным участком»
Под компенсацию подпадают участки:
- категории «земли населённых пунктов»;
- разрешённое использование: ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество;
- площадь от 0,06 га до 0,50 га (в зависимости от целевого назначения).
Размер компенсации в 2026 году
| Категория получателя | Максимальная сумма | Особенности |
|---|---|---|
| Многодетная семья | 1 000 000 ₽ | Единоразово, не более фактических расходов |
| Участник СВО | 1 000 000 ₽ | + первоочередное право на второй участок бесплатно |
| Молодой специалист | 500 000 ₽ | Частичная компенсация, 50 % от стоимости |
| Дети-сироты | 100 % от кадастровой стоимости | Очередь через органы опеки |
Пошаговая инструкция получения компенсации
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт РФ + копия;
- Свидетельства о рождении детей (для многодетных);
- Удостоверение участника СВО / военный билет с соответствующей отметкой;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок:
- договор купли-продажи;
- выписка из ЕГРН;
- квитанции об оплате;
- Справка о составе семьи (Форма 9);
- Справка об отсутствии задолженностей по налогам и ЖКХ;
- Заявление по форме № К-ЗЕМЛЯ-2026 (утверждено Постановлением Правительства РС(Я) № 178-п).
Шаг 2. Подайте заявление
Два варианта:
- Лично в отдел земельных ресурсов Кангаласского улуса: п. Чапаево, ул. Ленина, д. 19, кабинет 4;
- Через портал «Госуслуги РС(Я)» → раздел «Моё Якутия» → «Компенсация земельных участков».
Шаг 3. Пройдите комиссию
В течение 30 дней межведомственная комиссия проверяет:
- подлинность документов;
- отсутствие судебных споров;
- целевое использование участка (не для коммерции).
Шаг 4. Получите выплату
После положительного решения деньги поступают на указанный счёт в течение 15 рабочих дней.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Участок оформлен на родственника | Переоформите в собственность через МФЦ, иначе компенсация не положена |
| Просрочены кадастровые работы | Обновите межевой план и подайте исправления в Росреестр заранее |
| Указан расчётный счёт в другом банке | Сделайте счёт в аккредитованном банке РС(Я): «Алмазэргиэнбанк», «Саха-Банк» |
Особые льготы для участников СВО
Участники специальной военной операции имеют право на:
- первоочередное получение участка без конкурса;
- дополнительную компенсацию на строительство жилья до 1 000 000 ₽;
- льготный кредит под 0,1 % годовых на строительство дома на выданном участке.
Для активации льготы нужно предоставить:
- копию удостоверения участника СВО;
- выписку из приказа МО РФ о направлении в зону СВО.
Калькулятор расчёта компенсации онлайн
На сайте uslugi.sakha.gov.ru размещён калькулятор:
- Введите кадастровый номер участка.
- Укажите категорию получателя.
- Система автоматически покажет максимальную сумму компенсации.
Контакты и полезные ссылки
- Отдел земельных ресурсов Кангаласского улуса
тел. +7 (4112) -2-11-63
эл. почта: zemkang@mail.ru - МФЦ «Мои документы» (п. Чапаево):
тел. +7 (4112) -2-05-10 - Онлайн-запись на приём: goo.gl/maps/kangalas-mfc
Чек-лист перед подачей документов
Паспорт действителен до 2031 года
Участок оформлен в собственность после
Собраны все квитанции об оплате
Сделан кадастровый паспорт
Открыт счёт в аккредитованном банке
Подано заявление не позднее
В 2026 году жители Кангалассы могут не только бесплатно получить землю, но и вернуть потраченные деньги, если уже приобрели участок. Главное — вовремя собрать документы, правильно выбрать категорию льготника и подать заявление до конца года. При необходимости обращайтесь за бесплатной консультацией в МФЦ или отдел земельных ресурсов — специалисты помогут оформить всё без очередей и ошибок.