Воронежская область активно участвует в нескольких государственных и региональных программах, которые предусматривают выплату компенсаций гражданам, которых перевозят из аварийного, ветхого жилья или которые добровольно переселяются как соотечественники из-за рубежа. Ниже — подробная инструкция, в каких случаях и как именно можно получить деньги, если вас ждёт вынужденный переезд.

Основные виды компенсаций за переселение в Воронеже

• Компенсация при переселении из аварийного и ветхого жилья (региональная программа «Реформа ЖКХ» и муниципальные программы).
• Государственная компенсация при переезде из районов Крайнего Севера и приравненных местностей для пенсионеров и членов их семей (Постановление Правительства РФ № 1351).
• Подъёмные и компенсация расходов по госпрограмме переселения соотечественников (распоряжение Правительства РФ от и Постановление Правительства РФ № 1367).

Переселение из аварийного и ветхого жилья

Кто может претендовать

Компенсация положена собственникам и нанимателям жилых помещений, признанных по акту межведомственной комиссии:

• аварийными (§ 1 ч. 1 ст. 32 ЖК РФ);
• подлежащими сносу/переселению в рамках капремонта или реновации.

Размер компенсации

В 2025 году в Воронеже выплачивают:

• 100 % рыночной стоимости изымаемого жилья (оценка проводится независимым оценщиком, утверждённым мэрией);
• дополнительно — по 10 000 руб. на семью за организацию переезда и перевозку имущества;
• возможна дотация на приобретение квартиры на первичном рынке — до 300 000 руб. при покупке в новостройке.

Пошаговый алгоритм

1. Подать заявление в МФЦ «Мои документы» по месту жительства.
2. Собрать пакет документов:
   • паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы на квартиру;
   • выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
   • акт признания помещения аварийным (копия).
3. Пройти независимую оценку.
4. Выбрать вариант компенсации:
   • денежная выплата на счёт;
   • двусторонний договор купли-продажи новой квартиры за счёт бюджета.
5. Подписать соглашение с Фондом развития территорий Воронежской области (АИС «Реформа ЖКХ») и переехать в срок до 90 дней.

Компенсация пенсионерам, переезжающим из районов Крайнего Севера

Кто может получить

• получатели страховых пенсий и/или пенсий по гособеспечению;
• члены их семей (супруги, несовершеннолетние дети, иждивенцы).

Что компенсируют

Как оформить

1. Подать заявление в ПФР по месту новой регистрации (Воронеж) через ЕСИА лично или онлайн.
2. Предоставить:
   • паспорт, пенсионное удостоверение;
   • выписка из ЕГРН о регистрации права жилья в Воронеже;
   • квитанции и чеки о расходах (ж/д билеты, договор с транспортной компанией).
3. Срок выплаты: 15 рабочих дней со дня подачи полного комплекта.

Госпрограмма переселения соотечественников в Воронежскую область

Условия участия

• наличие хотя бы одного предка — гражданина СССР или Российской империи;
• отказ от прежнего гражданства не требуется (двойное гражданство разрешено);
• обязательная регистрация в течение 7 дней после въезда.

Что даёт программа

Пошаговый алгоритм

1. Онлайн-заяявка на сайте возвращение-домой.рф, выбор региона «Воронежская область».
2. Консультация в миграционном центре МВД (Воронеж, ул. Димитрова, 22) и получение квоты переселенца.
3. Переезд и регистрация. В течение 7 дней подать:
   • заявление на подъёмные в Минэкономразвития Воронежской области (г. Воронеж, ул. Плехановская, 11);
   • документы: загранпаспорт, миграционная карта, СНИЛС, ИНН, свидетельство о рождении детей.
4. Выплата: в течение 30 календарных дней на счёт в Сбербанке или Почта-Банке.

Как избежать типичных ошибок

• Не дожидаться аварийного статуса. Если дом включён в муниципальную программу, можно подать предварительное заявление и подобрать квартиру заранее.
• Сохранять все чеки и квитанции; Даже за услуги грузчиков можно компенсировать не более 5 000 руб., если они оформлены по договору.
• Регистрация в течение 7 дней. При госпрограмме соотечественников просрочка автоматически аннулирует выплату подъёмных.
• Не путать региональные и федеральные выплаты. Если вы переезжаете из района Крайнего Севера и одновременно попадаете под аварийное жилье, можно получить обе компенсации, но по разным основаниям и в разные ведомства.

Контакты и онлайн-ресурсы

• МФЦ Воронежа — mfc-vrn.ru, тел. ###-###-####;
• Фонд развития территорий — frtvrn.ru, тел; +7 (473) -39-51-02;
• Центр «Искусство жить» — VK: vk.com/iskusstvo_zhit_vrn, помощь мигрантам;
• Минэкономразвития Воронежской области — economy.vrnoblduma.ru, раздел «Переселение соотечественников».

Важно: все суммы и сроки актуальны на апрель 2026 года. Перед подачей документов сверяйтесь на официальных сайтах или звоните в МФЦ — программы корректируются ежегодно.