Дань уважения пострадавшим. Сегодня — 19 апреля 2026 г. 16:33 — мы подводим итоги шестилетнего юридического марафона, который начался после громкого дела ЕТЗК (Единая торгово-закупочная компания). В 2012–2016 гг. руководство компании продавало «воздух»: квартиры на объектах, которые никогда не достроили, а иногда и продавали дважды. Общий ущерб — 640,5 млн руб. из них 520 млн руб. — деньги 250 дольщиков.
Кто уже получил деньги и сколько?
Выплаты через Фонд развития территорий (ФРТ)
- ФРТ уже выплатил 321 млн руб. пострадавшим гражданам. Эти средства появились после того, как Стерлитамакский городской суд (решение от марта 2024 г.) солидарно взыскал 322 млн руб. с четырёх топ-менеджеров ЕТЗК: Оганнеса Егояна, Анжелы Егоян, Светланы Никитиной и Оксаны Киселёвой.
- Решение ещё не вступило в законную силу, но даже если оно будет обжаловано, деньги останутся у пострадавших — ФРТ их уже передал.
Что делать, если вы не попали в список ФРТ
- Проверьте своё право требования. Сходите на сайт группы «Типичный Стерлитамаковец» или позвоните в приёмную прокуратуры РБ: 8 (3472) -2-23-10 и уточните, значитесь ли вы в реестре пострадавших.
- Если не значитесь — подайте гражданский иск к уже осуждённым топ-менеджерам. Срок исковой давности по делам о мошенничестве, 10 лет со дня преступления. Вам хватит времени до 2026 года.
Пошаговая инструкция для новых заявителей
Шаг 1. Сбор документов
- Договор долевого участия (ДДУ) или предварительный договор купли-продажи.
- Платёжные документы (квитанции, выписки, чеки).
- Акт приёма-передачи (если был).
- Экспертная оценка ущерба (помогает суду).
Шаг 2. Определите ответчика
Два варианта:
- ЕТЗК как юрлицо. Компания в стадии банкротства с 2017 г., поэтому все претензии подаются в Арбитражный суд РБ к конкурсному управляющему. Имущество компании распродано, но остались «скрытые активы» (например, земельный участок на ул. 2-й Пятилетки, который в аренде у «Альянс-групп» за 30,9 млн руб.).
- Лично топ-менеджеры. Суд уже приговорил их к реальным срокам (от 7 до 9 лет колонии строгого режима), и теперь можно требовать компенсацию морального и материального вреда в рамках гражданского иска.
Шаг 3. Расчёт требований
| Тип ущерба | Как посчитать | Пример |
|---|---|---|
| Долг по ДДУ | Сумма внесённого платежа + инфляция | 1 500 000 руб. × 1,6 (коэффициция 2016–2026) = 2 400 000 руб. |
| Моральный вред | От 50 000 до 500 000 руб. по практике РБ | 300 000 руб. |
| Неустойка (ст. 6 ФЗ-214) | 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки | ≈ 18 000 руб. за год |
Как не потерять единственное жильё, если сами оказались должником
Некоторые пострадавшие, чтобы достроить квартиру, брали ипотеку и теперь рискуют лишиться уже своего жилья при личном банкротстве. Чтобы защититься:
- Единственное жильё не продают (ст. 446 ГПК РФ). Но есть исключения: квартира в залоге у банка или её площадь явно превышает нормы.
- С августа 2024 г. вступили изменения в 127-ФЗ — должник может сохранить ипотечную квартиру, если погасит остаток долга единым платежом или заключит мировое соглашение с банком.
- Прописка детей не гарантирует, но усложняет процесс: органы опеки обязаны дать согласие, а суд будет учитывать интересы ребёнка.
Адреса и контакты
- Прокуратура Республики Башкортостан: г. Уфа, ул. Ленина, 20, тел. 8 (347) -23-21-12.
- Стерлитамакский городской суд: г. Стерлитамак, пр. Октября, 132, тел. 8 (3473) -3-14-22.
- Фонд развития территорий (ФРТ): официальный сайт, тел. 8 (3472) -2-20-20.
- Бесплатная юридическая помощь: Общественная приёмная Уполномоченного по правам человека в РБ, г. Уфа, ул. Пушкина, 114, офис 602.
Ответы на самые частые вопросы
Вопрос: «Мне ничего не выплатили, хотя квартира была в Росреестре».
Ответ: Вероятно, вы подали документы поздно или ваши данные не попали в реестр. Напишите заявление в прокуратуру и приложите копию ЕГРН.
Вопрос: «Деньги выплатили, но цены на жильё выросли в 3 раза. Как получить доплату?»
Ответ: Требовать индексации можно только по решению суда. Подайте иск о взыскании разницы между первоначальной и текущей рыночной стоимостью квартиры, но будьте готовы к экспертизе.
Вопрос: «Где искать остатки денег ЕТЗК?»
Ответ: Следите за торгами конкурсного управляющего на площадке torgi.gov.ru. Последний крупный актив — 3,6 га земли в микрорайоне «Южный».
Если вы нашли себя в числе потерпевших — не молчите. Каждое заявление увеличивает шанс вернуть потерянные средства. Помните: закон на стороне добросовестного дольщика.