С 20 апреля 2026 года вступил в силу ряд упрощённых процедур, которые позволяют россиянам получать документы из Росреестра без личного визита в регион, где расположен объект недвижимости. Ниже приведён подробный алгоритм действий, актуальный на 06:27:16.
Какие документы можно заказать удалённо
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Кадастровый паспорт (кадастровый план)
- Правоустанавливающие документы (ДКП, дарственные, наследство и пр.)
- Электронные дубликаты свидетельств о собственности (до )
Способы удалённого получения документов
Через портал «Госуслуги»
Шаг 1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с подтверждённой учётной записью.
Шаг 2. В поиске введите «Выписка из ЕГРН» → выберите «Получить услугу».
Шаг 3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта, город нахождения, формат получения (PDF).
Шаг 4. Оплатите госпошлину онлайн (для физлиц — 400 ₽, для юрлиц — 1100 ₽).
Шаг 5. Получите документ в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней.
Через МФЦ «одного окна»
Начиная с марта 2026 года, любой МФЦ России принимает заявления на выписку по объектам, находящимся в другом регионе.
- Запишитесь на приём через сайт МФЦ или мобильное приложение.
- Возьмите паспорт и СНИЛС (если запрашиваете выписку на себя).
- Заполните форму № Р14001-ЕГРН (бланк выдаётся на месте).
- Оплатите пошлину на месте банковской картой или наличными.
- Выберите способ доставки: электронная почта (1 день) или бумажный вариант Почтой России (7–10 дней).
Через аккредитованные центры электронного документооборота
Список аккредитованных ЦЭД постоянно расширяется. На доступны:
- «СКАН Документ» (скан-doc.ru)
- «ФГУП РТР» (rtr.ru)
- «Архив-М» (archive-m.ru)
Алгоритм аналогичен «Госуслугам», но есть ускоренная опция «Экспресс-заказ» (до 1 часа, +100 % к пошлине).
Важные нюансы
Срок действия выписок
Выписка из ЕГРН актуальна 5 рабочих дней с даты формирования. Для сделок с ипотекой требуется «свежая» выписка.
Доверенность на получение
Если документ нужен не собственнику, оформите нотариальную доверенность. С 2026 года допускается электронная нотариальная доверенность (ЕНД), заверенная через сайт нотариата (enotariat.ru).
Проблемные регионы
Технических сбоев нет, но при запросе объектов из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей документы выдаются только через филиалы Росреестра в Ростове-на-Дону и Крыму.
Стоимость и сроки (актуально )
| Способ получения | Срок, дни | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Госуслуги (электронная) | 1–3 | 400 |
| МФЦ (электронная) | 2–4 | 400 |
| МФЦ (бумажная) | 7–10 | 400 |
| Экспресс-ЦЭД | 0,04 (до 1 часа) | 800 |
Чек-лист перед заказом
- Уточните точный кадастровый номер (rosreestr.gov.ru → «Публичная кадастровая карта»).
- Убедитесь, что объект не находится в залоге/аресте.
- Проверьте актуальность данных, если покупаете недвижимость.
Контакты для справок
Единая горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ с 08:00 до 20:00 по московскому времени).
Онлайн-чат: доступен на сайте rosreestr.gov.ru в правом нижнем углу.